Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Стремительное развитие в течение последнего десятилетия строительного рынка России привело к появлению службы технического заказчика. Здесь важно найти профессиональных исполнителей. От этого во многом зависит качество работ и эффективность строительного процесса.
Кому в этом случае можно доверять при планировании строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ в Раменском и в других городах Московской области?
Важно, чтобы функции технического заказчика были исполнены качественно? Обращайтесь в ООО «ГеоГлобал». Мы – специализированная компания, которая поможет Вам в вопросе обеспечения качества объекта и защиты репутации.
При оказании данной услуги мы получаем:
Затем мы собираем данные, требуемые для подготовки проекта строительства. На следующем этапе происходит согласование проектной документации. После выдаётся заключение экспертизы проекта и соответствующее разрешение, и можно смело приступать к строительству!
Мы проконтролируем каждый этап строительства, имея в этом деле солидный опыт и владея всеми требуемыми знаниями, в том числе учитывая нюансы, прописанные в ПЗЗ. После оформления акта и передачи его соответствующей службе возведённый объект можно сдавать в эксплуатацию. При необходимости организуем тендер на проведение СМР — строительно-монтажных работ.
Технический заказчик — уполномоченное застройщиком юридическое лицо. Такая компания обязательно должна являться членом СРО в строительстве, инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании. Техзаказчик проводит широкий перечень работ, в том числе:
В случае работы с объектами площадью более 5 000 м² мы оказываем также услуги по:
При этом после проведения всех работ предоставляется гарантия соответствия цены объекта запланированному бюджету.
Услуги по контролю строительства и проектирования мы оказываем на высоком уровне. Во внимание обязательно принимаем требования, прописанные на законодательном уровне (в случае с земельными участками это в том числе ВРИ).
Техзаказчик работает в рамках заключённого заранее договора, в котором чётко прописываются его права:
В самом начале мы оформляем правоустанавливающую и градостроительную документацию. Когда проект проходит согласование, мы разрабатываем ИРД, получаем ГПЗУ и иную разрешительную документацию.
Чтобы проводить строительно-монтажные работы, тоже требуется разрешение. Мы подготавливаем необходимые для этого документы. После согласования можно приступать к выполнению СМР.
Мы сопровождаем и контролируем разработку проектно-сметных документов. При этом берёмся за любой строительный объект. Проводим такие работы:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
В первую очередь мы разрабатываем ТЗ, составляем бюджет строительства. Далее подготавливаем тендер по выбору подрядчиков и поставщиков строительных материалов. Все моменты согласуем с заказчиком.
Обязательно заключаем официальное соглашение. Разрабатываем сметы, графики проведения работ. Ещё мы предлагаем следующее:
Мы сопровождаем процесс строительства на протяжении всего периода сотрудничества. От разработки всех документов до ввода объекта в эксплуатацию Вам не придётся беспокоиться даже о мелочах. После строительства мы примем непосредственное участие в сдаче объекта в пользование. Ещё мы подготовим документы по проведению аудита, представим застройщику заключение о соответствии построенного объекта действующим нормати Вам и иные необходимые документы. При необходимости поможем устранить обнаруженные комиссией недостатки.
Цена услуг технического заказчика у нас приемлемая. Итоговая цифра рассчитывается индивидуально. Заказчику мы предоставляем детальную смету.
С нами вы сможете разумно потратить деньги. Поручая нам управление строительным процессом, вы останетесь довольны!
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.