fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Химках

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Качественные услуги технического заказчика, помогающие сэкономить бюджет

Стремительное развитие в течение последнего десятилетия строительного рынка России привело к появлению службы технического заказчика. Здесь важно найти профессиональных исполнителей. От этого во многом зависит качество работ и эффективность строительного процесса.

Кому в этом случае можно доверять при планировании строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ в Раменском и в других городах Московской области?

Где заказать профессиональную помощь в Химках

Важно, чтобы функции технического заказчика были исполнены качественно? Обращайтесь в ООО «ГеоГлобал». Мы – специализированная компания, которая поможет вам в вопросе обеспечения качества объекта и защиты репутации.

При оказании данной услуги мы получаем:

  • ГПЗУ — градостроительный план земельного участка;
  • ТУ — технические условия;
  • ИРД — комплект исходно-разрешительных документов.

Затем мы собираем данные, требуемые для подготовки проекта строительства. На следующем этапе происходит согласование проектной документации. После выдаётся заключение экспертизы проекта и соответствующее разрешение, и можно смело приступать к строительству!

Мы проконтролируем каждый этап строительства, имея в этом деле солидный опыт и владея всеми требуемыми знаниями, в том числе учитывая нюансы, прописанные в ПЗЗ. После оформления акта и передачи его соответствующей службе возведённый объект можно сдавать в эксплуатацию. При необходимости организуем тендер на проведение СМР — строительно-монтажных работ.

Какие услуги можно получить

Технический заказчик — уполномоченное застройщиком юридическое лицо. Такая компания обязательно должна являться членом СРО в строительстве, инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании. Техзаказчик проводит широкий перечень работ, в том числе:

  • заключение соглашения об инженерных изысканиях, сносе объекта, капремонте, реконструкции, строительстве, составлении проектных документов;
  • подготовка объекта для реализации указанных в предыдущем пункте работ;
  • утверждение проектных документов;
  • подписание официальных бумаг, требуемых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта;
  • иные работы, которые касаются градостроительной деятельности.

В случае работы с объектами площадью более 5 000 м² мы оказываем также услуги по:

  • повышению инвестиционной привлекательности проекта;
  • защите законных интересов и прав заказчика;
  • контролю за качеством выполнения СМР, снижению соответствующих рисков и соблюдению сроков.

При этом после проведения всех работ предоставляется гарантия соответствия цены объекта запланированному бюджету.

Услуги по контролю строительства и проектирования мы оказываем на высоком уровне. Во внимание обязательно принимаем требования, прописанные на законодательном уровне (в случае с земельными участками это в том числе ВРИ).

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Права сторонней компании

Техзаказчик работает в рамках заключённого заранее договора, в котором чётко прописываются его права:

  • представлять интересы застройщика (инвестора) в соответствующих инстанциях;
  • вносить предложения застройщику (инвестору);
  • иметь доступ к исполнительной, проектной и организационной документации;
  • выносить решения в рамках своих полномочий;
  • вносить предложения по оптимизации бюджета;
  • в случае необходимости приостанавливать работу;
  • требовать соответствующие отчёты;
  • иные права, не противоречащие законодательным нормам.

Исходно-разрешительная документация и строительно-монтажные работы

В самом начале мы оформляем правоустанавливающую и градостроительную документацию. Когда проект проходит согласование, мы разрабатываем ИРД, получаем ГПЗУ и иную разрешительную документацию.

Чтобы проводить строительно-монтажные работы, тоже требуется разрешение. Мы подготавливаем необходимые для этого документы. После согласования можно приступать к выполнению СМР.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Сопровождение проектной документации

Мы сопровождаем и контролируем разработку проектно-сметных документов. При этом берёмся за любой строительный объект. Проводим такие работы:

  • оценка ранее принятых решений;
  • проверка составленной документации;
  • проверка ТЗ;
  • оформление гарантий, которые касаются комплектности технического задания и оформленной документации;
  • согласование проекта и последующее утверждение.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Строительно-монтажные работы

В первую очередь мы разрабатываем ТЗ, составляем бюджет строительства. Далее подготавливаем тендер по выбору подрядчиков и поставщиков строительных материалов. Все моменты согласуем с заказчиком.

Обязательно заключаем официальное соглашение. Разрабатываем сметы, графики проведения работ. Ещё мы предлагаем следующее:

  • планируем работы;
  • занимаемся организацией;
  • контролируем сроки;
  • следим за соблюдением всех договорённостей;
  • проверяем, насколько качественно выполнены работы.

Ввод объекта в эксплуатацию

Мы сопровождаем процесс строительства на протяжении всего периода сотрудничества. От разработки всех документов до ввода объекта в эксплуатацию вам не придётся беспокоиться даже о мелочах. После строительства мы примем непосредственное участие в сдаче объекта в пользование. Ещё мы подготовим документы по проведению аудита, представим застройщику заключение о соответствии построенного объекта действующим нормативам и иные необходимые документы. При необходимости поможем устранить обнаруженные комиссией недостатки.

Цена услуг технического заказчика у нас приемлемая. Итоговая цифра рассчитывается индивидуально. Заказчику мы предоставляем детальную смету.

С нами вы сможете разумно потратить деньги. Поручая нам управление строительным процессом, вы останетесь довольны!

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип