fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Королёве

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Комплекс инженерных услуг при строительстве, реконструкции, капремонте

Строительство — одна из наиболее выгодных областей деятельности, но такой бизнес имеет массу тонкостей. Даже опытный застройщик может не справиться с конкретным проектом самостоятельно. Высок риск того, что выделенных изначально средств не хватит и придётся заморозить стройку. Разумнее подключить техзаказчика, причём это следует сделать ещё на этапе проектирования.

К кому обращаться в Королёве

Интересует полный комплекс инженерных услуг при строительстве, реконструкции, капремонте строений? Обращайтесь в «GeoGlobal/GG». Мы оказываем услуги технического заказчика, связанные с оформлением исходно-разрешительной и градостроительной, а также иной необходимой документации. Имеем в этом деле большой опыт, знаем многие особенности, в том числе нюансы ПЗЗ.

Разработаем план действий, согласуем проектную документацию и поможем провести экспертизу. Проверим, как проводятся строительно-монтажные работы и манипуляции по реконструкции и поучаствуем в сдаче объекта в пользование.

Стоимость услуг рассчитывается персонально. Здесь учитывается в том числе объём работ. Заказчику обязательно предоставляется подробная смета.

Роль техзаказчика

Технический заказчик — партнёр застройщика, который имеет полномочия управленца. Такая компания возлагает на себя большинство вопросов клиента. С ней можно не беспокоиться о том, что во время строительства похитят строительные материалы или подрядчик привлечёт некомпетентных рабочих.

Техзаказчик является звеном между проверяющими организациями, проектировщиками, государственными учреждениями. Специалисты подобной компании имеют богатый опыт в разных сферах: бухгалтерия, юриспруденция, техническая инженерия и пр. Они помогают распределить деньги, правильно потратить время, не испортить репутацию застройщика и получить запланированную прибыль.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Как работает «GeoGlobal/GG»

В первую очередь, с каждым клиентом мы заключаем официальный договор. В документе прописываются все права и обязанности сторон. Условия сотрудничества индивидуальные.

Мы собираем документы, которые требуются для проектирования. Предварительно получаем комплект ИРД, градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и технические условия. Проектные документы согласуются, выдаётся заключение экспертизы проекта. Затем клиенту предоставляется разрешение на проведение строительно-монтажных работ.

Мы организуем тендер на строительство. Непременно проконтролируем, как реализуются СМР. Составим акт ввода объекта в эксплуатацию.

Услуги в Королёве

В Королёве мы оказываем следующие услуги:

  • оформление комплекта ИРД (включая градостроительную, правоустанавливающую, разрешительную документацию и иные строительные документы);
  • получение разрешения госоргана на выполнение определённых работ в Королёве;
  • сопровождение предпроектной и проектной документации;
  • разрешение вопросов, которые касаются технического надзора (сроки, монтажные проекты и пр.);
  • финансовый надзор (в том числе анализ трат);
  • согласование всех графиков;
  • подписание соглашения об инженерных изысканиях, строительстве, реконструкции, капремонте;
  • контроль качества используемых стройматериалов и проводимых подрядчиком работ;
  • подготовка тендеров;
  • введение объекта в эксплуатацию.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Оформление необходимых ИРД

Наши клиенты чаще всего заказывают оформление ИРД. Такие документы требуются на первой стадии разработки проекта. Здесь важно действовать быстро и с соблюдением соответствующих законодательных актов.

Мы:

  • рассмотрим выписки из госреестра юридических лиц, соглашения аренды, кадастрового паспорта;
  • оформим ГПЗУ, все ИРД и документ, разрешающий проводить СМР в Королёве;
  • проанализируем ВРИ территории, согласованную концепцию архитектурного проекта и имеющуюся градостроительную документацию.

При проведении предпроектной подготовки и при проектировании не только окажем помощь в выполнении изысканий, но и подготовим предварительный расчёт систем газо-, водо-, тепло- и энергоснабжения строительного объекта. При необходимости окажем помощь в подаче запроса на получение ТУ для подключения к энергетическим сетям Королёва.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Оформление разрешения на выполнение СМР в Королёве и сопровождение проектных документов

Для получения разрешения на проведение СМР либо реконструкции нужно подготовить соответствующие документы. Мы поможем. Здесь важно учесть, что такое разрешение удастся получить только после одобрения проектной документации. В дальнейшем застройщик должен будет проводить работы в соответствии с утверждённым проектом, техническими условиями энергоснабжающих организаций и актом строительной экспертизы. Также не стоит забывать об ограничениях, указанных в ГПЗУ.

Рабочий проект утверждается в соответствующих госорганах только после согласования в Департаменте архитектуры и градостроительства, МЧС, Роспотребнадзоре, ГУ культурного наследия и энергосберегающих организаций. Прежде чем сотрудники таких учреждений приступят к аудиту проекта, исследуется строительная площадка. Также обязательно проверяются документы на соответствие техническим условиям. При необходимости мы готовы оперативно устранить недочёты.

Строительство и сдача объекта в эксплуатацию

Мы решаем все вопросы, связанные со строительством, реконструкцией, капремонтом. Разработаем график СМР, просчитаем бюджет, организуем тендер по поиску строительных организаций, поставщиков необходимого оборудования и стройматериалов. Занимаемся управлением, оформляем договоры, контролируем сроки, и качество выполнения работ. 

После того как объект сдаётся в эксплуатацию, заказчику мы предоставляем:

  • комплект документов;
  • гарантию;
  • руководство по пользованию и обслуживанию.

Ответственность техзаказчика

Мы работаем честно. При нарушении или частичном неисполнении условий заключённого договора заказчик может прервать сотрудничество. Уплаченные им деньги возвращаются.

Подключая к строительству опытного технического заказчика, клиент разумно инвестирует свои средства. Стоимость работы окупается за счёт строгого соблюдения всех требований, удачного прохождения проверок и исключения обмана со стороны подрядчика. Заявку можно оформить в любой удобный момент!

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип