Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Стремительное развитие в течение последнего десятилетия строительного рынка России привело к появлению службы технического заказчика. Здесь важно найти профессиональных исполнителей. От этого во многом зависит качество работ и эффективность строительного процесса.
Кому в этом случае можно доверять при планировании строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ в Раменском и в других городах Московской области?
Важно, чтобы функции технического заказчика были исполнены качественно? Обращайтесь в ООО «ГеоГлобал». Мы – специализированная компания, которая поможет Вам в вопросе обеспечения качества объекта и защиты репутации.
При оказании данной услуги мы получаем:
Затем мы собираем данные, требуемые для подготовки проекта строительства. На следующем этапе происходит согласование проектной документации. После выдаётся заключение экспертизы проекта и соответствующее разрешение, и можно смело приступать к строительству!
Мы проконтролируем каждый этап строительства, имея в этом деле солидный опыт и владея всеми требуемыми знаниями, в том числе учитывая нюансы, прописанные в ПЗЗ. После оформления акта и передачи его соответствующей службе возведённый объект можно сдавать в эксплуатацию. При необходимости организуем тендер на проведение СМР — строительно-монтажных работ.
Технический заказчик — уполномоченное застройщиком юридическое лицо. Такая компания обязательно должна являться членом СРО в строительстве, инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании. Техзаказчик проводит широкий перечень работ, в том числе:
В случае работы с объектами площадью более 5 000 м² мы оказываем также услуги по:
При этом после проведения всех работ предоставляется гарантия соответствия цены объекта запланированному бюджету.
Услуги по контролю строительства и проектирования мы оказываем на высоком уровне. Во внимание обязательно принимаем требования, прописанные на законодательном уровне (в случае с земельными участками это в том числе ВРИ).
Техзаказчик работает в рамках заключённого заранее договора, в котором чётко прописываются его права:
В самом начале мы оформляем правоустанавливающую и градостроительную документацию. Когда проект проходит согласование, мы разрабатываем ИРД, получаем ГПЗУ и иную разрешительную документацию.
Чтобы проводить строительно-монтажные работы, тоже требуется разрешение. Мы подготавливаем необходимые для этого документы. После согласования можно приступать к выполнению СМР.
Мы сопровождаем и контролируем разработку проектно-сметных документов. При этом берёмся за любой строительный объект. Проводим такие работы:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
В первую очередь мы разрабатываем ТЗ, составляем бюджет строительства. Далее подготавливаем тендер по выбору подрядчиков и поставщиков строительных материалов. Все моменты согласуем с заказчиком.
Обязательно заключаем официальное соглашение. Разрабатываем сметы, графики проведения работ. Ещё мы предлагаем следующее:
Мы сопровождаем процесс строительства на протяжении всего периода сотрудничества. От разработки всех документов до ввода объекта в эксплуатацию Вам не придётся беспокоиться даже о мелочах. После строительства мы примем непосредственное участие в сдаче объекта в пользование. Ещё мы подготовим документы по проведению аудита, представим застройщику заключение о соответствии построенного объекта действующим нормати Вам и иные необходимые документы. При необходимости поможем устранить обнаруженные комиссией недостатки.
Цена услуг технического заказчика у нас приемлемая. Итоговая цифра рассчитывается индивидуально. Заказчику мы предоставляем детальную смету.
С нами вы сможете разумно потратить деньги. Поручая нам управление строительным процессом, вы останетесь довольны!
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.