Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Каждый застройщик, занимающийся строительно-монтажными и реконструкционными работами и имеющий в штате компании постоянных сотрудников, при реализации проекта отвечает за безопасность своих специалистов в частности, а также за надёжность возводимого объекта в целом.
Чтобы избежать возможных ошибок и не попасть в ситуацию, когда придётся возмещать материальные потери другим компаниям, закажите услугу технического заказчика в нашей компании «GeoGlobal/GG» в Луховицах и иных населённых пункта Московской области.
Мы в течение 10 последних лет выполняем обязанности технического заказчика. Наша компания помогает юридическим лицам, занимающимся проведением СМР, реконструкцией, сносом, капремонтом коммерческих или производственных зданий (сооружений). Мы поможем получить ГПЗУ, подготовить ИРД, тех. условия (ТУ). После этого наши специалисты:
Имея на руках все разрешения, а также согласования, ваша компания сможет начать возведение объекта коммерческой недвижимости.
До начала работ мы поможем Вам организовать проведение тендерных мероприятий. Это позволит Вам подобрать надёжного подрядчика, а также компании, которые будут поставлять качественные стройматериалы и комплектующие.
Далее мы будем контролировать проводимые работы на всех этапах. У нас огромный опыт в оказании данных услуг, поэтому будут учитываться все ограничения и условия, которые изначально предусмотрены в ГПЗУ и ПЗЗ. После того как строительно-монтажные или реконструкционные работы будут закончены, мы окажем помощь в оформлении приёмочного акта. Как только объект капстроительства будет официально введён в эксплуатацию, мы поможем передать его обслуживающей компании.
Мы входим в состав саморегулируемых организации (СРО) и выполняем обязанности тех. заказчика в сфере разработок проекта, проведения СМР и инженерных изысканий.
Если вы будете возводить объект коммерческой недвижимости общей площадью более 5000 кв. метров, то мы готовы предложить определённый перечень услуг.
После того как будет заключён договор на проведение инженерных изысканий, мы поможем:
После заключения с нами письменного соглашения на оказание услуг вы можете быть уверенными в том, что:
При предоставлении своих услуг мы никогда не нарушаем установленные законами нормы и стандарты и всегда соблюдаем условия, установленные ПЗЗ и ВРИ земельного участка.
После подписания договора наши специалисты будут соблюдать все его условия, с учётом предоставленных им возможностей. Они смогут:
Перед началом работ мы оформим для вас необходимые правоустанавливающие и градостроительные документы. На этапе согласования проекта будет оказана помощь в получении ГПЗУ, ИРД, ВРИ, иных разрешений. Получив на руки все разрешения, вы сможете приступить к выполнению запланированных видов работ.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Наши сотрудники на всех этапах будут сопровождать проект и контролировать процесс разработки предусмотренной законом документации. В результате вы сможете:
После получения разрешения на проведение работ мы разработаем техническое задание и согласуем с Вам и чистовой бюджет и графики выполнения работ.
После этого наши специалисты займутся организацией работ. Они будут постоянно контролировать процесс выполнения работ, их качество и соблюдение сроков выполнения. Одновременно они проследят за соблюдением всех подписанных ранее соглашений и приложений к ним.
Как только работы будут закончены, мы начнём подготовку документов для сдачи объекта в эксплуатацию. Мы организуем проведение внутреннего и внешнего аудита и доведём процесс до подписания акта, который будет подтверждать, что здание построено качественно и соответствует установленным стандартам.
При обнаружении членами внутренней или государственной приёмочной комиссии недостатков во время осмотра объекта, мы сделаем всё необходимое для их быстрого устранения.
Мы рассчитываем стоимость любых видов наших услуг индивидуально и обязательно учитываем все ваши пожелания. Благодаря сотрудничеству с ООО «ГеоГлобал» вы получите возможность разумно потратить свои финансы и при этом своевременно ввести готовый объект в эксплуатацию.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.