Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
Технадзор в Москве и Московской области
Расчёт технико-экономических показателей (ТЭП) производится для того, чтобы выбрать оптимальный по размерам и экономически выгодный в финансовом плане вариант объёмно-планировочных и конструктивных решений возводимого здания.
Увеличение технико-экономических показателей или их изменение производится в случаях:
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Для увеличения ТЭП необходимо внести изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Перед этим следует проанализировать ситуацию путём проведения градостроительного аудита. Благодаря этому мероприятию разрабатывается градостроительное обоснование объекта капстроительства. К градостроительному обоснованию относится набор документации, при помощи которой устанавливают не только градостроительные, но и относящиеся к объекту архитектурно-строительные и экологические требования.
На следующем этапе проводятся необходимые согласования в контролирующих инстанциях, к которым относятся Москомархитектура, НИИПИ Генплана и Мосгорнаследия.
В соответствии предусмотренными ГрК РФ нормами, необходимо подготовить документы подтверждающие:
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Как только были пройдены все предусмотренные законом этапы и согласованы в соответствующих инстанциях принципиальные решения, происходит непосредственная разработка ПЗЗ. Делать это следует в строгом соответствии с установленными градостроительным законодательством нормами и правилами. При этом учитываются экологические, строительные, социальные и транспортные нормативы.
Для согласования ПЗЗ следует обращаться в Городскую комиссию с заявлением о внесении изменений.Вместе с заявлением установленной формы в соответствии с определённым Постановлением Правительства РФ №457-ПП перечнем готовятся и подаются текстовые и графические обосновывающие материалы с приложением необходимых расчётов.
В городскую комиссию подают:
Все поданные документы вместе с ПЗЗ рассматриваются на заседании ГЗК Москомархитектуры, которая назначает процедуру публичных слушаний. Если претензий со стороны членов комиссии не будет, выносится положительное решение, которое направляется заинтересованному представителю компании в виде распоряжения о внесении изменений в ПЗЗ Москвы. В случае получения замечаний после проведения публичных слушаний может понадобиться оперативная разработка плана действий по предоставлению альтернативного проектного решения.
Как только закончится этап внесения изменений в ПЗЗ, необходимо будет приступить к получению основного градостроительного документа — ГПЗУ.
Если у Вашей компании возникла ситуация, когда необходимо произвести увеличение технико-экономических показателей в Москве и области, то правильно сделать это помогут квалифицированные сотрудники инжиниринговой компании ООО «ГеоГлобал». Для этого Вам достаточно позвонить по указанным на сайте телефонам или заполнить заявку в онлайн-режиме. Благодаря грамотно сделанному выбору оптимальных технико-экономических показателей и конструктивных решений ваша компания сможет снизить эксплуатационные расходы на содержание возводимого или реконструируемого здания.
Получение разрешения на строительство
Легализация самовольных построек
Проект благоустройства территории
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.