fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Промежуточная проверка и оценка строительных работ

Этапы строительно-монтажных работ

Если вы собираетесь заказать возведение объекта коммерческой недвижимости, необходимо помнить о том, что существуют недобросовестные строительные компании, которые пытаются присвоить деньги заказчика. С этой целью они стараются приобрести более дешёвые стройматериалы и конструкции и выдают их за дорогие.

Нередко подрядчики срывают сроки выполнения работ и стараются увеличить их конечную стоимость. Чтобы строительство не затянулось из-за отсутствия средств, а запланированный бюджет не увеличился на несколько десятков процентов, рекомендуется найти специалистов, которые бы оказали услугу по промежуточной оценке всех этапов проведённых работ во время возведения объектов.

В процессе возведения объекта недвижимости необходимо пройти несколько таких обязательных этапов, как:

  • подготовка фундамента и обустройство основания здания;
  • монтаж несущих конструкций и перегородок;
  • подготовка и обустройство коммуникационных сетей;
  • отделочные работы;
  • обустройство прилегающей к сооружению территории и внешних инженерно-коммуникационных систем;
  • ввод объекта в эксплуатацию.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Рекомендации

Этапы строительно-монтажных работ

Если вы собираетесь заказать возведение объекта коммерческой недвижимости, необходимо помнить о том, что существуют недобросовестные строительные компании, которые пытаются присвоить деньги заказчика. С этой целью они стараются приобрести более дешёвые стройматериалы и конструкции и выдают их за дорогие.

Нередко подрядчики срывают сроки выполнения работ и стараются увеличить их конечную стоимость. Чтобы строительство не затянулось из-за отсутствия средств, а запланированный бюджет не увеличился на несколько десятков процентов, рекомендуется найти специалистов, которые бы оказали услугу по промежуточной оценке всех этапов проведённых работ во время возведения объектов.

В процессе возведения объекта недвижимости необходимо пройти несколько таких обязательных этапов, как:

  • подготовка фундамента и обустройство основания здания;
  • монтаж несущих конструкций и перегородок;
  • подготовка и обустройство коммуникационных сетей;
  • отделочные работы;
  • обустройство прилегающей к сооружению территории и внешних инженерно-коммуникационных систем;
  • ввод объекта в эксплуатацию.

Какое значение имеет контроль выполненных работ на каждом этапе строительства

Безопасность любого здания или сооружения и продолжительность эксплуатации будет напрямую зависеть от качества выполненных мероприятий на каждом из этапов строительства. Промежуточная оценка даст возможность проконтролировать работы на каждой из предшествующих стадий.

Промежуточные приёмки выполненных работ необходимы для того, чтобы:

  • скоординировать действия подрядных организаций;
  • проанализировать, насколько внешние факторы оказывают влияние на ход работ;
  • проверить реальную готовность к выполнению своих обязанностей строителей и исправность имеющегося у них оборудования;
  • оценить правильность хранения и транспортировки стройматериалов;
  • проконтролировать график и порядок возведения объекта;
  • оценить правильность составления тех. документации;
  • обосновать расходование денежных средств;
  • проанализировать соблюдение технологий и ТБ, что предотвратит возникновение несчастных случаев и аварийных ситуаций на объекте.

В результате проведённой экспертизы составляется акт приёмки выполненных работ. Каждый документ должен быть подписан представителем тех. надзора. Благодаря составленному акту промежуточной приёмки подтверждается успешное завершение конкретного этапа работы и отсутствие претензий к качеству.

Почему стоит доверить снятие запрета на строительство GeoGlobal/GG

Чтобы провести промежуточную проверку и правильно оценить выполненные работы, специалисты проводят:

  • визуальный осмотр конструкций и стройматериалов;
  • измерение технических параметров с использованием специальных инструментов.

В первую очередь обращают внимание на качество фундамента, от которого зависит не только безопасность, но и долговечность эксплуатации возведённого здания или сооружения. Особое внимание уделяется виду арматуры и типам использованных для фундамента материалов. По окончании работ составляется промежуточный акт приёмки.

Такой же промежуточный акт составляется в процессе проведения экспертизы других этапов строительства. Он должен заверяться представителями надзорных инстанций, после чего он направляется заказчику. Не имея такого акта, начинать следующий этап нельзя.

Что указывается в промежуточном акте

Конкретной формы акта приёмки результатов работ законодательством не предусмотрено. Для его составления можно придерживаться утверждённой Госкомстатом формы КС-2.

В акте указывают:

  • дату оформления;
  • наименование заказчика, подрядчика и иных сторон строительного процесса;
  • место возведения объекта капстроительства;
  • характер выполненных работ с учётом их видов, общей стоимости и стоимости каждого этапа.

Документ подписывает изготовивший его специалист и принявший акт заказчик. Чтобы избежать негативных последствий при налоговых проверках, перед тем как утвердить заполненную форму акта, бухгалтер компании обязан проследить, чтобы в процессе оформления в нём содержались реквизиты первичного документа.

Имея промежуточный акт, инвестор и технический заказчик могут быть уверенными, что застройщик качественно выполнет свои функции и не будут необоснованно расходовать средства. До утверждения промежуточного акта исполнитель не может требовать от инвестора деньги за выполненные работы.

После подписания акта приёмки законченного строительства отношения между заказчиком и подрядной организации завершаются.

Если Вашей компании нужна услуга технического заказчика, звоните по указанным на сайте ООО «GeoGlobal» телефонам или оставляйте онлайн-заявку. Наши квалифицированные специалисты после заключения договора окажут качественную услугу по промежуточной проверке и оценке строительных работ.

Основные услуги

Технический заказчик

Выполним полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве, от этапа разработки проекта до сдачи данного объекта в эксплуатацию.
Image

Градостроительный аудит

Осуществим градостроительный аудит в составе услуги технического аудита земельного участка, или, как самостоятельную услугу.
Image

Получение ГПЗУ

Оформим и получим градостроительный документ (ГПЗУ) с фиксацией в нем разрешенных параметров застройки земельного участка.
Image

Оформление ИРД

Оформим пакет градостроительной и исходно-разрешительной документации, на строительство объектов недвижимости.
Image

Изменение ВРИ

Процедура по смене ВРИ осуществляется в соответствии с регламентами в сфере градостроительства.
Image

Получение разрешения на строительство

Предусмотрим все особенности процедуры получения разрешения на строительство.
Image

Получение ЗОС

ЗОС объекта — это заключение органа гос. управления, занимающегося вопросами строительного надзора.
Image

Исключение из 819 ПП

Для исключения Гос. Инспекция по недвижимости составляет акт по результатам проведения обследования комиссией.
Image

Легализация самовольных построек

Если вы планируете легализировать объект недвижимости через суд, то его нужно предварительно поставить на учёт в государственном регистрационном органе
Image

Проект благоустройства территории

Чтобы проект благоустройства территории был реализован успешно, нужно подобрать исполнительных подрядчиков.
Image

Разработка проекта СЗЗ

Чтобы правильно разработать проект СЗЗ и получить затем положительное заключение соответствующих контролирующих государственных органов, следует иметь опыт и знание норм законодательства в этой сфере.
Image

Ордер ОАТИ

Осуществляем контрольно-проверочные мероприятия, обеспечиваем строгое соблюдение качества строительных работ.
Image

Запишитесь на подробную консультацию

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68

Нам доверяют

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

Geo Globa/GG - инжиниринговая компания
Создание сайта — SEORA.agency