Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Возвести коммерческое или промышленное здание, разработать и реализовать проект строительства самостоятельно довольно сложно, особенно, когда существуют многочисленные препоны со стороны государственных или муниципальных органов. Чтобы Вашей компании не пришлось использовать дополнительные средства, менять документы, временно замораживать строительство ещё на этапе проектирования, обратитесь за помощью к компании, выполняющей функции технического заказчика.
Если вы хотите заняться строительством, капремонтом или реконструкцией коммерческих зданий (сооружений), наша компания «GeoGlobal/GG» предлагает услуги технического заказчика на территории Лобни или других городов Московской области.
В течение нескольких последних лет мы оказываем застройщикам официальную помощь в проведении строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ, поэтому отличаемся от других подобных компаний огромным опытом взаимодействия со многочисленными заказчиками.
На первом этапе мы оформим для Вашей компании комплект исходно-разрешительных документов (ИРД), поможем подготовить другую градостроительную документацию.
Как только будет заключён официальный договор, мы сразу же согласуем с Вам и план действий, а затем будем заниматься подготовкой проектных документов. После этого мы поможем провести экспертизу.
Наши специалисты помогут Вам :
В предложенном нами договоре о сотрудничестве будут отражены права и обязанности сторон. При этом будут учтены индивидуальные особенности планируемого к возведению объекта недвижимости.
До начала сбора проектных документов мы поможем Вам получить ГПЗУ, тех. условия и пакет ИРД. После согласования проекта с экспертной организацией мы подготовим для вас официальное заключение. После получения разрешения вы сможете начать реконструкцию, капремонт или строительство коммерческого здания. Наши опытные специалисты будут постоянно контролировать процесс строительства и отчитываться перед Вам и на каждом из его этапов. В результате вы сможете сохранить свои средства и уложиться в изначально утверждённый бюджет.
После обращения в нашу компанию Вам будет предоставлен перечень услуг, которые вы сможете использовать в комплексе или остановиться на том этапе, который Вам потребуется в данный момент.
После оформления и проверки комплекта ИРД, включающего в себя градостроительную, правоустанавливающую и разрешительную документацию, мы займемся:
Ещё на стадии разработки проекта вы сможете заказать у нас услугу по оформлению ИРД. Наши сотрудники сделают это быстро и в строгом соответствии с действующим законодательством, в результате чего они:
В процессе оказания этой услуги мы подготовим нужные документы и подадим их в экспертную организацию для одобрения. До этого проект будет согласован с Роспотребнадзором, МЧС и другими государственными органами.
Перед началом аудита мы исследуем стройплощадку, на которой будет построено здание. Все документы будут проверены на соответствие ТУ. Если необходимо, то мы быстро устраним возможные недоработки.
В результате вы, в соответствии с разработанным проектом, своевременно начнёте СМР. При этом мы будем учитывать разработанные ТУ энергоснабжающих компаний и ограничения, установленные ГПЗУ и ВРИ земельного участка.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
В процессе проведения капремонта, реконструкции и СМР наши специалисты:
После сдачи готового строения в эксплуатацию мы выдадим Вам соответствующий акт и приложим к нему комплект документов в виде руководства по эксплуатации и гарантий генподрядчика.
Все наши услуги будут оказаны в строгом соответствии с техническими стандартами и нормами законодательства. Их стоимость будет согласована с Вам и на начальном этапе и не изменится до окончания работ.
Благодаря нашей помощи вы быстро пройдёте необходимые проверки, правильно составите нужные документы, сможете исключить обман и избежать низкого качества работ со стороны подрядчика.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.