Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Стремительное развитие в течение последнего десятилетия строительного рынка России привело к появлению службы технического заказчика. Здесь важно найти профессиональных исполнителей. От этого во многом зависит качество работ и эффективность строительного процесса.
Кому в этом случае можно доверять при планировании строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ в Раменском и в других городах Московской области?
Если вы являетесь заказчиком или инвестором проекта по строительству, реконструкции или капремонту промышленного, коммерческого или производственного объекта, то отличным вариантом будет заключение соглашения с нашей компанией. Так вы проведёте все планируемые работы в строгом соответствии с разработанными документами, а возведённое здание будет сдано в эксплуатацию в установленные сроки.
Мы готовы предложить услуги техзаказчика на любой стадии проекта, независимо от его сложности.
Мы поможем Вам не только организовать проведение строительных тендеров и экспертиз, но также оформить исходно-разрешительную (ИРД) и любую другую градостроительную документацию, согласовать её в соответствующих инстанциях, проконтролировать СМР и своевременно сдать объект в эксплуатацию.
Мы оказываем услуги, соблюдая чёткую последовательность действий:
Любой техзаказчик должен входить в состав СРО и осуществлять деятельность в строгом соответствии с требованиями и правилами, предусмотренными ПЗЗ и ГрК РФ. Заключив соглашение с техническим заказчиком, вы можете рассчитывать на то, что он будет ответственен за всю организационную деятельность. В результате Вам не надо будет искать и готовить бумаги, вести переговоры, следить за действиями подрядчика и разбираться в качестве используемых материалов или проводимых работ.
В течение процесса строительства техзаказчик будет отстаивать финансовые интересы клиента и контролировать использование бюджета. На каждом этапе будут обнаружены и устранены возможные недочёты. Благодаря таким действиям у застройщика отпадёт необходимость содержать в штате несколько узких специалистов.
Каждый застройщик на территории Раменского может заказать такие наши услуги, как:
На этих подготовительных этапах строительства мы организуем для Вашей компании:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Перед тем как получить разрешение на проведение СМР, мы поможем Вам подготовить нужные документы. До этого разработанный Вам и проект должен получить одобрение у государственных или негосударственных экспертов. После этого мы составим заявление и проверим документы на соответствие тех. условиям и нормам законодательства. После этого мы согласуем и утвердим проект после проверки его на стадиях «П» и «Р» в Роспотребнадзоре, МЧС и в других государственных организациях.
После разработки бюджета и графика работ мы оказываем услуги, связанные с:
Перед подготовкой документов для участия в проведении тендеров для поиска подрядной организации и поставщиков оборудования (стройматериалов) разрабатываются -бюджет строительства и график проведения СМР.
После оформления необходимых договоров и ТУ для проведения строительных работ мы поможем Вашей компании:
Если в процессе работы внутренней или государственной приёмочной комиссии были обнаружены дефекты, мы сделаем всё необходимое для их оперативного устранения. Подписанный в нашем присутствии акт приёмки вместе с подготовленными документами (гарантийными письмами и руководством по использованию) мы передадим вашему представителю. В случае необходимости строение будет передано эксплуатирующей организации.
Вы можете рассчитывать на индивидуальную стоимость предложенных услуг, которая будет согласована с Вам и с учётом реального бюджета. Конечную сумму, которая не будет меняться без вашего согласия, мы укажем в договоре.
Перед тем как заказать услуги, вы можете проконсультироваться с нашим менеджером и оговорить все необходимые нюансы.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.