fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Коломне

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции технического заказчика

Планируемое строительство или работы по реконструкции объекта, инвестору или заказчику можно успешно провести и завершить, воспользовавшись услугами технического заказчика. Необходимый перечень услуг предлагает компания «GeoGlobal / GG».

После заключения с нами письменного соглашения вы можете рассчитывать на помощь в оформлении исходно-разрешительных, градостроительных и других документов, необходимых для строительства конкретного объекта коммерческой недвижимости.

Благодаря нашей помощи вы сможете согласовать различные виды документов, провести экспертизы, тендеры, проконтролировать проведение всех видов работ по строительству и реконструкции объекта, а также организовать сдачу объекта в эксплуатацию в соответствии с установленными сроками.

В какой последовательности выполняются функции техническим заказчиком по договору с инвестором

Мы оказываем услуги по:

  • сбору необходимого пакета документов для проведения проектных работ после получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), перечня ИРД и ТУ;
  • получению разрешения на выполнение строительно-монтажных работ (СМР);
  • организации любого строительного тендера;
  • управлению в процессе строительства;
  • осуществлению контроля на всех этапах СМР.

После окончания строительства оформляется и подписывается акт о вводе объекта в эксплуатацию и передаётся в соответствующую службу.

Какие услуги мы предлагаем застройщикам, планирующим строительство крупных объектов коммерческого или промышленного назначения

Застройщикам, планирующим строительство крупных объектов коммерческого или промышленного назначения, мы предлагаем:

  • оформление перечня исходно-разрешительных документов (ИРД), в который входят правоустанавливающие, разрешительные, градостроительные и другие документы, имеющие отношение к строительству;
  • подготовку и сопровождение документов на предроектном этапе и после создания проекта;
  • получение разрешения на выполнение работ по строительству, реконструкции, а также на капитальный ремонт в Коломне;
  • составление бюджета планируемых работ и графика их выполнения;
  • подготовку тендеров и участие в процессе их проведения;
  • осуществление контроля за строительством и материалами, используемыми для проведения СМР;
  • организация работы комиссий по приёмке готового объекта и сдаче его в эксплуатацию.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Оформление перечня ИРД в соответствии с законодательством

На этом этапе мы:

  • проанализируем документы заказчика, в перечень которых входит договор аренды, выписка из кадастрового паспорта, Единого государственного реестра юридических лиц (при необходимости);
  • изучим вид разрешённого использования (ВРИ) земельного участка, отведённого под строительство, концепции, предложенной архитекторами, а также другим видам градостроительных документов;
  • получим ГПЗУ, разрешения на проведение строительных или реконструкционных работ в Коломне.

Подготовка исходно-разрешительных документов на предпроектном этапе и в процессе проектирования объекта

При оказании услуг на этом этапе мы организовываем технические обследования и изыскания для определения качества ограждений (несущих конструкций) объекта, на котором планируется проведение реконструкционных работ.

При этом мы также оказываем помощь в подготовке:

  • запросов на получение технических условий для выполнения работ по подключению (предварительному или постоянному) объекта к энергетическим сетям Коломны;
  • предварительных расчётов для проведения работ по подключению и функционированию систем, обеспечивающих объект энергией, водой, теплом и газом.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Получение разрешения на производство строительных, реконструкционных работ или для проведения капремонта в Коломне 

Разрешение на капремонт, СМР или реконструкцию здания выдаётся после принятия положительного решения относительно проектной документации, которое выдаётся после проведения экспертизы сотрудниками государственной или негосударственной организации. После получения данного документа мы оказываем помощь по подготовке заявления и перечня необходимых документов.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Услуги по сопровождению перечня проектных документов

Сопровождение перечня проектных документов включает в себя:

  • проверку проектных документов на соответствие их ТУ и требованиям, предусмотренным в законодательстве, а также их полной комплектности;
  • контроль для определения соответствия бюджета техническому заданию, утверждённому ранее;
  • участие в проверке строительства на этапах «П» и «Р»;
  • согласование проекта в Роспотребнадзоре, МЧС и других гос. структурах, а также утверждение его в уполномоченных государственных органах;
  • проведение исследования площадки, отведённой под строительство, и оценку имеющихся документов на соответствие их ТУ (перед принятием решения по проекту экспертами);
  • оперативное устранение дефектов в случае выявления их экспертами, в результате чего инвестор может приступать к строительству объекта.

Осуществление контроля за проведением строительно-монтажных работ

Перед подготовкой документов для участия в проведении тендеров для поиска подрядной организации и поставщиков оборудования (стройматериалов) разрабатываются -бюджет строительства и график проведения СМР.

После оформления необходимых договоров и ТУ для проведения строительных работ мы поможем вашей компании:

  • организовать СМР на начальном этапе и управление ими в процессе строительства;
  • оформить контракты и провести аудит по их выполнению;
  • осуществить контроль за сроками выполнения строительных работ и их качеством, а также расходованием принятого бюджета.

Сдача в эксплуатацию объекта после завершения его строительства

В случае обнаружения дефектов при сдаче объекта в эксплуатацию после завершения его строительства мы принимаем необходимые меры по их оперативному устранению. Затем мы поможем подписать акт по приёмке объекта и передадим его заказчику вместе с перечнем необходимых документов, а также письмами с гарантийными обязательствами и руководством по эксплуатации строения, которое впоследствии регистрируется в БТИ. 

Все свои услуги мы предлагаем по приемлемым ценам. При этом стоимость рассчитывается индивидуально в каждом случае, с учётом ваших предпочтений и пожеланий.

Сотрудничая с нами, вы останетесь довольны, т.к. разумно потратите свои деньги и сможете своевременно ввести объект в эксплуатацию.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип