fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Серпухове

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции технического заказчика в Серпухове

Если ваша компания решила начать строительство (реконструкцию) промышленного или коммерческого здания (сооружения), то эффективнее всего с самого начала заручиться поддержкой технического заказчика, который проконтролирует выполнение всех видов работ и сделает всё необходимое для своевременной сдачи строения в эксплуатацию. Компания «GeoGlobal /GG» предлагает комплекс услуг технического заказчика. При обращении к нам вы можете рассчитывать на правильное оформление и исходно-разрешительной (ИРД), градостроительной, технической и любой другой документации, которая относится в возводимому или реконструируемому объекту недвижимости.

Мы поможем вам провести согласование любых видов документации, заказать экспертизу проекта, организовать тендерные мероприятия по выбору подрядчика, а также проконтролируем исполнение бюджета и проведение всех видов строительно-монтажных (СМР). В результате вы сможете своевременно сдать объект капстроительства в эксплуатацию.

Исполнение функций тех. заказчика после заключения договора с инвестором

После заключения договора с застройщиком мы поможем:

  • получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), все предусмотренные законом ИРД и тех. условия (ТУ);
  • собрать пакет проектных документов;
  • получить нужные согласования и положительное заключение независимой экспертизы проекта;
  • получить разрешение на проведение СМР или реконструкционных работ.

Благодаря нашей помощи вы сможете организовать и выиграть строительный тендер, после чего подрядчик сразу начнёт строительство, которое мы будем контролировать на всех этапах.

По окончании работ мы поможем оформить и подписать акт ввода объекта капстроительства в эксплуатацию и передать строение в эксплуатационную службу.

После заключения договора с застройщиком мы поможем:

  • получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), все предусмотренные законом ИРД и тех. условия (ТУ);
  • собрать пакет проектных документов;
  • получить нужные согласования и положительное заключение независимой экспертизы проекта;
  • получить разрешение на проведение СМР или реконструкционных работ.

Благодаря нашей помощи вы сможете организовать и выиграть строительный тендер, после чего подрядчик сразу начнёт строительство, которое мы будем контролировать на всех этапах.

По окончании работ мы поможем оформить и подписать акт ввода объекта капстроительства в эксплуатацию и передать строение в эксплуатационную службу.

Услуги технического заказчика для заказчиков, возводящих крупные коммерческие или производственные объекты недвижимости

Если ваша компания планирует строительство коммерческого, промышленного или производственного объекта на территории Серпухова, то необходимо иметь в виду, что вам понадобится:

  • на первом этапе оформить пакет ИРД, в состав которого входит предусмотренная законом правоустанавливающая и градостроительная документация,
  • получить разрешительные и другие относящиеся к предпроектной подготовке документы;
  • подготовить проектные документы, после чего получить разрешение на проведение СМР, реконструкции или проведение капремонта на территории Серпухова;
  • разработать бюджет и график проводимых работ;
  • подготовить тендеры и принять участие в их проведении;
  • постоянно контролировать СМР и используемые подрядчиком стройматериалы;
  • организовать работу приёмных комиссий и сдать возведённое здание в эксплуатацию.

После заключения с нами договора вы можете рассчитывать на качественное и своевременное выполнение указанных услуг.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Оформление предусмотренного законом комплекта ИРД

Чтобы оформить полный пакет исходно-разрешительной документации, мы предпримем следующие шаги:

  • проанализируем имеющиеся у вас выписки из Единого госреестра юрлиц, договор аренды и кадастровый паспорт;
  • изучим вид разрешённого использования территории, на которой будет возводиться объект капстроительства, проанализируем архитектурную концепцию и имеющиеся у вас иные виды градостроительных документов;
  • получим ГПЗУ, разрешение на начало СМР или проведение реконструкции на территории в Серпухове.

Услуга по подготовке ИРД для предпроектной подготовки и проведения проектирования

На этом этапе мы поможем подготовить мероприятия, связанные с проведением всех видов изысканий и технических обследований. Это поможет установить техническое состояние несущих и ограждающих конструкций возводимых строений, которые подлежат реконструкции.

Кроме этого, в ваших интересах мы быстро подготовим:

  • запросы, которые помогут вам получить ТУ для постоянного или предварительного подключения коммуникаций здания к энергосетям Серпухова;
  • предварительные расчёты, благодаря которым вы сможете правильно подключить и запустить системы внутреннего энерго-, водо-, газо- и теплоснабжения на возведённом объекте коммерческой недвижимости.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Помощь в выдаче разрешения на проведение СМР, реконструкции и капремонта

После того как вы получите одобрение независимой экспертизы в отношении имеющегося у вас пакета проектных документов, мы подготовим заявление установленного образца на выдачу разрешения на проведение строительно-монтажных или реконструкционных работ.

После получения разрешения вы сможете начать проведение всех видов СМР с учётом утверждённого проекта, ТУ, выданного государственной стройэкспертизой заключения, учитывая установленные ГПЗУ ограничения.

Услуги по сопровождению пакета проектных документов

В первую очередь, мы проверим, насколько имеющийся у вас пакет документов соответствует техническим условиям и установленным законодательством стандартам. Затем мы проанализируем, насколько предварительный бюджет проекта будет соответствовать утверждённому тех. заданию, согласуем в Роспотребнадзоре, МЧС и в других государственных структурах, а затем утвердим в соответствующих государственных органах.

Получив положительное заключение экспертной организации, мы исследуем территорию будущей строительной площадки и проверим, насколько имеющийся пакет документов будет соответствовать техническим условиям.

Если экспертная организация сделала свои замечания по проекту, мы быстро устраним все недостатки, после чего ваша компания может начать СМР или реконструкцию объекта недвижимости.

Услуга по контролю за проведением СМР

Разработав на предыдущих этапах график проведения строительно-монтажных или реконструкционных работ, мы:

  • подготовим бюджет и документы для участия в тендерных мероприятиях, в процессе которых будут выбраны подрядчики и поставщики стройматериалов;
  • поможем с оформлением нужных договоров, техзаданий;
  • организуем работы на объекте, будем ими управлять и постоянно их контролировать;
  • оформим нужные контракты и будем проводить постоянный аудит по их выполнению;
  • будем следить за качеством работ, соблюдением бюджета и графиком сдачи объекта в эксплуатацию.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Помощь в сдаче объекта в эксплуатацию

В процессе сдачи объекта коммерческой или производственной недвижимости в эксплуатацию внутренней или государственной комиссии могут быть дефекты. В этом случае мы примем оперативные меры по их устранению.

После того как члены государственной приёмочной комиссии подпишут приёмочный акт, вы сразу же получите его вместе с комплектом необходимых документов, гарантийными письмами и руководством по эксплуатации построенного здания, которое мы поможем зарегистрировать в БТИ.

В процессе сотрудничества мы всегда открыты для заказчика и предлагаем прозрачные цены на любые виды услуг, которые будут согласованы с учётом реального бюджета и индивидуальных предпочтений клиента.

Заключив договор с «GeoGlobal /GG», вы сэкономите время и деньги и сможете ввести объект недвижимости в эксплуатацию в предусмотренные проектом сроки.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип