Технический
заказчик в Лобне

Услуги технического заказчик в процессе проведения строительства, реконструкции, капремонта

Возвести коммерческое или промышленное здание, разработать и реализовать проект строительства самостоятельно довольно сложно, особенно, когда существуют многочисленные препоны со стороны государственных или муниципальных органов. Чтобы Вашей компании не пришлось использовать дополнительные средства, менять документы, временно замораживать строительство ещё на этапе проектирования, обратитесь за помощью к компании, выполняющей функции технического заказчика.

Основные услуги тех. заказчика в Лобне

Если вы хотите заняться строительством, капремонтом или реконструкцией коммерческих зданий (сооружений), наша компания «GeoGlobal/GG» предлагает услуги технического заказчика на территории Лобни или других городов Московской области.

В течение нескольких последних лет мы оказываем застройщикам официальную помощь в проведении строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ, поэтому отличаемся от других подобных компаний огромным опытом взаимодействия со многочисленными заказчиками.

На первом этапе мы оформим для Вашей компании комплект исходно-разрешительных документов (ИРД), поможем подготовить другую градостроительную документацию.

Как только будет заключён официальный договор, мы сразу же согласуем с Вам и план действий, а затем будем заниматься подготовкой проектных документов. После этого мы поможем провести экспертизу.

Наши специалисты помогут Вам :

• получить разрешение на строительство;
• организовать проведение тендерных мероприятий;
• проконтролировать проведение всех видов СМР;
• сдать объект капстроительства в эксплуатацию.

Принципы нашей работы с заказчиками

В предложенном нами договоре о сотрудничестве будут отражены права и обязанности сторон. При этом будут учтены индивидуальные особенности планируемого к возведению объекта недвижимости.

До начала сбора проектных документов мы поможем Вам получить ГПЗУ, тех. условия и пакет ИРД. После согласования проекта с экспертной организацией мы подготовим для вас официальное заключение. После получения разрешения вы сможете начать реконструкцию, капремонт или строительство коммерческого здания. Наши опытные специалисты будут постоянно контролировать процесс строительства и отчитываться перед Вам и на каждом из его этапов. В результате вы сможете сохранить свои средства и уложиться в изначально утверждённый бюджет. 

Виды услуг тех. заказчика

После обращения в нашу компанию Вам будет предоставлен перечень услуг, которые вы сможете использовать в комплексе или остановиться на том этапе, который Вам потребуется в данный момент.

После оформления и проверки комплекта ИРД, включающего в себя градостроительную, правоустанавливающую и разрешительную документацию, мы займемся:

• сопровождением подготовки предпроектных и проектных документов;
• заключением соглашений о проведении инженерных изысканий;
• проведением экспертизы проекта;
• получением разрешения на проведение капремонта, строительства или реконструкции;
• подготовкой бюджета и графика строительства;
• подготовкой и проведением тендерных мероприятий;
• проведением технического или финансового надзора в процессе СМР;
• контролем качества работ и используемых материалов;
• введением объекта недвижимости в эксплуатацию.

Помощь в оформлении ИРД

Ещё на стадии разработки проекта вы сможете заказать у нас услугу по оформлению ИРД. Наши сотрудники сделают это быстро и в строгом соответствии с действующим законодательством, в результате чего они:

• рассмотрят оригиналы и копии ваших правоустанавливающих документов;
• оформят ГПЗУ, разрешение на проведение строительства;
• проанализируют разработанную концепцию строительства, имеющуюся градостроительную документацию;
• проверят имеющийся ВРИ земельного участка, на котором вы возведёте свою недвижимость;
• помогут провести инженерные изыскания, предварительные расчёты для подсоединения здания к системам энергообеспечения;

Помощь в оформлении разрешения на подготовку и сопровождение предпроектных и проектных документов

В процессе оказания этой услуги мы подготовим нужные документы и подадим их в экспертную организацию для одобрения. До этого проект будет согласован с Роспотребнадзором, МЧС и другими государственными органами.

Перед началом аудита мы исследуем стройплощадку, на которой будет построено здание. Все документы будут проверены на соответствие ТУ. Если необходимо, то мы быстро устраним возможные недоработки.

В результате вы, в соответствии с разработанным проектом, своевременно начнёте СМР. При этом мы будем учитывать разработанные ТУ энергоснабжающих компаний и ограничения, установленные ГПЗУ и ВРИ земельного участка.

Помощь техзаказчика по контролю СМР и сдаче объекта недвижимости в эксплуатацию

В процессе проведения капремонта, реконструкции и СМР наши специалисты:

• разработают и согласуют с Вам и бюджет и график работ;
• проведут тендеры, на которых вы сможете подобрать надёжного подрядчика и поставщиков качественных материалов;
• будут управлять строительством и контролировать подписанные договоры и соглашения;
• проконтролируют качество и сроки выполнения работ.

После сдачи готового строения в эксплуатацию мы выдадим Вам соответствующий акт и приложим к нему комплект документов в виде руководства по эксплуатации и гарантий генподрядчика.

Все наши услуги будут оказаны в строгом соответствии с техническими стандартами и нормами законодательства. Их стоимость будет согласована с Вам и на начальном этапе и не изменится до окончания работ.

Благодаря нашей помощи вы быстро пройдёте необходимые проверки, правильно составите нужные документы, сможете исключить обман и избежать низкого качества работ со стороны подрядчика.