Технический
заказчик в Истре

Профессиональные услуги технического заказчика

Если вы планируете проведение строительства, реконструкции или капремонта и являетесь застройщиком, то для эффективного выполнения функций в вашем штате должны быть квалифицированные инженеры и проектировщики. Но даже если вы привлечёте к сотрудничеству опытных юристов, отлично разбирающихся в нормах градостроительного, природоохранного или земельного законодательства, у вас всё равно могут возникнуть проблемы при взаимодействии с представителями государственных надзорных и контролирующих органов. Если вы допустите ошибки и нанесёте ущерб третьим лицам, то придётся нести финансовую, административную или даже уголовную ответственность. Чтобы свести к минимуму возможные риски и не испортить деловую репутацию своей фирмы, воспользуйтесь услугами технического заказчика.

Основные виды услуг от компании ООО «ГеоГлобал»

Если вы планируете строительство, капремонт или реконструкционные работы на территории Истры или любого другого населённого пункта Московской области, обращайтесь за помощью в нашу компанию.

Мы являемся членом СРО в области строительства, проектирования, инжиниринговых услуг и готовы предложить для Вашей компании помощь по проведению инженерных исследований, разработке проектной документации, подготовке документов для получения разрешения на проведение СМР, а также по контролю проводимых работ и сдаче возведённого объекта в эксплуатацию.

В первую очередь, мы получим для вас ГПЗУ, подготовим необходимые ИРД, а также тех. условия.

Как только будет подписан соответствующий договор, наши специалисты:

• передадут пакет проектных документов для утверждения независимыми экспертами, а также для согласования с государственными органами;
• подготовят, а затем подадут документы для получения разрешения на начало СМР, других видов работ;
• организуют проведение тендерных мероприятий, позволяющих найти надёжных генподрядчиков, а также поставщиков строительных материалов;
• будут регулярно контролировать работу строительной организации с учётом разработанных и согласованных с Вам и графиков работ, а также бюджета проекта.

Все работы будут проводиться с учётом ограничений, установленных ВРИ земельного участка, ГПЗУ, а также ПЗЗ.

Завершающим этапом нашей услуги будет организация работы внутренних и государственных приёмочных комиссий. Сдача готового строения в эксплуатацию завершится подписанием соответствующего акта, после чего мы сможем передать здание на обслуживание эксплуатирующей организации.

Подготовка и получение ИРД

Исходно-разрешительные документы мы будем готовить после того, как вы предоставите нам свои правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРЮЛ, договор аренды земли и другие). Мы убедимся, что они соответствуют установленным ГрК РФ нормам. Кроме этого, мы поможем Вам получить ГПЗУ, другие градостроительные документы, что даст возможность начать работы по подготовке комплекта проектных документов.

Услуги по сопровождению и утверждению проекта, а также получение разрешения на начало СМР

Имея на руках ИРД и ГПЗУ мы займёмся разработкой проектно-сметной документации. Наши сотрудники сделают всё необходимое для того, чтобы:

• ознакомиться с предпринятыми Вам и ранее действиями без участия нашей компании;
• тщательно проверить уже имеющиеся и подготовленные документы;
• проверить тех. задание с учётом правильности его оформления;
• подать проектные документы на согласование независимой экспертной организации;
• утвердить проект в надзорном госоргане.

Возведение объекта недвижимости большой площади

Если вы планируете возводить или реконструировать коммерческий объект площадью пять или более тысяч квадратных метров, то необходимо помнить о том, что вашу компанию ожидает ещё более тщательный контроль со стороны государственных органов и возможные ограничения. Для быстрого возведения такого строения необходимо подготовить привлекательный проект. С этой целью за услугой тех. заказчика рекомендуем обратиться в компанию «GeoGlobal /GG». Наши сотрудники помогут проверить и утвердить необходимую документацию. В результате все ваши возможные риски будут сведены к минимуму. Вы можете быть уверенными в качественном, а также быстром выполнении всех видов работ с учётом расходования средств, утверждённых сметой.

Услуги при проведении СМР

Имея на руках утверждённый проект и необходимые градостроительные документы, мы поможем Вам подготовить графики, а также смету работ, но до этого мы организуем проведение тендеров. Вы подберёте для себя хорошего подрядчика и поставщиков качественных стройматериалов.

После проверки предоставленного Вам и тех. задания будут подготовлены соглашения с вашими контрагентами, а затем мы:

• организуем все виды работ и будем следить за соблюдением предусмотренных графиков;
• проконтролируем на всех этапах качество работ, используемых стройматериалов, соблюдение сметы;
• поможем подготовиться к сдаче готового здания в эксплуатацию.

Ввод готового здания в эксплуатацию

Подготовив необходимые документы, мы организуем для вас проведение аудита со стороны внутренней, а также государственной приёмочной комиссии.

Если комиссия обнаружит недостатки, мы сделаем всё необходимое для их немедленного устранения. В короткие сроки вы будете иметь акт ввода здания в эксплуатацию. Одновременно мы передадим Вам гарантию и документ по обслуживанию здания. Вы можете заказать у нас передачу строения на баланс обслуживающей компании, а также его регистрацию в БТИ.

Все наши расценки на услуги будут рассчитываться индивидуально, после чего вы будете постоянно получать подробную смету расходования. Мы поможем Вам возвести качественный коммерческий объект недвижимости в Истре и своевременно сдать его в эксплуатацию.