Проектно-изыскательские работы в строительстве

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение.

ПИР в строительстве

Производство проектно-изыскательских работ(ПИР) заключается в проведении комплексных мероприятий, в результате которых разрабатывается проектная документация для возведения нового здания или для реконструкции существующего. Важнейшим этапом, предшествующим началу строительства конкретного объекта, является разработка проектных документов. На этом этапе оценивается обоснованность проводимых мероприятий с экономической точки зрения, а также проводятся исследования и анализы для определения степени техногенных условий, которые могут оказывать влияние на процесс строительства и целостную сохранность объекта. При необходимости в проект, разработанный изначально, вносятся коррективы для обеспечения защиты от негативного воздействия, на окружающую среду.

Проектно-изыскательские работы по проекту проводятся после получения заказа от клиента и с учётом его индивидуальных требований. Оформляются такие требования как техническое задание. Соглашение с представителем заинтересованной компании заключается в письменной форме.

Выбирать подрядчика следует с учётом большого опыта работы в данном направлении, а так же при наличии положительных отзывов.

Навигация по странице:

Рекомендации

Для чего проводятся ПИР?

При осуществлении ПИР производится обработка архивных документов, а также проведение полевых исследований на месте планируемого возведения здания или сооружения. Исследования осуществляются с целью определения природных особенностей территории, выделенной для строительства. От правильного определения всех особенностей и аспектов, которые могут оказывать влияние на строительство объекта и условия его дальнейшей эксплуатации, будет зависеть качество работ. Проектно-изыскательские работы в строительстве, проводимые опытными специалистами, позволяют получить более точное определение всех специфических особенностей местности и выработать наиболее надёжные и обоснованные с экономической точки зрения меры по обеспечению инженерной защиты от этих особенностей.

Обратите внимание!

Проектно-изыскательские работы относятся к сложно выполнимым. Поэтому для качественного изготовления проекта необходимо должное внимание уделять выбору организации.

Также важно изучить инженерные коммуникации конкретной местности т.к. от этого будет зависеть определение оптимального варианта прокладки коммуникаций к объекту. Маршрут подключения к ближайшим коммуникациям составляется после их изучения. Проведение инженерных изысканий на местности необходимо для изучения:

рельефа и особенностей почвы;
экологической обстановки и других факторов на территории, выделенной под строительство.

Проведение мероприятий по подготовке проекта

Мероприятия по подготовке проекта будущего коммерческого или производственного объекта проводятся после завершения инженерных изысканий. Строительство здания или сооружения проводится по заранее составленной специалистами технической документации.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Этапы проведения ПИР

Проектно-изыскательские работы проводятся в следующем порядке:

первый этап: составление проекта. Для этого изучаются особенности местности, в том числе её природные условия, техногенные факторы, требования к подводу коммуникаций, анализируются другие важные параметры, которые могут оказывать влияние на строительство здания и его дальнейшее использование. Для этого проводится ряд исследований (геологические, экологические, геодезические);
второй этап: разработка проекта будущего объекта на основании имеющейся информации и составление необходимых документов для проведения строительно-монтажных работ;
третий этап: определение необходимых коммуникаций (в большей степени это касается водоснабжения и канализации).

Как определяется стоимость ПИР?

Строительные проектные и изыскательские работы могут отличаться стоимостью, которая зависит от общей цены возводимого здания или сооружения. При определении цены строительства объекта рассчитывается и ПИР. Обычно проектно-изыскательские работы по объектам составляют 1/10 часть от общей стоимости их строительства. Для объектов, относящихся к особо крупным, ПИР от строительно-монтажных работ будет составлять от 6 до 8%.

Обязательное проведение инженерных изысканий связано с составлением проектной документации. Основанием для создания проекта ПИР (проектно-изыскательских работ) по возведению коммерческого или производственного здания и сооружения служит тех. задание заказчика. Будущее здание проектируется на основании ПИР, поэтому выполнением таких работ должны заниматься профессионалы, к которым относятся специалисты ООО «GeoGlobal/GG». Для получения качественных услуг достаточно позвонить по телефонам, указанным на сайте компании или заполнить анкету в онлайн- режиме. В таком случае можно получить консультацию у квалифицированных специалистов, а также выполнить необходимые мероприятия на высоком профессиональном уровне и в соответствии с установленными сроками.

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки до сдачи данного объекта в эксплуатацию.

Градостроительный аудит

Комплексная оценка и анализ земельного участка с определением его градостроительного потенциала.

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.

Оформление ИРД

Оформим пакет исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.

Изменение ВРИ

Процедура осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе

Проект благоустройства территории

Чтобы успешно реализовать благоустройство территории, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.

Разработка проекта СЗЗ

Эксперты в сфере исследований и подготовки экологической документации выполнили более 100 проектов для промышленной, сельскохозяйственной и транспортной отрасли