fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Краснознаменске

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции технического заказчика в Краснознаменске

Перед началом возведения коммерческого или промышленного здания на территории Краснознаменска заручитесь поддержкой нашей компании «GeoGlobal/GG», выполняющей функции технического заказчика. Это позволит вам быстро и без дополнительных финансовых потерь сдать объект капстроительства в эксплуатацию.

Вы можете рассчитывать на то, что наши сотрудники, имеющие большой опыт в разрешении подобных вопросов, на первом этапе займутся оформлением установленных градостроительным законодательством исходно-разрешительных (ИРД) и иных технических документов.

После этого мы подготовим для вас все проектные документы, передадим их экспертам. Вы начнёте планируемые работы в установленные графиком сроки, израсходовав все вложенные в проект средства строго по назначению.

Основные виды наших услуг

Перед тем как заказать у нас услугу тех. заказчика, вы получите предложение заключить письменный договор, в котором будут отражены все права, а также обязанности сторон. После этого сразу же наши сотрудники:

  • получат ГПЗУ
  • проанализируют предоставленные правоустанавливающие документы, тех. условия (ТУ), входящие в пакет ИРД;
  • помогут правильно подготовить пакет проектных документов;
  • передадут проект для согласования в независимую экспертную организацию;
  • получат разрешение на реализацию проекта в надзорной инстанции;
  • подготовят, а затем подадут заявление вместе с пакетом документов для получения разрешения на проведение реконструкции, капремонта или СМР;
  • организуют тендерные мероприятия, а также примут в них участие, в результате чего будут выбраны ваши подрядчики и поставщики строительных материалов и комплектующих к ним.

После получения разрешения на строительство мы будем постоянно контролировать качество работ и используемых стройматериалов. Бюджет проекта, а также подготовленный график работ будут под нашим постоянным контролем. После окончания СМР мы примем участие в работе приёмочных комиссий. Вы получите акт ввода объекта в эксплуатацию, гарантийные обязательства, а также инструкцию по использованию здания. При необходимости мы зарегистрируем коммерческую недвижимость в БТИ.

Особенности услуг тех. заказчика при строительстве крупного объекта коммерческой недвижимости

При строительстве объекта производственной или коммерческой недвижимости площадью от 5000 кв. метров могут возникнуть дополнительные претензии, а также ограничения со стороны государства. Поэтому для получения нужного результата рекомендуем обратиться за помощью к нашим специалистам, которые:

  • проанализируют имеющиеся правоустанавливающие, ИРД, а также предпроектные документы;
  • подготовят проект для согласования независимой экспертной комиссией, а затем получат согласие на реализацию подготовленного проекта;
  • получат разрешение для начала планируемых видов работ;
  • разработают смету, график работ;
  • подготовят проведение тендеров;
  • будут тщательно контролировать качество работ и целевое использование подрядчиком бюджета;
  • примут участие в работе приёмочных комиссий и сдаче здания в эксплуатацию.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Подготовка ИРД

Без этого пакета документов вы не сможете оформить проект строительства, поэтому мы очень ответственно относимся к данному этапу и правильно подготавливаем проект исходно-разрешительной документации. Вы должны будете предоставить нам выписку из Единого госреестра юр. лиц и договор аренды земли, на которой будет находиться объект. После этого наш сотрудник ознакомится с архитектурной концепцией и видом разрешённого использования участка земли.

В случае необходимости мы получим для вас ГПЗУ и заключение независимых экспертов, которые подтвердят, что подготовленный проект соответствует техническим стандартам и нормам законодательства. В результате вы сможете получить разрешение на проведение СМР, реконструкции или капстроительства.

Помощь в подготовке проекта и его утверждении

Этот подготовительный этап будет связан с определением соответствия подготовленного проекта техническим условиям и предусмотренным стандартам. После этого проект будет отправлен на обязательное согласование с ГУ Культурного наследия, Роспотребнадзором, МЧС и некоторыми другими государственными структурами. Затем мы убедимся, что подобранная вами для размещения объекта стройплощадка соответствует установленным тех. условиям. Если в процессе проверки у экспертов появятся замечания, мы поможем их оперативно устранить.

После завершения этого этапа вы сможете начать подготовку документов для получения разрешения на возведение объекта коммерческой недвижимости.  

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Помощь в получении разрешения на проведение СМР

Подготовленный пакет документов будет ещё раз тщательно проверен нашими специалистами. Затем вместе с заявлением установленной формы мы подадим документы в местный муниципальный орган власти. После проверки будет принято решение о выдаче разрешения на проведение СМР, реконструкции или капремонта коммерческого строения. Мы сделаем всё необходимое для быстрого решения этого вопроса.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Услуга по контролю СМР и сдаче объекта в эксплуатацию

На этом этапе мы организуем проведение тендеров и подберём для вас подрядчика, а также поставщиков стройматериалов. После этого мы заключим с ними договоры, а также приложения к ним.

Затем мы организуем и распределим работы и будем их постоянно контролировать с учётом разработанных графиков и сметы проекта. Качество работ и материалов будет постоянно отслеживаться, о чём мы будем информировать вашего представителя.

На завершающем этапе мы организуем работу внутренней и государственной приёмочной комиссии. При обнаружении недостатков мы подготовим для вас предложения по их быстрому устранению.

Акт ввода объекта в эксплуатацию, подписанный членами комиссии, вместе с гарантией и руководством по эксплуатации будет выслан вашему представителю. По вашему запросу мы передадим здание на баланс обслуживающей организации и поможем зарегистрировать его в БТИ.

Заключив с нами договор о сотрудничестве, вы своевременно получите планируемый результат, не затратив дополнительных средств сверх бюджета.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип