fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Черноголовке

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета


Функции технического заказчика

Как только ваша компания утвердила решение о начале строительства, реконструкции или проведения капремонта коммерческого (производственного) здания в Черноголовке или в других населённых пунктах Московской области, возникает вопрос о подготовке многочисленных документов и о получении согласований со стороны государства на проведение различных видов работ. Если вы не планируете расширять штат компании и тратить деньги на самостоятельное сопровождение планируемых работ, доверьте этот процесс техническому заказчику (ТЗ).

Наша компания ООО «ГеоГлобал» выполняет услуги тех. заказчика для инвесторов или застройщиков на протяжении последних 10 лет. Сотрудничество с нами поможет вам быстро начать работы и сдать строение любой сложности в эксплуатацию в установленные графиками сроки.

Мы правильно оформим исходно-разрешительную (ИРД), градостроительную и любую другую относящуюся к строительству документацию.

Кроме этого, благодаря нашей помощи вы разработаете и согласуете предусмотренные законом бумаги, проведёте любые виды экспертиз, организуете тендерные мероприятия, будете постоянно держать на контроле строительно-монтажные (СМР) и любые другие работы, а также в обозначенные в планах сроки сможете сдать коммерческий объект в пользование.

В каком порядке мы предоставляем услуги после подписания договора

В первую очередь, если вы не получили самостоятельно такой обязательный документ, как ГПЗУ, мы поможем это сделать. Затем мы получим комплект ИРД и тех. условия, которые будут необходимы для разработки проектных документов.

Подготовив проект строительства, мы передадим его на согласование в соответствующие государственные структуры, а затем для утверждения в местный муниципальный орган. Получив заключение экспертов положительного характера, мы подготовим документы на выдачу разрешения о начале проведения СМР.

С нашей помощью вы сможете быстро организовать проведение экспертиз и тендеров,

управлять процессом строительства, капремонта или реконструкции. На завершающем этапе мы организуем процесс приёмки, передадим вашему представителю все документы, связанные с вводом объекта в пользование.

Наши услуги в случае возведения крупного коммерческого строения

Перед тем как вы решите заняться строительством объекта площадью от 5000 кв. метров, следует вспомнить о том, что государство будет предъявлять к вашей компании повышенное внимание. Могут появиться дополнительные ограничения и запреты. Поэтому доверьте процесс разработки и согласования всех документов «GeoGlobal/GG». Наши опытные сотрудники знают, как правильно получить все разрешения, оформить нужные бумаги и провести работы в короткие сроки и с минимальными для вашей компании затратами.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Помощь в оформлении комплекта ИРД

Без правильно оформленных ИРД вы не сможете начать подготовку и утверждение проекта, а без проекта невозможно будет начать запланированные работы. Профессионально и без нарушения норм законодательства оформить пакет ИРД смогут наши сотрудники. С этой целью они:

  • проанализируют ваши правоустанавливающие документы, к которым относятся выписка из ЕГРЮЛ, межевое дело и выписка из кадастрового паспорта;
  • ознакомятся с ВРИ территории, на которой будет построено здание, а также с разработанной архитекторами концепцией.

Проведение предпроектной подготовки

На данном этапе наши специалисты:

  • организуют проведение разных изысканий и технических обследований;
  • подготовят запросы для выдачи ТУ, необходимых затем для подключения возведённого строения к энергосетям в Черноголовке;
  • помогут провести предварительные расчёты, которые позволят правильно подключить внутренние энергосистемы к городским сетям.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Подготовка проекта и его сопровождение в процессе согласования

Мы тщательно проверим все собранные для реализации проекта документы и убедимся в том, что они не противоречат тех. условиям, нормам и стандартам законодательства. Подготовленный предварительный бюджет будет проверен на соответствие тех. заданию. Затем проект будет проверен на предварительной «П» и рабочей «Р» стадии. Кроме этого, мы поможем исследовать планируемую под работы площадку. Затем документы будут согласованы в МЧС, Роспотребнадзоре и в некоторых иных государственных инстанциях. На завершающем этапе проект будет утверждён в отделении Госстройнадзора. Если будут выявлены некоторые замечания, мы предпримем всё необходимое для их устранения.

Имея на руках готовый проект, мы поможем вам получить разрешение от Минжилстроя Московской области на начало капремонта, реконструкции или СМР.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Контроль за проведением СМР

На первом этапе мы подготовим необходимые документы для проведения тендерных мероприятий. Здесь вы сможете выбрать для себя не только надёжного подрядчика, но и поставщиков качественных и проверенных стройматериалов вместе с необходимым для работ оборудованием.

Затем мы поможем подготовить чистовой бюджет и графики работ, которые будут согласованы с вашим представителем. Оформив договоры, приложения к ним, тех. задания, наши специалисты:

  • займутся организацией работ и их управлением на всех этапах выполнения;
  • после подписания нужных договоров будут следить за их выполнением;
  • будут контролировать сроки выполнения работ, их качество и соблюдение графиков;
  • проконтролируют соблюдение утверждённого бюджета.

Помощь тех. заказчика при сдаче объекта в эксплуатацию

По окончании работ мы организуем приёмку объекта внутренней, а также государственной приёмочной комиссией. При сдаче здания могут быть обнаружены недочёты. В этом случае мы организуем мероприятия для их оперативного устранения.

Приёмочный акт подпишут все члены комиссии в присутствии нашего представителя. После этого мы направим его вашему руководителю вместе с гарантией от подрядчика и правилами по эксплуатации здания. На завершающем этапе мы передадим объект на обслуживание эксплуатирующей компании, а также зарегистрируем его в БТИ.

Цена каждой нашей услуги формируется открыто, с учётом ваших предпочтений и пожеланий. Мы поможем вашей компании своевременно, а также качественно провести все запланированные работы и начать эксплуатацию строения в установленные проектом сроки.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип