Технический
заказчик в Апрелевке

Услуги технического заказчика при строительстве объектов

Если ваша компания имеет соответствующие средства и приняла решение реализовать проект строительства, реконструкции или капремонта производственного (коммерческого) здания, то сделать это быстро своими силами не всегда реально. Эффективно решить указанные вопросы в Апрелевке или в других населённых пунктах Московской области может наша компания ООО «ГеоГлобал». Мы выполняем функции технического заказчика в течение 10 последних лет. Все свои услуги мы оказываем качественно и в соответствии с нормами законодательства.

Порядок оказания услуг нашей компанией

Перед заключением письменного договора наш менеджер обсудит с вашим представителем все нюансы, а затем подготовит и согласует смету услуги. После этого наши сотрудники начнут работы по:

• подготовке запросов, получению ГПЗУ, ПЗЗ, технических условий;
• анализу пакета ваших правоустанавливающих документов;
• подготовке и получению комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД);
• сбору необходимых документов для разработки проекта;
• передаче бумаг на проведение экспертизы проекта, а также его утверждению;
• подготовке документов, получению разрешения на проведение реконструкционных работ или СМР;
• организации тендеров для поиска поставщиков стройматериалов, а также надёжного подрядчика;
• аудиту качества, соблюдению графиков, а также сметы на всех этапах строительных или иных работ;
• оформлению документов для сдачи объекта в эксплуатацию, его последующей передачи на баланс обслуживающей организации в Апрелевке.

Наши услуги в процессе возведения капстроения большой площади

Решив заняться строительством коммерческого или промышленного здания площадью более 5 000 кв. метров, вы должны быть готовыми к дополнительному контролю и возможным ограничениям со стороны государства. Поэтому наилучшим вариантом будет обращение к тех. заказчику.

Благодаря профессиональной помощи наших специалистов вы можете рассчитывать на:

• надёжную защиту законных прав и интересов своей компании, осуществление деятельности в соответствии с нормами ГК РФ, ГрК РФ и земельного законодательства;
• реальную заинтересованность вашим проектом со стороны потенциальных покупателей;
• сведение к минимуму потенциальных рисков в процессе проведения работ;
• минимальные сроки проведения работ, а также их высокое качество с учётом подтверждённого бюджета.

Услуги тех. заказчика при разработке и сопровождении проектных документов

При разработке проекта на начальном этапе наши сотрудники получат для вас ГПЗУ, а также иные разрешительные градостроительные документы. После этого мы подготовим для вас все ИРД, займёмся сопровождением, а также контролем проектной документации.

На этом этапе наши сотрудники:

• проверят необходимые документы и определят, насколько они соответствуют установленным нормам законодательства;
• оценят эффективность ваших действий и принятых Вам и ранее решений;
• гарантируют полную укомплектованность пакета проектных документов и технического задания;
• организуют проведение проверки проектных документов на предварительной, а также на рабочей стадии. В результате проверок будет установлено соответствие проекта бюджету и техническому заданию;
• помогут согласовать проект с Роспотребнадзором, Департаментом архитектуры и строительства, МЧС, другими обязательными госорганами.

Перед проведением специальной экспертизы проектных документов мы поможем с получением обязательных разрешений. С этой целью мы проведём оценку документов, определим их соответствие тех. условиям, исследуем стройплощадку.

Если в процессе проведения экспертных исследований надо будет внести изменения, мы окажем в этом оперативную помощь, сделаем всё необходимое для быстрого утверждения проекта. После этого мы соберём необходимые документы, а затем получим разрешение на начало СМР.

Наши услуги при проведении капремонта, строительных или реконструкционных работ

Получив на руки утверждённый проект, а также разрешение на строительство, мы поможем Вам разработать бюджет работ, подготовим проведение тендерных мероприятий. Здесь мы поможем подобрать для вас выгодного подрядчика, а также надёжного поставщика строительных конструкций (материалов).

Затем мы подготовим договоры подряда (приложения), которые вы подпишите с контрагентами, а также тех. задания, графики работ, их сметы.

Перед началом СМР мы займёмся их организацией, будем контролировать не только качество, но и сроки проведения мероприятий. Мы сделаем всё необходимое для того, чтобы подрядчик соблюдал все условия договоров, а также утверждённую смету.

Ваше руководство будет проинформировано об окончании строительства, а затем наши специалисты:

• организуют сдачу объекта в эксплуатацию, подготовят документы для проведения аудита внутренней, а затем государственной приёмочной комиссии;
• примут участие в работе приёмочных комиссий, организуют подписание соответствующих документов;
• помогут оперативно устранить выявленные комиссией недостатки;
• предоставят Вам акт ввода объекта в эксплуатацию, а также гарантийные письма, руководство по эксплуатации (обслуживанию);
• передадут готовое строение на баланс обслуживающей организации, а затем зарегистрируют его в БТИ.

Все расценки на наши услуги будут согласованы с Вам и и не поменяются до окончания действия договора. Благодаря выгодному сотрудничеству с нашей компанией вы можете рассчитывать на своевременный ввод объекта капстроительства в эксплуатацию и соблюдение изначально утверждённого бюджета.