fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Красногорске

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Работы, связанные со строительством, реконструкцией, капремонтом коммерческих (производственных) зданий в Красногорске, можно провести в оптимально короткие сроки и без ущерба для качества, обратившись за оказанием услуг к техническому заказчику (ТЗ).

Какие функции выполняет техзаказчик по договору, заключённому с инвестором

Мы, специалисты компании «GeoGlobal/GG», предлагаем следующие виды услуг техзаказчика:

  • получение необходимого перечня документов (ГПЗУ, технических условий (ТУ), исходно-разрешительной документации (ИРД);
  • сбор информации для разработки проекта строительства;
  • согласование проектных документов;
  • получение заключения экспертов и разрешения на строительство;
  • ведение тендеров на строительно-монтажные работы (СМР);
  • осуществление контроля за всеми этапами строительства.

Для ввода готового объекта в эксплуатацию мы оформим акт и передадим строение на баланс эксплуатирующей организации.

Услуги тех. заказчика для инвесторов объектов с большой площадью

Если ваша компания является инвестором строительства объектов с большой площадью (более 5 тыс. кв. метров), то у нас вы найдёте такие преимущества, как:

  • обеспечение защиты своих интересов в соответствии с нормами законодательства;
  • разработка привлекательного проекта;
  • сведение рисков к минимуму при выполнении СМР и реконструкции здания;
  • соответствие стоимости объекта после окончания строительства бюджету проекта, принятому изначально;
  • соблюдение предусмотренных в договоре сроков и обеспечение высокого качества при проведении СМР.

Подготовка необходимого перечня ИРД

При разработке проекта на начальном этапе мы поможем подготовить:

  • правоустанавливающие документы (кадастровые паспорта, межевое дело, выписка из Единого гос. реестра юридических лиц);
  • предусмотренные законом градостроительные документы.

Также после согласования проекта мы займёмся сбором и подготовкой пакета ИРД, получением ГПЗУ и других разрешительных документов, необходимых для строительства объекта в Красногорске.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Что необходимо для получения согласования в Красногорске

Согласование в Красногорске можно получить после выдачи положительного заключения экспертизы проектной документации. После этого следует подготовить заявку и перечень документов, предусмотренных законодательством. Наличие согласования позволяет инвестору приступить к проведению работ, связанных со строительством, реконструкцией или капремонтом объекта.

Перечень услуг, оказываемых в процессе сопровождения проектной документации

Мы оказываем услуги по сопровождению и контролю над разработкой проектно-сметных документов для объектов различной степени сложности. На этом этапе мы:

  • проверим документы на предмет соответствия их требованиям, установленным законодательством;
  • оценим принятые решения для определения их эффективности;
  • предоставим гарантию по подготовке полного комплекта необходимых документов и технического задания;
  • примем участие в проведении проверки проекта на стадиях «П» и «Р», в процессе которой определим наличие возможных дефектов, соответствие проекта тех. заданию, выполнение условий бюджета, установленного ранее;
  • займёмся утверждением проекта после предоставления согласования уполномоченными госорганами (ГУ Культурного наследия, Департаментом архитектуры и градостроительства, отделениями Роспотребнадзора и МЧС).

После получения требуемых разрешений следует пройти государственную или негосударственную экспертизу оценки проектных документов, в процессе которой определяются их технические соответствия, а также происходит обследование площадки, отведённой под строительство. При этом поправки, которые были внесены при согласовании, сравниваются с установленными нормами. Если у экспертов в процессе работы возникли замечания, мы окажем помощь по внесению в документы необходимых изменений.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Основные услуги тех. заказчика в процессе проведения СМР

Перед началом строительства мы окажем помощь в разработке бюджета СМР и согласуем с заказчиком его график, а также тендерные задания. При этом мы выполним работы по подготовке тендера для выбора подходящих подрядчиков и поставщиков качественных стройматериалов.

При наличии необходимого перечня документов, к которым относятся: договор, заключённый с застройщиком, техзадания, приложение к договорам подряда (графики проведения работ, сметы) на выполнение строительных работ, мы оказываем следующие виды услуг:

  • планирование и осуществление контроля за сроками поведения работ в соответствии с разработанным графиком;
  • организация работ;
  • осуществление контроля за выполнением подрядной организацией обязательств, предусмотренных в договоре;
  • контроль качества СМР и выполнения подрядчиком условий, предусмотренных в ранее утверждённом бюджете.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Оказание услуг в процессе сдачи готового объекта в эксплуатацию

После окончания строительных или реконструкционных работ мы:

  • примем участие в сдаче построенного здания в эксплуатацию, а также поможем подготовить перечень документов, необходимых для проведения строительного аудита приёмочными комиссиями;
  • поможем подготовить заключение о соответствии объекта нормам, установленным законодательством, которое впоследствии выдаётся застройщику;
  • обеспечим устранение недостатков при выявлении их комиссией;
  • предоставим заказчику необходимый перечень документов, гарантий, руководства по эксплуатации.

После заключения с нами письменного договора вы получаете возможность сотрудничества на выгодных для вас условиях, с учётом расчёта стоимости каждого вида услуг. Мы поможем вам закончить строительство в соответствии с утверждённым бюджетом и ввести объект в эксплуатацию в установленные проектом сроки.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип