Технический
заказчик в Раменском

Качественные услуги технического заказчика, помогающие сэкономить бюджет

Стремительное развитие в течение последнего десятилетия строительного рынка России привело к появлению службы технического заказчика. Здесь важно найти профессиональных исполнителей. От этого во многом зависит качество работ и эффективность строительного процесса.

Кому в этом случае можно доверять при планировании строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ в Раменском и в других городах Московской области?

«GeoGlobal/GG» — проверенный временем техзаказчик, который никогда не подводит

Если вы являетесь заказчиком или инвестором проекта по строительству, реконструкции или капремонту промышленного, коммерческого или производственного объекта, то отличным вариантом будет заключение соглашения с нашей компанией. Так вы проведёте все планируемые работы в строгом соответствии с разработанными документами, а возведённое здание будет сдано в эксплуатацию в установленные сроки.

Мы готовы предложить услуги техзаказчика на любой стадии проекта, независимо от его сложности.

Мы поможем Вам не только организовать проведение строительных тендеров и экспертиз, но также оформить исходно-разрешительную (ИРД) и любую другую градостроительную документацию, согласовать её в соответствующих инстанциях, проконтролировать СМР и своевременно сдать объект в эксплуатацию.

Последовательность наших действий

Мы оказываем услуги, соблюдая чёткую последовательность действий:

• на первоначальном этапе мы согласуем все нюансы наших взаимоотношений и подпишем двухсторонний договор:
• сразу после этого мы займёмся получением тех. условий, ГПЗУ, сбором ИРД и других необходимых для строительства документов;
• получив положительное заключение разработанного проекта от независимых экспертов, мы подготовим для вас разрешение на проведение строительно-монтажных и реконструкционных работ;
• на всех этапах строительства мы будем контролировать его качество и использование утверждённого бюджета;
• в процессе сдачи объекта в эксплуатацию мы поможем устранить обнаруженные приёмочной комиссией дефекты;
• на завершающем этапе вы получите от нас приёмочный акт, руководство по эксплуатации здания и гарантийные обязательства от подрядчика.

Причины заключения договора с техзаказчиком

Любой техзаказчик должен входить в состав СРО и осуществлять деятельность в строгом соответствии с требованиями и правилами, предусмотренными ПЗЗ и ГрК РФ. Заключив соглашение с техническим заказчиком, вы можете рассчитывать на то, что он будет ответственен за всю организационную деятельность. В результате Вам не надо будет искать и готовить бумаги, вести переговоры, следить за действиями подрядчика и разбираться в качестве используемых материалов или проводимых работ.

В течение процесса строительства техзаказчик будет отстаивать финансовые интересы клиента и контролировать использование бюджета. На каждом этапе будут обнаружены и устранены возможные недочёты. Благодаря таким действиям у застройщика отпадёт необходимость содержать в штате несколько узких специалистов. 

Доступные услуги техзаказчика в Раменском

Каждый застройщик на территории Раменского может заказать такие наши услуги, как:

• подготовка пакета ИРД;
• получение разрешения на проведение СМР, реконструкции или капремонта;
• подготовка предпроектных документов и проекта объекта капстроительства;
• подготовка бюджета и графика работ;
• подготовка и участие в тендерах;
• проверка качества работ и используемых стройматериалов;
• участие в приёмке объекта и оформление работ приёмочных комиссий.

Оформление ИРД при проведении предпроектной подготовки и проектировании объекта

На этих подготовительных этапах строительства мы организуем для Вашей компании:

• анализ имеющихся документов;
• проведение всех видов изысканий и тех. обследований;
• изучение ВРИ земельного участка, на котором будет возведено строение;
• исследование архитектурной концепции и оформление ГПЗУ;
• получение разрешения на проведение СМР на территории Раменского;
• подготовку запроса на оформление ТУ для подключения строения к энергосетям.

Получение разрешения на проведение СМР и контроль за их проведением

Перед тем как получить разрешение на проведение СМР, мы поможем Вам подготовить нужные документы. До этого разработанный Вам и проект должен получить одобрение у государственных или негосударственных экспертов. После этого мы составим заявление и проверим документы на соответствие тех. условиям и нормам законодательства. После этого мы согласуем и утвердим проект после проверки его на стадиях «П» и «Р» в Роспотребнадзоре, МЧС и в других государственных организациях.

После разработки бюджета и графика работ мы оказываем услуги, связанные с:

• управлением СМР на каждом из этапов;
• заключением соглашений и контрактов;
• проведением аудита качества и сроков выполнения работ, а также используемых стройматериалов;
• контролем за целевым использованием бюджета.

Осуществление контроля за проведением строительно-монтажных работ

Перед подготовкой документов для участия в проведении тендеров для поиска подрядной организации и поставщиков оборудования (стройматериалов) разрабатываются -бюджет строительства и график проведения СМР.

После оформления необходимых договоров и ТУ для проведения строительных работ мы поможем Вашей компании:

• организовать СМР на начальном этапе и управление ими в процессе строительства;
• оформить контракты и провести аудит по их выполнению;
• осуществить контроль за сроками выполнения строительных работ и их качеством, а также расходованием принятого бюджета.

Сдача объекта капстроительства в эксплуатацию после завершения СМР

Если в процессе работы внутренней или государственной приёмочной комиссии были обнаружены дефекты, мы сделаем всё необходимое для их оперативного устранения. Подписанный в нашем присутствии акт приёмки вместе с подготовленными документами (гарантийными письмами и руководством по использованию) мы передадим вашему представителю. В случае необходимости строение будет передано эксплуатирующей организации.

Вы можете рассчитывать на индивидуальную стоимость предложенных услуг, которая будет согласована с Вам и с учётом реального бюджета. Конечную сумму, которая не будет меняться без вашего согласия, мы укажем в договоре.

Перед тем как заказать услуги, вы можете проконсультироваться с нашим менеджером и оговорить все необходимые нюансы.