Технический
заказчик в Орехово-Зуево

Услуги технического заказчик в Орехово-Зуево в процессе строительства, реконструкции, капремонта

Если вы являетесь опытным застройщиком и имеете достаточное количество денег для возведения коммерческой или промышленной недвижимости, то не во всех случаях вы сможете справиться с проектом самостоятельно.

Существует риск того, что имеющихся изначально денег не хватит для завершения строительства. Поэтому, чтобы не пришлось заморозить стройку, ещё на этапе проектирования обратитесь к техническому заказчику.

К кому обращаться в Орехово-Зуево

Мы предлагаем свою помощь в Орехово-Зуево и других городах Московской области. Если вы хотели бы получить полный комплекс инженерных услуг в процессе проведения строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ, то в первую очередь мы поможем Вам оформить исходно-разрешительную (ИРД) и иную градостроительную документацию с учётом наличия большого опыта и навыков.

После разработки соответствующего плана действий и согласования с Вам и проектной документации мы окажем помощь в проведении их экспертизы.

Вы сможете рассчитывать на участие наших специалистов в:

• организации тендеров по поиску генподрядчика и поставщиков стройматериалов;
• контроле за проведением СМР;
• сдаче объекта капстроительства в эксплуатацию и передаче его на баланс обслуживающей организации.

Роль технического заказчика в строительном процессе

Являясь на протяжении многих лет техзаказчиком, мы по доверенности выполняем функции управленца, решая за заказчика большую часть вопросов. Вам не нужно будет беспокоиться о поиске компетентных строителей и сохранности стройматериалов.

Кроме этого, мы станем тем самым недостающим звеном между проектировщиком, контролирующими и государственными органами.

Как мы работаем с заказчиками

После обращения к нам Вам будет предложено подписать официальный договор о сотрудничестве. В нём будут прописаны права сторон и их обязанности, с учётом особенностей объекта капстроительства.

Затем мы займёмся сбором документов, необходимых для проведения проектирования. До этого мы получим ГПЗУ, комплект ИРД, а также ТУ. Все проектные документы будут согласованы с экспертами, в результате чего вы получите соответствующее заключение. Оформив эти документы и получив на руки разрешение на проведение СМР, реконструкции или капремонта здания, мы займёмся организацией тендеров на строительство.

Все производимые виды работ будут под контролем хорошо разбирающихся во всех нюансах специалистов, которые не позволят растратить деньги сверх предусмотренного бюджета и составят акт ввода объекта капстроительства в эксплуатацию.

Конкретные виды услуг в Орехово-Зуево

Обратившись за помощью «GeoGlobal/GG», вы сможете рассчитывать на помощь в:

• оформлении пакета ИРД, который, кроме правоустанавливающих документов, включает в себя градостроительную и разрешительную документацию;
• сопровождении предпроектных и необходимых для принятия проекта документов;
• получении разрешения на выполнение любых видов СМР;
• проведении технического и финансового надзора
• согласование графиков строительства и сдачи объекта в эксплуатацию;
• заключении договоров и проведении инженерных изысканий;
• подготовке к проведению тендеров и участие в них;
• контроле за качеством поставляемых конструкций и материалов, а также проводимых подрядной организацией СМР;
• введении объекта капстроительства в эксплуатацию.

Услуги по оформлению ИРД

Заказав у нас на стадии разработки проекта оформление ИРД, вы сможете рассчитывать на то, что мы быстро, своевременно и в соответствии с нормами законодательства:

• рассмотрим имеющиеся у вас копии и оригиналы правоустанавливающих документов;
• займёмся оформлением градостроительного плана земельного участка и документа, дающего право на проведение СМР;
• проанализируем все градостроительные документы и разработанную концепцию архитектурного проекта;
• проверим документ, подтверждающий ВРИ земельного участка, на котором будет находиться объект;
• поможем провести изыскания и подготовить предварительные расчёты работы систем энергообеспечения;
• подадим запросы на получение тех. условий, которые понадобятся для подключения к энергосетям Орехово-Зуево.

Услуги по оформлению разрешения на выполнение и сопровождение проектных документов

Чтобы получить разрешительный документ на проведение капремонта, реконструкции или СМР, необходимо подготовить заявление и пакет предусмотренных законом документов. В процессе оказания услуги мы сделаем это сразу после одобрения проектной документации.

В результате ваша компания сможет своевременно начать работы в соответствии с утверждённым проектом, разработанными тех. условиями энергоснабжающих организаций, а также актом стройэкспертизы. При этом вы обязательно должны будете учитывать установленные ГПЗУ ограничения.

Готовый проект вы получите после того, как он будет утверждён в соответствующих госорганах, т.е. только после согласования Роспортребнадзоре, МЧС и некоторых иных обязательных структурах.

Перед аудитом вашего проекта будет проведено обследование стройплощадки.

Также обязательно будут проверены документы на соответствие техническим условиям. При необходимости мы готовы оперативно устранить недочёты.

Услуги по контролю строительства и сдаче объекта в эксплуатацию

Мы решим вопросы, относящиеся к проведению СМР, капитального ремонта и реконструкции. С этой целью мы:

• разработаем график проведения работ;
• подготовим бюджет;
• организуем проведение тендера по поиску надёжных подрядчиков и поставщиков стройматериалов;
• будем заниматься управлением, строительства и оформим необходимые соглашения;
• проконтролируем качество выполнения работ и их сроки.

После сдачи объекта в эксплуатацию вы получите акт и комплект необходимых документов вместе с гарантией и руководством по обслуживанию.

Ответственность техзаказчика при оказании услуг

Все свои услуги мы оказываем честно и с учётом строгого соблюдения законов. Стоимость работ будет рассчитана индивидуально, вы получите подробную смету.

Подключив нас к строительству, вы разумно инвестируете свои средства, окупите стоимость работ за счёт строгого соблюдения всех требований, быстрого прохождения проверок и исключите обман со стороны подрядчика. Оформив с нами договор, вы обязательно получите запланированную прибыль!