Технический
заказчик в Красноармейске

Профессиональная помощь при строительстве

Если вы являетесь застройщиком и имеете в своём штате специалистов, хорошо разбирающихся в градостроительном, земельном, природоохранном и ином законодательстве, то полностью избежать материальной, административной, а в некоторых случаях даже уголовной ответственности по результатам работ всё равно вряд ли получится. Чтобы не испортить деловую репутацию своей компании и свести к минимуму материальную ответственность, связанную с возмещением вреда, причинённого имуществу, жизни и здоровью третьих лиц, обратитесь к техническому заказчику (ТЗ).

Где заказать услугу тех. заказчика в Красноармейске

Если хотите, чтобы функции тех. заказчика были выполнены качественно и своевременно, обращайтесь в нашу специализированную компанию ООО «ГеоГлобал».

Мы поможем Вашей компании получить такие обязательные документы, как ГПЗУ и ТУ, а затем подготовим пакет ИРД.

После этого наши специалисты соберут информацию для разработки проекта строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ.

После согласования проекта вы получите заключение экспертов о соответствии проекта нормам законодательства. Затем вы сможете приступить к возведению коммерческого или производственного объекта любой сложности.

Мы будем держать на контроле проводимые работы на каждом из запланированных этапов, учитывая нюансы, предусмотренные ВРИ земельного участка и ПЗЗ.

Оформленный акт приёмки объекта государственной комиссией будет передан руководителю Вашей компании. Вы сможете передать объект на баланс обслуживающей организации, а затем зарегистрировать его в БТИ.

Какие услуги мы оказываем

При предоставлении своих услуг мы официально представляем интересы застройщика, будучи членом саморегулируемой организации в области строительства, проектирования, проведения любых видов инженерных изысканий.

Мы оказываем широкий перечень услуг, включающий в себя:

• составление договора о проведении инженерных изысканий перед началом строительства, реконструкции, сноса строения или проведения капремонта;
• подготовку проектной документации, утверждение проекта в соответствующих структурах;
• подготовку заявления и официальных документов для получения разрешения на проведение реконструкции, СМР и других видов работ;
• подготовку тендеров для поиска оптимального поставщика материалов и исполнителя работ;
• постоянный контроль за качеством проводимых работ;
• подготовку объекта к сдаче, а также подписание акта ввода в эксплуатацию;
• проведение иных видов услуг, связанных с градостроительной деятельностью.

В результате вы сможете не только защитить свои законные права и интересы и проконтролировать качество работ, но и снизить возможные финансовые и репутационные риски, повысив инвестиционную привлекательность своих проектов.

После проведения всех работ вы получите гарантию соответствия цены объекта изначально утверждённому бюджету.

Основные права тех. заказчика

Мы оказываем свои услуги строго в рамках подписанного с заказчиком соглашения, в котором отражены наши основные права, связанные с:

• возможностью представления интересов застройщика в любых государственных, а также негосударственных инстанциях;
• внесением предложений инвестору по любым вопросам реализации проекта;
• наличием доступа ко всем видам проектных и исполнительных документов заказчика;
• вынесением любых решений и предложений по оптимизации сметы, иным вопросам в рамках предоставленных полномочий;
• приостановкой работ при обнаружении недостатков со стороны подрядчика с последующим информированием заказчика о возможных последствиях;
• вынесением требований к подрядчику о предоставления отчётов о работе на каждом из этапов строительства.

Мы будем постоянно информировать представителя инвестора обо всех наших действиях в процессе оказания услуг.

Подготовка ИРД и иных предпроектных документов

На начальном этапе вы сможете рассчитывать на правильное и быстрое составление ИРД, в комплект которой входит правоустанавливающая и градостроительная документация. При необходимости мы получим для вас ГПЗУ, любые другие разрешительные документы, начнём подготовку и согласование проектных документов.

Сопровождение проекта

Разработка проектно-сметных документов будет под бдительным контролем наших специалистов, независимо от величины планируемого к возведению объекта. Мы поможем Вам :

• оценить ранее принятые решения с точки зрения соответствия нормам законодательства и существующим стандартам;
• оценить проект, проверить его на соответствие тех. заданию;
• правильно скомплектовать необходимые документы и подготовить проект к проведению экспертизы;
• получить заключение экспертов и согласовать проект в соответствующих государственных инстанциях.

Услуги по получению разрешения на проведение работ и контролю за СМР

Чтобы начать реконструкцию, капремонт, снос или СМР, нужно получить для этого разрешение в Министерстве жилищной политики Московской области. Для его получения наши сотрудники подготовят пакет документов и согласуют их в указанной инстанции.

Перед началом работ будет разработано тех. задание и составлен предварительный бюджет. Затем мы организуем тендеры, на которых вы подберёте опытного подрядчика и надёжного поставщика качественных конструкций и стройматериалов.

После заключения с подрядной организацией, а также с поставщиком письменного соглашения, мы разработаем и согласуем с Вам и окончательный бюджет и графики работ. После этого наши сотрудники:

• составят планы проводимых работ в соответствии с разработанными графиками;
• займутся организацией работ и будут держать на контроле сроки их проведения;
• будут контролировать качество работ и выполнение подрядчиком взятых на себя обязанностей;
• убедятся в качестве работ путём организации, а также проведения внутреннего аудита.

Помощь в вводе готового объекта в эксплуатацию

Как только мы получим на руки заключение внутренней приёмочной комиссии, мы организуем проведение работ государственной приёмочной комиссии. Наш сотрудник будет участвовать в их проведении и подпишет от вашего имени акт приёмки объекта в эксплуатацию. Если будут обнаружены определённые недостатки, мы оперативно поможем их устранить. Вместе с актом вы получите заключение о соответствии строения действующим нормати Вам , а также гарантию качества от подрядчика и документы о правильной эксплуатации объекта.

Заключив с нами договор о сотрудничестве, вы сэкономите свои средства и сможете получать планируемую прибыль от вложенных в строительство инвестиций.