Технический
заказчик в Дедовске

Наши услуги после заключения соглашения с инвестором

В случае проведения Вашей компанией капремонта, строительно-монтажных работ (СМР), реконструкции коммерческих или промышленных объектов недвижимости очень важно провести все работы не только качественно, но и с минимальными затратами.

Сделать это своими силами нелегко, поэтому лучшим вариантом будет обращение в нашу компанию «GeoGlobal /GG», оказывающую услуги технического заказчика.

Планируете заказать в нашей компании услугу тех. заказчика в Дедовске или в другом населённом пункте Московской области? После консультации с нашим менеджером Вам будет предложено заключение соответствующего договора. Далее наши профессиональные сотрудники займутся:

• оформлением исходно-разрешительных (ИРД), градостроительных и иных документов, без которых невозможно будет начать строительные и иные виды работ;
• подготовкой и согласованием пакета проектных документов;
• организацией проведения экспертизы проекта строительства и его утверждением;
• согласованием документов на проведение СМР;
• организацией строительных работ, составлением графиков и бюджета работ и постоянным контролем их качества;
• помощью в сдаче объекта промышленного или коммерческого назначения в эксплуатацию и составлением соответствующего акта;
• передачей готового здания обслуживающей компании.

Наши услуги при подготовке пакета ИРД

Перед тем как разработать проект строительства, нужно подготовить исходно-разрешительные документы. Это очень важный этап, потому что без правильного оформления документов невозможно будет быстро начать строительство.

На этой стадии мы поможем проанализировать предоставленные Вам и градостроительные документы, а после этого:

• займёмся изучением концепции проекта, подготовленной архитекторами и согласованной в соответствующих инстанциях;
• организуем проведение необходимых исследований и изысканий планируемого к возведению объекта капстроительства;
• проведём предварительные расчёты для работы систем энерго-, тепло-, газо и водоснабжения;
• оставим запросы для получения ТУ (тех. условий), без которых невозможно будет подключить строение к энергосетям в Дедовске.

Услуги тех. заказчика при возведении объектов капстротельства большой площади

Если вы запланировали возведение крупного коммерческого объекта недвижимости площадью от 5 тысяч квадратных метров, то следует помнить о том, что со стороны государства вы можете получить дополнительные ограничения, поэтому помощь тех. заказчика позволит Вам быстро оформить все документы и сдать объект в эксплуатацию.

В этом случае вы сможете:

• разработать и оформить предусмотренный законом пакет градостроительных, разрешительных и правоустанавливающих документов;
• собрать и утвердить проектную документацию;
• подготовить комплект документации для выдачи разрешения на проведение любых видов работ;
• организовать тендеры;
• разработать графики работ и их бюджет;
• проконтролировать качество стройматериалов и проводимых подрядной организацией работ;
• организовать работу приёмочных комиссий и быстро ввести готовое здание в эксплуатацию.

Помощь в сопровождении проекта

После того как были собраны и подготовлены все проектные документы, наши сотрудники:

• убедятся в том, что они полностью укомплектованы и соответствуют нормам законодательства;
• устранят недостатки, выявленные экспертами в процессе проверки проекта на стадиях проверки («П») и работы («Р»);
• помогут утвердить проект в надзорных органах после его согласования в Роспотребнадзоре, МЧС, Департаменте архитектуры и градостроительства, других обязательных госструктурах;
• исследуют будущую стройплощадку;
• проанализируют документы на соответствие тех. условиям;
• помогут устранить выявленные экспертами замечания.

Наши действия сведут к минимуму ваши затраты и позволят реализовать проект в предусмотренные графиками сроки.

Особенности получения разрешения на возведение объекта в Дедовске

Имея на руках утверждённый проект, вы не сможете начать капремонт, строительные или реконструкционные работы, пока не получите разрешение со стороны муниципального органа. Для этого мы поможем Вам составить заявление и собрать пакет предусмотренных градостроительным законодательством документов.

Все работы вы сможете начать с учётом установленных ГПЗУ, ПЗЗ и ВРИ земельного участка ограничений.

В процессе проведения любых видов работ мы будем постоянно контролировать действия подрядной организации и поставщиков стройматериалов, которых с нашей помощью вы подыщите во время запланированных тендеров.

Качество строительства и утверждённого Вам и бюджета будут под нашим контролем. СМР закончатся в срок, согласно подписанным графикам работ. Затем объект можно будет сдать в эксплуатацию.

Услуги в процессе сдачи готового здания в эксплуатацию

После того как подрядчик объявит о завершении работ, мы известим вашего представителя и начнём готовить пакет необходимых документов, включающий в себя заключение о соответствии возведенного строения ТУ и нормам ГрК РФ.

Затем наши полномочные представители:

• организуют проведение внутренней и государственной гос. экспертизы и примут участие в этих мероприятиях;
• пришлют Вам подписанный членами комиссии акт сдачи объекта в эксплуатацию, а также письменную гарантию и руководство по использованию здания.

Если необходимо, мы зарегистрируем строение в БТИ.

Вы можете не беспокоиться о том, что тарифы на наши услуги поменяются в процессе работ. Мы согласуем их с Вам и в самом начале, с учётом ваших предпочтений и замечаний. Мы никогда не нарушаем свои обязательства и отвечаем за любые неточные действия своих сотрудников. Благодаря нашим услугам вы сможете значительно сократить траты своей компании и возвести коммерческое здание в Дедовске соответствии с указанными в проекте сроками.