Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Как только ваша компания утвердила решение о начале строительства, реконструкции или проведения капремонта коммерческого (производственного) здания в Черноголовке или в других населённых пунктах Московской области, возникает вопрос о подготовке многочисленных документов и о получении согласований со стороны государства на проведение различных видов работ. Если вы не планируете расширять штат компании и тратить деньги на самостоятельное сопровождение планируемых работ, доверьте этот процесс техническому заказчику (ТЗ).
Наша компания ООО «ГеоГлобал» выполняет услуги тех. заказчика для инвесторов или застройщиков на протяжении последних 10 лет. Сотрудничество с нами поможет Вам быстро начать работы и сдать строение любой сложности в эксплуатацию в установленные графиками сроки.
Мы правильно оформим исходно-разрешительную (ИРД), градостроительную и любую другую относящуюся к строительству документацию.
Кроме этого, благодаря нашей помощи вы разработаете и согласуете предусмотренные законом бумаги, проведёте любые виды экспертиз, организуете тендерные мероприятия, будете постоянно держать на контроле строительно-монтажные (СМР) и любые другие работы, а также в обозначенные в планах сроки сможете сдать коммерческий объект в пользование.
В первую очередь, если вы не получили самостоятельно такой обязательный документ, как ГПЗУ, мы поможем это сделать. Затем мы получим комплект ИРД и тех. условия, которые будут необходимы для разработки проектных документов.
Подготовив проект строительства, мы передадим его на согласование в соответствующие государственные структуры, а затем для утверждения в местный муниципальный орган. Получив заключение экспертов положительного характера, мы подготовим документы на выдачу разрешения о начале проведения СМР.
С нашей помощью вы сможете быстро организовать проведение экспертиз и тендеров,
управлять процессом строительства, капремонта или реконструкции. На завершающем этапе мы организуем процесс приёмки, передадим вашему представителю все документы, связанные с вводом объекта в пользование.
Перед тем как вы решите заняться строительством объекта площадью от 5000 кв. метров, следует вспомнить о том, что государство будет предъявлять к Вашей компании повышенное внимание. Могут появиться дополнительные ограничения и запреты. Поэтому доверьте процесс разработки и согласования всех документов «GeoGlobal/GG». Наши опытные сотрудники знают, как правильно получить все разрешения, оформить нужные бумаги и провести работы в короткие сроки и с минимальными для Вашей компании затратами.
Без правильно оформленных ИРД вы не сможете начать подготовку и утверждение проекта, а без проекта невозможно будет начать запланированные работы. Профессионально и без нарушения норм законодательства оформить пакет ИРД смогут наши сотрудники. С этой целью они:
На данном этапе наши специалисты:
Мы тщательно проверим все собранные для реализации проекта документы и убедимся в том, что они не противоречат тех. условиям, нормам и стандартам законодательства. Подготовленный предварительный бюджет будет проверен на соответствие тех. заданию. Затем проект будет проверен на предварительной «П» и рабочей «Р» стадии. Кроме этого, мы поможем исследовать планируемую под работы площадку. Затем документы будут согласованы в МЧС, Роспотребнадзоре и в некоторых иных государственных инстанциях. На завершающем этапе проект будет утверждён в отделении Госстройнадзора. Если будут выявлены некоторые замечания, мы предпримем всё необходимое для их устранения.
Имея на руках готовый проект, мы поможем Вам получить разрешение от Минжилстроя Московской области на начало капремонта, реконструкции или СМР.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
На первом этапе мы подготовим необходимые документы для проведения тендерных мероприятий. Здесь вы сможете выбрать для себя не только надёжного подрядчика, но и поставщиков качественных и проверенных стройматериалов вместе с необходимым для работ оборудованием.
Затем мы поможем подготовить чистовой бюджет и графики работ, которые будут согласованы с вашим представителем. Оформив договоры, приложения к ним, тех. задания, наши специалисты:
По окончании работ мы организуем приёмку объекта внутренней, а также государственной приёмочной комиссией. При сдаче здания могут быть обнаружены недочёты. В этом случае мы организуем мероприятия для их оперативного устранения.
Приёмочный акт подпишут все члены комиссии в присутствии нашего представителя. После этого мы направим его вашему руководителю вместе с гарантией от подрядчика и правилами по эксплуатации здания. На завершающем этапе мы передадим объект на обслуживание эксплуатирующей компании, а также зарегистрируем его в БТИ.
Цена каждой нашей услуги формируется открыто, с учётом ваших предпочтений и пожеланий. Мы поможем Вашей компании своевременно, а также качественно провести все запланированные работы и начать эксплуатацию строения в установленные проектом сроки.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.