fbpx

Контактные данные

+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71
+7 495 928 16 68

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Упрощение процедуры проведения повторной экспертизы проектной документации

Министерство строительства и ЖКХ РФ упростило процедуру проведения повторной экспертизы проектной документации в строительстве

27 июля 2019 года вступили в силу нормы закона федерального уровня № 151-ФЗ, на основании которого застройщикам стало проще проводить экспертизу проектных документов в случае внесения в них изменений.

В феврале 2019 года в Казани прошло заседание президиума Госсовета, на котором Президент РФ дал поручение Минстрою и ЖКХ РФ откорректировать нормы законодательства, касающиеся проведения экспертизы проектных документов в процессе осуществления строительно-монтажных работ.  

В результате принятых изменений застройщику не надо будет в обязательном порядке проводить повторные экспертизы в случае внесения любых несущественных изменений в проектные документы. Общее время возведение объектов капстроительства без изменений требований к качеству и безопасности зданий или сооружений будет в результате реально сокращено на период от 3 до 6 месяцев.

Вторичная экспертиза проектной документации теперь может не проводиться в случаях, когда внесённые в проект с изменения:

  • не затрагивают установку несущих строительных конструкций объекта;
  • не оказывают существенного влияния на изначально установленные показатели функционирования объекта капстроительства, не меняют его категорию и класс и не нарушают:
  • требования тех. регламентов, промышленной и санэпидем безопасности;
  • нормы в области охраны окружающей среды или правила гос. охраны объектов, находящихся в зонах культурного наследия общества;
  • условий по безопасной эксплуатации объектов атомной энергетики;
  • нормы, способствующие защите объекта от террористических актов.
  • соответствуют результатам проведённых инженерных изысканий и заданию на проектирование, которое выдал застройщик или технический заказчик.

Чтобы оценить, насколько минимальные изменения, вносимые в проектные документы, прошедшие ранее положительную проверку, соответствуют нормам действующего законодательства, требованиям, установленным застройщиком или тех. заказчиком, следует обратиться или в компанию, проводившую первоначальную экспертизу, или в местный исполнительно-распорядительный орган.

Правительство РФ утвердило порядок, в соответствии с которым должно проводиться экспертное сопровождение.

С одной стороны, внесённые № 151-ФЗ изменения существенно снизят административные препоны, возникающие в процессе проведения проектных и строительно-монтажных работ. При этом все требования по качеству работ и безопасности объектов капстроительства сохраняются.

Но с другой стороны, следует учитывать, что стоимость повторной экспертизы составляет где-то 1/3 от общей стоимости первичной экспертизы. Но если в процессе проведения строительно-монтажных работ необходимо несколько раз вносить несущественные изменения в первоначально разработанный проект, то каждый раз нужно оплачивать экспертное сопровождение. Поэтому в совокупности при частом экспертном сопровождении общие затраты могут быть большими, чем при проведении повторной экспертизы, но в любом случае эти изменения закона будут способствовать более эффективному ведению строительного бизнеса.

В случае необходимости проведения первичной или вторичной экспертизы проектных документов в Москве или Московской области можно обратиться за консультацией и услугой к опытным специалистам ООО «GeoGlobal».

Источник: МИНСТРОЙ РОССИИ

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.
каска строительная

Градостроительный аудит

Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.
макет жилого комплекса

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.
чертежи

Оформление ИРД

Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.
мокап компании гео глобал

Изменение ВРИ

Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.
чертежи

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.
иконка здания

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.
сертификат зос

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.
документы и логотип

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе
иконка щит

Проект благоустройства территории

Чтобы успешно реализовать благоустройствотерритории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.
здание

Разработка проекта СЗЗ

Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли
иконка завода

Ордер ОАТИ

Осуществляем контрольно-проверочные мероприятия, обеспечиваем строгое соблюдение качества СМР.
ордер оати

Почему стоит сотрудничать с нами

Оптимизируем сроки изготовления и реализации проекта

Оптимизируем сроки изготовления и реализации проекта

Минимизируем расходы

Минимизируем расходы

Контролируем все этапы строительства

Контролируем все этапы строительства

Проектируем сложные и уникальные проекты

Проектируем сложные и уникальные проекты

Рекомендации

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07
Geo Globa/GG - инжиниринговая компания
Создание сайта — SEORA.agency