Технический
заказчик в Старой Купавне

Проверенный технический заказчик, который не подведёт

Российский строительный рынок быстро развивается в течение последнего десятилетия. Это привело к появлению и развитию компаний, оказывающих услуги технического заказчика (ТЗ). Однако в этой ситуации важно подобрать именно профессионалов, благодаря помощи которых можно будет качественно и без нарушений норм законодательства завершить любой строительный процесс.

Где найти надёжного тех. заказчика в Старой Купавне или в любых других населённых пунктах Московской области?

Наша компания ООО «ГеоГлобал» выполняет функции ТЗ на протяжении нескольких последних лет и входит в состав СРО в строительной сфере.

Мы оказываем профессиональную помощь застройщикам по проведению строительных работ, реконструкции или капитального ремонта. Мы предлагаем свои услуги на любой из стадий проекта, независимо от общей площади здания и сложности планируемых работ.

Все запланированные Вам и работы будут проведены в соответствии с подготовленными документами. Возведённое строение вы сможете сдать в эксплуатацию в предусмотренные графиками сроки.

С нашей помощью вы сможете не только собрать документы для разработки проекта, но и подготовить проведение экспертиз или тендеров. Мы оформим не только исходно-разрешительную (ИРД), но и любую другую относящуюся к строительству документацию, согласуем её в госорганах, а затем будем контролировать проводимые работы и своевременно сдадим готовое здание в эксплуатацию.

В какой последовательности действуют наши специалисты

В процессе оказания услуг опытные сотрудники нашей компании действуют на основании разработанного плана.

На первоначальной стадии мы подготовим соглашение, в котором будут отражены права и обязанности сторон, условия оказания услуг и их стоимость. После этого наши специалисты:

• получат для вас ГПЗУ, ТУ, ИРД и иные документы, без которых невозможно будет провести строительно-монтажные (СМР) и другие работы;
• разработают проект и сопутствующие документы, а затем получат заключение независимых экспертов;
• подготовят разрешение для начала капремонта, реконструкционных работ или СМР;
• организуют и будут контролировать все виды работ, их качество, сроки и соответствии подготовленному заранее бюджету;
• устранят возможные недостатки во время сдачи готового строения и передадут Вам вместе с актом приёмочной госкомиссии гарантийные обязательства, а также руководство по эксплуатации строения.

Почему стоит сотрудничать с опытным техзаказчиком

Мы действуем в соответствии с требованиями ГрК РФ, учитывая указанные в ГПЗУ или ПЗЗ требования и ограничения. Мы проведём от вашего имени любые переговоры, подготовим нужные бумаги, проконтролируем действия поставщиков и подрядной организации и заключим необходимые соглашения.

Соблюдение всех ваших финансовых интересов будет находиться под нашим постоянным контролем. Благодаря сотрудничеству с нами Вам не нужно будет беспокоиться за качество проекта и содержать в своём штате профильных специалистов.

Виды услуг ТЗ в Старой Купавне

Запланировав строительство, реконструкцию или капремонт на территории Московской области, любой инвестор может рассчитывать на помощь нашей компании в:

• анализе и в сборе комплекта ИРД;
• подготовке предпроектной документации и самого проекта для проведения запланированных видов работ;
• разработке документов для получения согласия государства на начало строительства;
• подготовке тендерных мероприятий, сметы работ и их графиков;
• организации работ и проверке их качества;
• оформлении акта приёмки в эксплуатацию возведённого здания и передачи необходимой документации заказчику.

Подготовка ИРД для оформления проекта

Перед разработкой и утверждением проекта необходимо пройти очень важный этап, связанный с подготовкой пакета ИРД. Наши сотрудники, постоянно повышающие свою квалификацию:

• проанализируют правоустанавливающие документы;
• помогут организовать проведение необходимых обследований и изысканий;
• проанализируют ВРИ ЗУ для установления возможных ограничений;
• получат ГПЗУ и разберутся в выданной архитектурной концепции;
• помогут подготовить запросы на оформление ТУ, которые необходимы для подключения возведённого здания к сетям энергоснабжения.

Утверждение проекта и получение разрешения на проведение СМР

Разработанный с нашей помощью проект будет направлен для согласования с экспертными организациями. После проверки проекта на стадиях подготовки («П») и работы («Р») мы согласуем его в таких обязательных госструктурах, как МЧС, Роспотребнадзор и некоторых других. Затем мы получим в Госстройнадзоре согласие на использование проекта.

Получив согласие на начало работ, мы подготовим для вас тендеры, разработаем бюджет и графики работ, а затем будем:

• заключать все необходимые договоры;
• управлять всеми видами работ;
• контролировать качество и сроки работ и используемых стройматериалов;
• контролировать целевое использование денежных средств.

Помощь в сдаче объекта в эксплуатацию

Мы будем участвовать в работе внутренней или государственной приёмочной комиссии. Если будут выявлены недочёты или ошибки, мы быстро их устраним. Затем вы получите от нашего представителя:

• акт приёмки строения в эксплуатацию, подписанный членами комиссии;
• гарантийные письма от подрядчика;
• руководство по эксплуатации готового строения.

Кроме этого, по Вашей просьбе мы передадим здание на баланс обслуживающей организации и зарегистрируем его в БТИ.

Все цены на предлагаемые нами услуги будут согласованы с Вам и и отражены в подписанном договоре. Итоговая сумма не поменяется без вашего согласия до окончания строительного процесса.