fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Балашихе

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции технического заказчика в Балашихе

Компания «GeoGlobal / GG» на самом высоком профессиональном уровне готова выполнить комплекс работ технического заказчика, которые связаны с оформлением градостроительной, исходно-разрешительной (ИРД) документации и любых других документов, относящихся к строительству, реконструкции или капремонту зданий (сооружений).

Мы согласуем проектные документы и поможем провести их экспертизу, сможем проконтролировать качество проведения всех строительно-монтажных (СМР) и реконструкционных работ, после чего примем участие в сдаче объектов коммерческой, производственной и промышленной недвижимости в эксплуатацию.

В каком порядке мы выполняем функции тех. заказчика по договору с застройщиком

После получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) комплекта ИРД и тех. условий наши специалисты займутся сбором документации, которая необходима для проведения проектирования. Согласовав необходимые проектные документы и оказав помощь в получении заключения экспертизы проекта, мы подготовим и выдадим на руки представителю застройщика разрешение на проведение всех видов СМР.

Наши опытные и высококвалифицированные специалисты помогут заказчику в организации тендера на строительство и будут постоянно контролировать процесс СМР. Работы будут завершены после оформления акта ввода объекта недвижимости в эксплуатацию и его передачи эксплуатационной службе.

Услуги тех.заказчика для инвесторов, занимающихся возведением крупных коммерческих и промышленных объектов

Для инвесторов крупных объектов недвижимости в Балашихе мы предлагаем услуги, связанные с:

  • оформлением комплекта ИРД, включающего в себя правоустанавливающую, градостроительную, разрешительную и любую иную строительную документацию;
  • сопровождением разрабатываемых предпроектных и проектных документов;
  • получением согласия государственного органа на проведение СМР в Балашихе;
  • разработкой бюджета СМР и согласованного с заказчиком графика их выполнения;
  • подготовкой тендерных мероприятий;
  • контролем над качеством проводимых генподрядчиком работ и использованием качественных стройматериалов;
  • введением готового объекта в эксплуатацию и организацией мероприятий, которые будут проводить приёмочные комиссии.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Услуги по оформлению полного комплекта ИРД

Этот вид услуг наиболее востребованный, т.к. документы оформляются на первом этапе разработки проекта, поэтому важно всё сделать не только быстро, но и правильно. Сотрудники нашей компании в этом случае:

  • проанализируют выписки из кадастрового паспорта, Единого госреестра юридических лиц, договора аренды;
  • проанализируют ВРИ земельного участка, имеющиеся градостроительные документы и согласованную концепцию архитектурного проекта;
  • получат ГПЗУ, все ИРД и разрешение на начало и проведение СМР на территории Балашихи.

Оформление ИРД в процессе предпроектной подготовки и проведения проектирования

На этой стадии наши сотрудники окажут помощь в проведении всех видов изысканий и обследований реконструируемых зданий (сооружений). Кроме этого, они:

  • подготовят предварительные расчёты всех внутренних систем энерго-, тепло-, водо- и газоснабжения объекта капстроительства;
  • помогут составить и подать запросы на получение ТУ для предварительного и постоянного подключения объекта к энергосетям Балашихи.

Получение разрешения на проведение СМР в Балашихе

После того как эксперты государственной или негосударственной организации одобрят пакет проектных документов, технический заказчик подготовит заявление и нужные документы для получения разрешения на проведение капремонта СМР или реконструкции объекта.

Согласно этому разрешению, застройщик обязан будет проводить все работы в соответствии с разработанным проектом, заключением государственной стройэкспертизы, тех. условиями энергоснабжающих организаций, а также с учётом существующих в ГПЗУ ограничений.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Услуга по сопровождению пакета проектных документов

На этом этапе наши специалисты будут не только отвечать за проверку всех документов на соответствие нормам законодательства, но и сделают всё необходимое для их комплектности. После проверки проекта строительства стадии «П» и «Р» они убедятся в отсутствии дефектов и соответствии принятому тех. заданию и условиям бюджета строительства.  

Получив согласование проекта в Роспотребнадзоре, МЧС, Департаменте архитектуры и градостроительства, а также ГУ культурного наследия и энергосберегающих организаций, наши специалисты утвердят проект в соответствующих госорганах.

Перед аудитом проекта в экспертной организации будут проведены исследования стройплощадки и оценена вся документация на соответствие всем техусловиям.

В случае возникновения замечаний со стороны экспертов сотрудники Geo Global / GG быстро устранят все недостатки, что позволит воплотить идеи инвестора в реальность.

Услуги техзаказчика в строительстве

На этом этапе будет разработан график СМР и их бюджет, подготовлены тендеры по поиску строительных организаций, поставщиков материалов и оборудования. Оформив необходимые договоры, приложения к ним и тех. задания на проведение СМР, наши специалисты будут заниматься:

  • организацией СМР и их управлением;
  • контролем за сроками производства работ;
  • оформлением контрактов, их ведением и контролем;
  • контролем качества СМР, материалов, конструкций и соблюдения бюджета.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Помощь при сдаче объекта в эксплуатацию

При передаче объекта капстроительства в эксплуатацию от подрядчика к заказчику наша служба поможет подготовить необходимые документы и направит застройщику заключение, подтверждающее соответствие возведённого здания (сооружения) техническим условиям и нормам законодательства. В случае возникновения обнаруженных приёмочной комиссией дефектов будут приняты оперативные меры по их устранению.

На завершающем этапе заказчик получит:

  • полный комплект документов;
  • гарантийные письма;
  • руководство по эксплуатации и обслуживанию, а также регистрацию объекта в БТИ.

Стоимость всех наших услуг, основанная на реальных расходах, будет рассчитана индивидуально для каждого заказчика с учётом наличия ряда согласованных с инвестором факторов.

Благодаря сотрудничеству с «GeoGlobal / GG» вы сможете сэкономить своё драгоценное время, нервы и деньги, которые потратили бы на самостоятельное разрешение вопроса.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип