fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Луховицах

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Профессиональные услуги технического заказчика в строительстве

Каждый застройщик, занимающийся строительно-монтажными и реконструкционными работами и имеющий в штате компании постоянных сотрудников, при реализации проекта отвечает за безопасность своих специалистов в частности, а также за надёжность возводимого объекта в целом.

Чтобы избежать возможных ошибок и не попасть в ситуацию, когда придётся возмещать материальные потери другим компаниям, закажите услугу технического заказчика в нашей компании «GeoGlobal/GG» в Луховицах и иных населённых пункта Московской области.

Что мы предлагаем

Мы в течение 10 последних лет выполняем обязанности технического заказчика. Наша компания помогает юридическим лицам, занимающимся проведением СМР, реконструкцией, сносом, капремонтом коммерческих или производственных зданий (сооружений). Мы поможем получить ГПЗУ, подготовить ИРД, тех. условия (ТУ). После этого наши специалисты:

  • соберут нужные документы для оформления проектной документации, согласуют её в Гостройнадзоре;
  • согласуют с независимыми экспертами соответствие проекта нормам законодательства;
  • подготовят пакет документов для выдачи разрешения на проведение СМР, капремонта, реконструкции.

Имея на руках все разрешения, а также согласования, ваша компания сможет начать возведение объекта коммерческой недвижимости.

До начала работ мы поможем вам организовать проведение тендерных мероприятий. Это позволит вам подобрать надёжного подрядчика, а также компании, которые будут поставлять качественные стройматериалы и комплектующие.

Далее мы будем контролировать проводимые работы на всех этапах. У нас огромный опыт в оказании данных услуг, поэтому будут учитываться все ограничения и условия, которые изначально предусмотрены в ГПЗУ и ПЗЗ. После того как строительно-монтажные или реконструкционные работы будут закончены, мы окажем помощь в оформлении приёмочного акта. Как только объект капстроительства будет официально введён в эксплуатацию, мы поможем передать его обслуживающей компании.

Наши услуги при возведении крупного объекта недвижимости

Мы входим в состав саморегулируемых организации (СРО) и выполняем обязанности тех. заказчика в сфере разработок проекта, проведения СМР и инженерных изысканий.

Если вы будете возводить объект коммерческой недвижимости общей площадью более 5000 кв. метров, то мы готовы предложить определённый перечень услуг.

После того как будет заключён договор на проведение инженерных изысканий, мы поможем:

  • составить проектные документы на проведение строительства, реконструкции, капремонта или сноса здания и утвердить их в соответствующих инстанциях;
  • подготовить объект к проведению планируемых работ;
  • подписать документы, связанные с вводом готового объекта в эксплуатацию.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Особенности сотрудничества с нашей компанией

После заключения с нами письменного соглашения на оказание услуг вы можете быть уверенными в том, что:

  • сможете улучшить репутацию своей компании и повысить инвестиционную привлекательность проекта;
  • права, а также законные интересы вашей компании будут под надёжной защитой;
  • качество проводимых СМР и сроки их выполнения будут под надёжным контролем;
  • итоговая цена объекта будет соответствовать утверждённому в начале строительства бюджету.

При предоставлении своих услуг мы никогда не нарушаем установленные законами нормы и стандарты и всегда соблюдаем условия, установленные ПЗЗ и ВРИ земельного участка.

Основные права и обязанности тех. заказчика

После подписания договора наши специалисты будут соблюдать все его условия, с учётом предоставленных им возможностей. Они смогут:

  • представлять интересы вашей компании в необходимых государственных и иных инстанциях;
  • вносить свои предложения, связанные с проведением любых видов работ, использованием материалов и рациональным использованием утверждённого бюджета;
  • иметь доступ к организационной, проектной и исполнительной документации;
  • принимать решения с учётом предоставленных им полномочий, требовать приостановления работ при наличии нарушений со стороны подрядчика;
  • требовать от подрядчика отчётов и отчитываться перед заказчиком о проделанной работе на всех этапах.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Помощь в получении пакета ИРД для проведения всех видов работ

Перед началом работ мы оформим для вас необходимые правоустанавливающие и градостроительные документы. На этапе согласования проекта будет оказана помощь в получении ГПЗУ, ИРД, ВРИ, иных разрешений. Получив на руки все разрешения, вы сможете приступить к выполнению запланированных видов работ.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Сопровождение проекта и его утверждение

Наши сотрудники на всех этапах будут сопровождать проект и контролировать процесс разработки предусмотренной законом документации. В результате вы сможете:

  • правильно оценить принятые вами решения;
  • убедиться в соответствии ваших документов и технического задания установленным требованиям законодательства;
  • удостовериться в наличии полного комплекта тех. заданий, а также собранных документов;
  • получить согласование проекта и его утверждение в соответствующих инстанциях.

Контроль при проведении СМР и иных видов работ

После получения разрешения на проведение работ мы разработаем техническое задание и согласуем с вами чистовой бюджет и графики выполнения работ.

После этого наши специалисты займутся организацией работ. Они будут постоянно контролировать процесс выполнения работ, их качество и соблюдение сроков выполнения. Одновременно они проследят за соблюдением всех подписанных ранее соглашений и приложений к ним.

Ввод объекта в эксплуатацию при помощи тех. заказчика

Как только работы будут закончены, мы начнём подготовку документов для сдачи объекта в эксплуатацию. Мы организуем проведение внутреннего и внешнего аудита и доведём процесс до подписания акта, который будет подтверждать, что здание построено качественно и соответствует установленным стандартам.

При обнаружении членами внутренней или государственной приёмочной комиссии недостатков во время осмотра объекта, мы сделаем всё необходимое для их быстрого устранения.

Мы рассчитываем стоимость любых видов наших услуг индивидуально и обязательно учитываем все ваши пожелания. Благодаря сотрудничеству с ООО «ГеоГлобал» вы получите возможность разумно потратить свои финансы и при этом своевременно ввести готовый объект в эксплуатацию. 

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип