fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Промежуточная проверка и оценка строительных работ

Этапы строительно-монтажных работ

Если вы собираетесь заказать возведение объекта коммерческой недвижимости, необходимо помнить о том, что существуют недобросовестные строительные компании, которые пытаются присвоить деньги заказчика. С этой целью они стараются приобрести более дешёвые стройматериалы и конструкции и выдают их за дорогие.

Нередко подрядчики срывают сроки выполнения работ и стараются увеличить их конечную стоимость. Чтобы строительство не затянулось из-за отсутствия средств, а запланированный бюджет не увеличился на несколько десятков процентов, рекомендуется найти специалистов, которые бы оказали услугу по промежуточной оценке всех этапов проведённых работ во время возведения объектов.

В процессе возведения объекта недвижимости необходимо пройти несколько таких обязательных этапов, как:

  • подготовка фундамента и обустройство основания здания;
  • монтаж несущих конструкций и перегородок;
  • подготовка и обустройство коммуникационных сетей;
  • отделочные работы;
  • обустройство прилегающей к сооружению территории и внешних инженерно-коммуникационных систем;
  • ввод объекта в эксплуатацию.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Этапы строительно-монтажных работ

Если вы собираетесь заказать возведение объекта коммерческой недвижимости, необходимо помнить о том, что существуют недобросовестные строительные компании, которые пытаются присвоить деньги заказчика. С этой целью они стараются приобрести более дешёвые стройматериалы и конструкции и выдают их за дорогие.

Нередко подрядчики срывают сроки выполнения работ и стараются увеличить их конечную стоимость. Чтобы строительство не затянулось из-за отсутствия средств, а запланированный бюджет не увеличился на несколько десятков процентов, рекомендуется найти специалистов, которые бы оказали услугу по промежуточной оценке всех этапов проведённых работ во время возведения объектов.

В процессе возведения объекта недвижимости необходимо пройти несколько таких обязательных этапов, как:

  • подготовка фундамента и обустройство основания здания;
  • монтаж несущих конструкций и перегородок;
  • подготовка и обустройство коммуникационных сетей;
  • отделочные работы;
  • обустройство прилегающей к сооружению территории и внешних инженерно-коммуникационных систем;
  • ввод объекта в эксплуатацию.

Какое значение имеет контроль выполненных работ на каждом этапе строительства

Безопасность любого здания или сооружения и продолжительность эксплуатации будет напрямую зависеть от качества выполненных мероприятий на каждом из этапов строительства. Промежуточная оценка даст возможность проконтролировать работы на каждой из предшествующих стадий.

Промежуточные приёмки выполненных работ необходимы для того, чтобы:

  • скоординировать действия подрядных организаций;
  • проанализировать, насколько внешние факторы оказывают влияние на ход работ;
  • проверить реальную готовность к выполнению своих обязанностей строителей и исправность имеющегося у них оборудования;
  • оценить правильность хранения и транспортировки стройматериалов;
  • проконтролировать график и порядок возведения объекта;
  • оценить правильность составления тех. документации;
  • обосновать расходование денежных средств;
  • проанализировать соблюдение технологий и ТБ, что предотвратит возникновение несчастных случаев и аварийных ситуаций на объекте.

В результате проведённой экспертизы составляется акт приёмки выполненных работ. Каждый документ должен быть подписан представителем тех. надзора. Благодаря составленному акту промежуточной приёмки подтверждается успешное завершение конкретного этапа работы и отсутствие претензий к качеству.

Почему стоит доверить снятие запрета на строительство GeoGlobal/GG

Чтобы провести промежуточную проверку и правильно оценить выполненные работы, специалисты проводят:

  • визуальный осмотр конструкций и стройматериалов;
  • измерение технических параметров с использованием специальных инструментов.

В первую очередь обращают внимание на качество фундамента, от которого зависит не только безопасность, но и долговечность эксплуатации возведённого здания или сооружения. Особое внимание уделяется виду арматуры и типам использованных для фундамента материалов. По окончании работ составляется промежуточный акт приёмки.

Такой же промежуточный акт составляется в процессе проведения экспертизы других этапов строительства. Он должен заверяться представителями надзорных инстанций, после чего он направляется заказчику. Не имея такого акта, начинать следующий этап нельзя.

Что указывается в промежуточном акте

Конкретной формы акта приёмки результатов работ законодательством не предусмотрено. Для его составления можно придерживаться утверждённой Госкомстатом формы КС-2.

В акте указывают:

  • дату оформления;
  • наименование заказчика, подрядчика и иных сторон строительного процесса;
  • место возведения объекта капстроительства;
  • характер выполненных работ с учётом их видов, общей стоимости и стоимости каждого этапа.

Документ подписывает изготовивший его специалист и принявший акт заказчик. Чтобы избежать негативных последствий при налоговых проверках, перед тем как утвердить заполненную форму акта, бухгалтер компании обязан проследить, чтобы в процессе оформления в нём содержались реквизиты первичного документа.

Имея промежуточный акт, инвестор и технический заказчик могут быть уверенными, что застройщик качественно выполнет свои функции и не будут необоснованно расходовать средства. До утверждения промежуточного акта исполнитель не может требовать от инвестора деньги за выполненные работы.

После подписания акта приёмки законченного строительства отношения между заказчиком и подрядной организации завершаются.

Если вашей компании нужна услуга технического заказчика, звоните по указанным на сайте ООО «GeoGlobal» телефонам или оставляйте онлайн-заявку. Наши квалифицированные специалисты после заключения договора окажут качественную услугу по промежуточной проверке и оценке строительных работ.

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип