Технический
заказчик в Щёлково

Профессиональные услуги технического заказчика в строительстве в Щёлково

Если вы являетесь застройщиком и имеете в своём штате постоянных сотрудников, которые занимаются строительством или реконструкцией коммерческих и производственных зданий, то при реализации проекта вынуждены будете нести полную ответственность не только за действия персонала, но и за безопасность и надёжность возводимого строения.

Если вы хотели бы обезопасить себя от непредвиденных ситуаций и не оказаться в роли компании, которая обязана будет возмещать финансовые потери в случае нанесения ущерба имуществу третьих лиц, то воспользуйтесь услугой технического заказчика, предлагаемой нашей компанией ООО «ГеоГлобал» в Щёлково и других городах Московской области.

Какие услуги вы сможете получить

Являясь специализированной компанией, занимающейся помощью в проведении строительства, мы окажем Вам услуги по получению градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД) и тех. условий (ТУ). После этого мы:

• займёмся сбором информации, которая будет необходима для подготовки проекта объекта недвижимости.
• согласуем все проектные документы;
• получим заключение независимой экспертизы, которая проверит проект на соответствие нормам законодательства;
• подготовим документы и получим разрешение на проведение строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ.

Только после этого вы сможете приступить к возведению объекта капстроительства.

Для этого мы организуем проведение тендера, в процессе которого вы выберите подрядную организацию и поставщика стройматериалов.

Мы готовы контролировать все этапы строительства с учётом наличия у наших сотрудников опыта и знаний при проведении указанных услуг. Мы будем учитывать при этом предусмотренные в ПЗЗ условия и указанные в ГПЗУ ограничения. По окончании СМР мы поможем оформить акт приёмки объекта в эксплуатацию и передачу его обслуживающей организации.

Наши услуги при возведении объекта недвижимости большой площади(5 тыс.м.кв. и более).

Выполняя функции технического заказчика, мы представляем интересы застройщика, являясь членом СРО в строительстве, инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании.

В случае возведения Вашей компанией коммерческого объекта большой площади 5 тыс.м.кв. и более мы предоставляем широкий перечень услуг, связанный с:

• заключением соглашения о проведении инженерных изысканий, составлении проектной документации, сносе объекта недвижимости, его реконструкции, капремонте;
• подготовкой объекта для осуществления указанных функций;
• утверждением проектной документации;
• подписанием документов, связанных с получением разрешения на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию;
• проведением иных видов работ, связанных с градостроительной деятельностью.

Заключив с нами договор на оказание услуг, вы сможете рассчитывать на:

• повышение инвестиционной привлекательности вашего проекта;
• защиту своих прав и законных интересов;
• помощь по проведению контроля над качеством выполнения СМР и соблюдением их сроков.

Вы получаете гарантию соответствия цены объекта первоначально утверждённому бюджету.

Все свои услуги мы оказываем на самом высоком профессиональном уровне с учётом соблюдения требований, установленных нормами стандарта и ВРИ земельного участка.

Права технического заказчика

Выполняя функции тех. заказчика, мы оказываем услуги строго в рамках заключённого договора, в котором указаны наши права, связанные с:

• представлением ваших интересов в соответствующих инстанциях;
• внесением предложений по проведению СМР и реконструкции объекта и оптимизации бюджета;
• возможностью доступа ко всем видам проектной, исполнительной и организационной документации;
• вынесением решения в рамках утверждённых полномочий;
• приостановлением работ при обнаружении нарушений;
• требованием о предоставлении соответствующих отчётов.

Получение ИРД для проведения СМР

На первоначальном этапе мы поможем оформить градостроительные и правоустанавливающие документы. На стадии согласования проекта мы получим ИРД, ГПЗУ и другие разрешительные документы. Имея необходимые согласования, вы сможете начать проведение строительно-монтажных или реконструкционных работ.

Услуги по сопровождению проектных документов

Как только вы начали разработку проектно-сметных документов, мы будем сопровождать и контролировать этот процесс, независимо от статуса и величины объекта.

Мы поможем Вам :

• оценить ранее принятые решения;
• проверить составленные документы;
• проверить тех. задание;
• оформить гарантии комплектности ТЗ и оформленной документации;
• согласовать проект и утвердить в соответствующих инстанциях.

Услуги по проведению СМР

После разработки тех. задания и составления бюджета СМР мы подготовим документы для участия Вашей компании в тендере, на котором будут выбраны подрядчик работ и поставщик стройматериалов. После согласования с Вам и всех нюансов, мы заключим официальный договор на оказание услуг.

Разработав чистовую смету, график проведения СМР, мы:

• запланируем проведение всех работ;
• займёмся их организацией;
• проконтролируем сроки выполнения работ и их качество;
• проследим за выполнением всех заключённых договоров и приложений к ним.

Помощь при вводе объекта в эксплуатацию

После окончания процесса СМР мы примем участие в сдаче объекта. С нашей помощью вы сможете подготовить документы для проведения аудита и получить заключение о соответствии возведённого объекта капстроительства существующим нормам и стандартам. Если приёмочная комиссия обнаружит недостатки, мы устраним их быстро.

Все цены на наши услуги рассчитываются индивидуально с учётом ваших пожеланий и предоставления Вам детальной сметы. Сотрудничая с нами, вы останетесь довольны, т. к. разумно потратите свои деньги и сможете своевременно ввести объект в эксплуатацию.