fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Подольске

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции технического заказчика в Подольске

Если вы являетесь инвестором или заказчиком строительства (реконструкции) объекта промышленной, производственной или коммерческой недвижимости, то для эффективного выполнения всех видов работ и быстрой сдачи строения в эксплуатацию рекомендуем заручиться поддержкой технического заказчика. Компания «GeoGlobal / GG» готова предложить комплекс услуг технического заказчика. Мы займёмся оформлением и исходно-разрешительной (ИРД), градостроительной и любой иной относящейся к возводимому объекту документации.

С нашей помощью вы сможете согласовать любые документы, провести экспертизы, тендеры, проконтролировать проведение всех видов строительно-монтажных (СМР) и реконструкционных работ, а также своевременно сдать объект в эксплуатацию.

Порядок выполнения функции тех. заказчика на основании договора с застройщиком

Получив градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), пакет ИРД и ТУ, специалисты нашей технической службы соберут все необходимые документы, используемые при проведении проектных работ. После получения необходимых согласований и положительного заключения независимой экспертизы проекта мы обеспечим выдачу заказчику разрешения на проведение СМР.

Благодаря помощи нашей службы тех. заказчика инвестор сможет без проблем организовать любой строительный тендер, управлять строительным процессом и контролировать его на всех стадиях СМР. После завершения работ будет оформлен и подписан акт ввода объекта в эксплуатацию и передан в эксплуатационную службу.

Виды услуги тех. заказчика для застройщиков крупных промышленных или коммерческих объектов недвижимости

Если вы являетесь заказчиком крупного коммерческого или производственного объекта недвижимости на территории Подольска, то можете воспользоваться услугами нашей компании, связанными с:

  • изначальным оформлением предусмотренного законом пакета ИРД, включающего в себя правоустанавливающую, градостроительную, разрешительную и иную относящуюся к строительству документацию;
  • подготовкой и сопровождением разрабатываемой предпроектной и относящейся непосредственно к проекту документации;
  • получением разрешения на проведение строительства, реконструкции или капремонта в Подольске;
  • разработкой бюджета проводимых работ и их графика;
  • подготовкой тендеров и участием в их проведении;
  • контролем над СМР и используемыми материалами;
  • организацией работы приёмных комиссий и сдачей возведённого строения в эксплуатацию.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Оформление предусмотренного законом комплекта ИРД

Для оформления этого вида услуг квалифицированные сотрудники нашей компании предпримут действия по:

  • проведению анализа имеющегося у компании договора аренды, выписки из кадастрового паспорта и при необходимости Единого госреестра юр. лиц;
  • изучению ВРИ участка земли, на котором будет находиться объект недвижимости, архитектурной концепции и иных видов градостроительной документации;
  • получению ГПЗУ, разрешения на проведение СМР или реконструкции на территории Подольска.

Подготовка ИРД при проведении предпроектной подготовки и проектировании объекта капстроительства

Этот этап связан с проведением нашими сотрудниками работ по организации всех видов технических обследований и изысканий, благодаря которым устанавливается качество ограждений или несущих конструкций зданий и сооружений, подлежащих реконструкции. Одновременно они помогут подготовить:

  • запросы на получение тех. условий, необходимых для проведения предварительного или постоянного подключения здания к энергосетям Подольска;
  • предварительные расчёты для подключения и работы внутренних систем водо-, энерго-, тепло-, газо- и водоснабжения объекта промышленной или коммерческой недвижимости.

Услуга по выдаче разрешения на проведение строительства, реконструкции или капремонта в Подольске

После одобрения пакета проектных документов сотрудниками независимой экспертизы мы поможем подготовить заявление и пакет предусмотренных документов для получения разрешения на проведение капремонта, реконструкции или СМР объекта недвижимости.

Получив разрешение, инвестор должен будет заниматься проведением всех видов работ в соответствии с подготовленным проектом, тех. условиями, выданным государственной стройэкспертизой заключением, учитывая предусмотренные в ГПЗУ ограничения.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Помощь в сопровождении пакета проектной документации

Проверив пакет проектной документации на соответствие ТУ и нормам законодательства, наши сотрудники проконтролируют соответствие бюджета утверждённому тех. заданию, бюджету, а также сделают всё необходимое для их комплектности. После проверки проекта строительства на стадиях «П» и «Р» они займутся его согласованием с Роспотребнадзором, МЧС и иными государственными структурами. Перед вынесением вердикта по проекту экспертной организации, техзаказчик проведёт исследование будущей стройплощадки и оценит имеющуюся документацию на соответствие ТУ.

При наличии замечаний со стороны экспертной организации все недостатки и неточности будут быстро устранены, после чего заказчик сможет начать возведение объекта недвижимости. 

Контроль за проведением СМР

После разработки бюджета СМР и графика их проведения будут подготовлены документы для участия в тендерах по поиску подрядчиков и поставщиков стройматериалов и оборудования. Оформление нужных договоров и технических заданий для проведения займёт минимум времени, а после наши сотрудники:

  • организуют начало СМР и будут управлять ими на всех этапах;
  • оформят необходимые контракты и будут проводить аудит, связанный с их выполнением;
  • будут контролировать сроки выполнения СМР и их качество;
  • будут следить за качеством и за соблюдением принятого бюджета.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Сдача объекта капстроительства в эксплуатацию

Если в процессе сдачи объекта в эксплуатацию обнаружатся дефекты, то техзаказчик примет все меры для их оперативного устранения.

После подписания приёмочного акта заказчик сразу же получит его на руки вместе с необходимым комплектом документации, гарантийными письмами и руководством по эксплуатации здания (сооружения), которое будет зарегистрировано в БТИ.

На все наши услуги установлены прозрачные цены, которые изначально согласуются с клиентом с учётом реального бюджета и индивидуальных предпочтений заказчика.

Сотрудничая с нашей компанией «GeoGlobal /GG», вы не только сэкономите своё время и сохраните деньги, которые потратили бы на самостоятельное разрешение вопроса, но и своевременно введёте объект в эксплуатацию.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип