Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Чтобы провести намеченные работы по капремонту, реконструкции или строительству коммерческого, а также производственного здания качественно и в максимально короткие сроки, нужно обращаться за помощью к компании, оказывающей услуги технического заказчика (ТЗ).
Наша компания «GeoGlobal/GG» является членом СРО и официально оказывает услуги ТЗ в Электрогорске или в любом ином населённом пункте Московской области. С нашей помощью вы сможете не только получить ГПЗУ, ТУ, ИРД или любые другие градостроительные документы, но и:
Если вы запланировали построить коммерческий или производственный объект общей площадью более 5000 кв. метров, то можете столкнуться с дополнительными ограничениями и препятствиями со стороны контролирующих органов. Мы поможем решить возникшие проблемы и поставленные перед нами вопросы, в результате чего вы:
До начала разработки проекта мы подготовим для вас пакет ИРД, который включает в себя не только ваши правоустанавливающие (выписка из ЕГРЮЛ, межевое дело, кадастровый паспорт), но и иные градостроительные документы.
Кроме этого, наши специалисты:
Наши сотрудники окажут помощь в подготовке технических обследований и необходимых изыскательских мероприятий. Благодаря этому можно будет определить тех. состояние возводимых строений, подлежащих реконструкции.
Наши специалисты быстро подготовят необходимые запросы, благодаря которым вы получите тех. условия, позволяющие подключить коммуникации построенного здания к энергосетям в Зарайске. Кроме этого, они:
После того как наши сотрудники проверят соответствие проектных документов ТУ и иным стандартам, будет проверено соответствие предварительной сметы проекта утверждённому тех. заданию. Согласовав проект в отделении Роспотребнадзора, МЧС, в других обязательных гос. организациях, сотрудники помогут утвердить проект в Госстройнадзоре.
До этого мы поможем провести исследование земельного участка, на котором будет возведён объект коммерческой недвижимости
Если эксперты установят некоторые недостатки в проекте, то наши специалисты их быстро устранят. После этого ваша компания сможет начать СМР или реконструкцию объекта недвижимости.
Получив положительное заключение независимых экспертов и согласие Госстройнадзора на реализацию проекта, мы поможем подготовить заявление, документы для выдачи разрешения на проведение реконструкции, капремонта или СМР. Разрешение выдаётся Минжилстроем Московской области. Строительство должно осуществляться с учётом установленных ГПЗУ, ПЗЗ и ВРИ ЗУ ограничений.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Имея на руках необходимые разрешения и разработав чистовой бюджет работ, наши специалисты:
Закончив все виды работ, подрядчик проинформирует нашего представителя, который затем организует проведение строительного аудита со стороны внутренней приёмочной комиссии. После этого мы:
Каждая наша услуга (и её стоимость) будет согласована с заказчиком и отражена в подписанном договоре. С нашей помощью вы не перерасходуете бюджет в процессе строительства и введёте готовое строение в эксплуатацию в предусмотренные проектом сроки.
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.