Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Стремительное развитие в течение последнего десятилетия строительного рынка России привело к появлению службы технического заказчика. Здесь важно найти профессиональных исполнителей. От этого во многом зависит качество работ и эффективность строительного процесса.
Кому в этом случае можно доверять при планировании строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ в Раменском и в других городах Московской области?
Если вы являетесь заказчиком или инвестором проекта по строительству, реконструкции или капремонту промышленного, коммерческого или производственного объекта, то отличным вариантом будет заключение соглашения с нашей компанией. Так вы проведёте все планируемые работы в строгом соответствии с разработанными документами, а возведённое здание будет сдано в эксплуатацию в установленные сроки.
Мы готовы предложить услуги техзаказчика на любой стадии проекта, независимо от его сложности.
Мы поможем Вам не только организовать проведение строительных тендеров и экспертиз, но также оформить исходно-разрешительную (ИРД) и любую другую градостроительную документацию, согласовать её в соответствующих инстанциях, проконтролировать СМР и своевременно сдать объект в эксплуатацию.
Мы оказываем услуги, соблюдая чёткую последовательность действий:
Любой техзаказчик должен входить в состав СРО и осуществлять деятельность в строгом соответствии с требованиями и правилами, предусмотренными ПЗЗ и ГрК РФ. Заключив соглашение с техническим заказчиком, вы можете рассчитывать на то, что он будет ответственен за всю организационную деятельность. В результате Вам не надо будет искать и готовить бумаги, вести переговоры, следить за действиями подрядчика и разбираться в качестве используемых материалов или проводимых работ.
В течение процесса строительства техзаказчик будет отстаивать финансовые интересы клиента и контролировать использование бюджета. На каждом этапе будут обнаружены и устранены возможные недочёты. Благодаря таким действиям у застройщика отпадёт необходимость содержать в штате несколько узких специалистов.
Каждый застройщик на территории Раменского может заказать такие наши услуги, как:
На этих подготовительных этапах строительства мы организуем для Вашей компании:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Перед тем как получить разрешение на проведение СМР, мы поможем Вам подготовить нужные документы. До этого разработанный Вам и проект должен получить одобрение у государственных или негосударственных экспертов. После этого мы составим заявление и проверим документы на соответствие тех. условиям и нормам законодательства. После этого мы согласуем и утвердим проект после проверки его на стадиях «П» и «Р» в Роспотребнадзоре, МЧС и в других государственных организациях.
После разработки бюджета и графика работ мы оказываем услуги, связанные с:
Перед подготовкой документов для участия в проведении тендеров для поиска подрядной организации и поставщиков оборудования (стройматериалов) разрабатываются -бюджет строительства и график проведения СМР.
После оформления необходимых договоров и ТУ для проведения строительных работ мы поможем Вашей компании:
Если в процессе работы внутренней или государственной приёмочной комиссии были обнаружены дефекты, мы сделаем всё необходимое для их оперативного устранения. Подписанный в нашем присутствии акт приёмки вместе с подготовленными документами (гарантийными письмами и руководством по использованию) мы передадим вашему представителю. В случае необходимости строение будет передано эксплуатирующей организации.
Вы можете рассчитывать на индивидуальную стоимость предложенных услуг, которая будет согласована с Вам и с учётом реального бюджета. Конечную сумму, которая не будет меняться без вашего согласия, мы укажем в договоре.
Перед тем как заказать услуги, вы можете проконсультироваться с нашим менеджером и оговорить все необходимые нюансы.
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.