Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Если вы являетесь инвестором или заказчиком строительства (реконструкции) объекта промышленной, производственной или коммерческой недвижимости, то для эффективного выполнения всех видов работ и быстрой сдачи строения в эксплуатацию рекомендуем заручиться поддержкой технического заказчика. Компания «GeoGlobal / GG» готова предложить комплекс услуг технического заказчика. Мы займёмся оформлением и исходно-разрешительной (ИРД), градостроительной и любой иной относящейся к возводимому объекту документации.
С нашей помощью вы сможете согласовать любые документы, провести экспертизы, тендеры, проконтролировать проведение всех видов строительно-монтажных (СМР) и реконструкционных работ, а также своевременно сдать объект в эксплуатацию.
Получив градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), пакет ИРД и ТУ, специалисты нашей технической службы соберут все необходимые документы, используемые при проведении проектных работ. После получения необходимых согласований и положительного заключения независимой экспертизы проекта мы обеспечим выдачу заказчику разрешения на проведение СМР.
Благодаря помощи нашей службы тех. заказчика инвестор сможет без проблем организовать любой строительный тендер, управлять строительным процессом и контролировать его на всех стадиях СМР. После завершения работ будет оформлен и подписан акт ввода объекта в эксплуатацию и передан в эксплуатационную службу.
Если вы являетесь заказчиком крупного коммерческого или производственного объекта недвижимости на территории Подольска, то можете воспользоваться услугами нашей компании, связанными с:
Для оформления этого вида услуг квалифицированные сотрудники нашей компании предпримут действия по:
Этот этап связан с проведением нашими сотрудниками работ по организации всех видов технических обследований и изысканий, благодаря которым устанавливается качество ограждений или несущих конструкций зданий и сооружений, подлежащих реконструкции. Одновременно они помогут подготовить:
После одобрения пакета проектных документов сотрудниками независимой экспертизы мы поможем подготовить заявление и пакет предусмотренных документов для получения разрешения на проведение капремонта, реконструкции или СМР объекта недвижимости.
Получив разрешение, инвестор должен будет заниматься проведением всех видов работ в соответствии с подготовленным проектом, тех. условиями, выданным государственной стройэкспертизой заключением, учитывая предусмотренные в ГПЗУ ограничения.
Проверив пакет проектной документации на соответствие ТУ и нормам законодательства, наши сотрудники проконтролируют соответствие бюджета утверждённому тех. заданию, бюджету, а также сделают всё необходимое для их комплектности. После проверки проекта строительства на стадиях «П» и «Р» они займутся его согласованием с Роспотребнадзором, МЧС и иными государственными структурами. Перед вынесением вердикта по проекту экспертной организации, техзаказчик проведёт исследование будущей стройплощадки и оценит имеющуюся документацию на соответствие ТУ.
При наличии замечаний со стороны экспертной организации все недостатки и неточности будут быстро устранены, после чего заказчик сможет начать возведение объекта недвижимости.
После разработки бюджета СМР и графика их проведения будут подготовлены документы для участия в тендерах по поиску подрядчиков и поставщиков стройматериалов и оборудования. Оформление нужных договоров и технических заданий для проведения займёт минимум времени, а после наши сотрудники:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Если в процессе сдачи объекта в эксплуатацию обнаружатся дефекты, то техзаказчик примет все меры для их оперативного устранения.
После подписания приёмочного акта заказчик сразу же получит его на руки вместе с необходимым комплектом документации, гарантийными письмами и руководством по эксплуатации здания (сооружения), которое будет зарегистрировано в БТИ.
На все наши услуги установлены прозрачные цены, которые изначально согласуются с клиентом с учётом реального бюджета и индивидуальных предпочтений заказчика.
Сотрудничая с инжиниринговой компанией «GeoGlobal /GG», вы не только сэкономите своё время и сохраните деньги, которые потратили бы на самостоятельное разрешение вопроса, но и своевременно введёте объект в эксплуатацию.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.