Технический
заказчик в Лосино-Петровском

Комплекс инженерных услуг в процессе реконструкции, капремонта и строительства

Строительный бизнес относится к одному из выгодных видов деятельности, который приносит реальную прибыль. Но разобраться в многочисленных нюансах и тонкостях не во всех случаях может даже опытный застройщик, поэтому выделенных изначально денег может не хватить. Последствием этого будет приостановление строительства. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, ещё на этапе проектирования обратитесь за помощью к техническому заказчику.

Если вас интересует полный комплекс услуг в процессе строительства или сноса здания коммерческого назначения, проведение его капремонта или реконструкции, обращайтесь за помощью в нашу компанию ООО «ГеоГлобал». Мы оказываем свои услуги официально на тееритории Москвы и Московской области, т. к. входим в состав СРО, имеем соответствующие подтверждающие документы. Мы поможем Вам на профессиональном уровне оформить исходно-разрешительную (ИРД), градостроительную и иную документацию. Наши специалисты имеют огромный опыт в подготовке разных документов. Они помогут подготовить для вас ПЗЗ.

Перед началом работ мы поможем разработать план действий, соберём и согласуем в соответствующих инстанциях проект строительства, с учётом проведения соответствующих экспертиз. После начала СМР мы будем постоянно следить за их проведением вплоть до сдачи коммерческого объекта в эксплуатацию.

Стоимость наших услуг будет рассчитана персонально, с учётом величины объекта и объёма работ. Заказчик обязательно получит подробную смету расходов.

Роль технического заказчика в возведении или реконструкции коммерческого объекта

Являясь тех. заказчиком, мы выполняем полномочия управленца и берём на себя практически все вопросы своих клиентов. Сотрудничая с нами, вы можете не беспокоиться о сохранности стройматериалов и привлечении подрядной организацией неквалифицированных сотрудников.

Кроме этого, мы будем посредниками между Вашей организацией и государственными, контролирующими органами и организациями. Наши специалисты имеют огромный опыт не только в строительной отрасли, но и в технической инженерии, бухгалтерии, юриспруденции.

С нашей помощью вы сможете правильно потратить свои финансы, получить планируемую прибыль и не испортить свою репутацию надёжного застройщика.

Каким образом мы предоставляем свои услуги

Мы заключаем официальное соглашение со своими клиентами. В договоре отражаются права и обязанности сторон, с учётом условий индивидуального сотрудничества. В наши функции входит сбор документации для оформления ИРД, получения ТУ, согласования проекта строительства.

После согласования проекта мы получаем заключение экспертов и готовим разрешение на начало капстроительства, реконструкции и СМР. Мы будем постоянно контролировать проводимые работы и получим на руки акт ввода объекта капстроительства в эксплуатацию.

Основные виды услуг, предоставляемых нашей компанией

После заключения соглашения наши сотрудники проанализируют имеющийся у вас пакет правоустанавливающих, разрешительных и градостроительных документов, которые входят в состав пакета ИРД.

Если необходимо, мы получим для вас ГПЗУ, после чего мы:

• подготовим проект к его одобрению экспертами и согласованию с госорганами и будем сопровождать предпроектные и проектные документы;
• займёмся подписанием соглашений о проведении инженерных изысканий;
• получим разрешение в Министерстве жилищной политики МО на проведение строительно-монтажных или реконструкционных работ;
• займёмся вопросами технического и финансового надзора, согласованием графиков работ;
• подготовим проведение тендеров по закупке стройматериалов и поиску подрядной организации;
• будем постоянно контролировать качество закупаемых стройматериалов, а также проводимых подрядной организацией работ;
• займёмся вопросами сдачи коммерческого объекта недвижимости в эксплуатацию.

Отдельная услуга по оформлению комплекта ИРД

Очень часто на первоначальной стадии перед разработкой проекта у нас заказывают подготовку пакета ИРД. Мы сделаем всё не только оперативно, но и с соблюдением норм законодательства и применяемых стандартов. С этой целью наши специалисты:

• соберут такие документы, как кадастровый паспорт, договор об аренде участка земли, выписка из ЕГРЮЛ;
• получат ГПЗУ, проанализируют ВРИ участка земли, на котором будет размещён объект, а также архитектурную концепцию объекта недвижимости.

Предпроектная и проектная подготовка будет включать в себя помощь в проведении предварительных расчётов и изысканий. Мы рассчитаем работу систем энергоснабжения и подготовим предварительный расчёт функционирования систем тепло-, газо-и водоснабжения планируемого к возведению строения. Если необходимо, будет подготовлен и подан запрос на выдачу тех. условий, благодаря которым здание будет подключено к энергетическим сетям в Лосино-Петровском.

Оформлении разрешения на проведение СМР и других видов работ в Лосино-Петровском

Подготовленный нашими специалистами проект мы сначала согласуем в МЧС, Роспотребнадзоре, затем в Департаменте архитектуры и градостроительства и некоторых иных обязательных государственных инстанциях. Перед согласованием проекта в Госстройнадзоре мы поможем исследовать будущую строительную площадку, проверим документы на их соответствие ТУ. В случае необходимости мы оперативно устраним имеющиеся недочёты.

Получив одобрение проекта, наши сотрудники займутся выдачей разрешения на проведение капремонта, сноса, реконструкции или СМР.

Мы подготовим заявление  установленного образца и пакет необходимых документов. После получения разрешения вы сможете проводить работы, соблюдая положения проекта, акта стройэкспертизы, ТУ энергоснабжающих организаций, учитывая ограничения ВРИ ЗУ, а также ГПЗУ.

Услуга по контролю за проведением СМР и сдаче готового строения в эксплуатацию

Наши сотрудники помогут организовать тендеры, заключить договоры, разработают смету и графики работ, будут контролировать качество проводимых работ, выполнение сметы, а также утвержденные в графиках сроки.

После сдачи объекта в эксплуатацию мы передадим вашему представителю соответствующий акт, гарантийные обязательства, руководство по обслуживанию строения. При желании вы можете заказать регистрацию строения в БТИ.

Подключая нас к строительству своего объекта, вы разумно инвестируете свои средства. Вы окупите потраченные на наши услуги средства за счёт быстрого прохождения экспертиз, строгого соблюдения подрядчиком всех технических требований и стандартов и исключения обмана и нарушений с его стороны.