Технический
заказчик в Лыткарино

Имеете средства для проведения капремонта, строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ объектов коммерческого или промышленного назначения? Являетесь инвестором разработанного проекта, планируете без ущерба качеству завершить все работы в оптимально короткие сроки? Закажите услугу технического заказчика в нашей компании GeoGlobal/GG. Мы входим в состав СРО в строительстве, изыскательских работах, планировании. На протяжении 10 лет мы оказываем свои услуги на самом высоком профессиональном уровне.

Виды оказываемых услуг тех. заказчика после заключения договора с инвестором

Проконсультировавшись с нашим менеджером по указанным на сайте телефонам, вы должны будете подписать письменное соглашение, в котором будут отражены все права и обязанности сторон, а также сроки начала и окончания работ.

После этого все услуги будут оказываться поэтапно с учётом согласованного с вашим руководителем плана мероприятий.

Сначала мы ознакомимся с предоставленными нам правоустанавливающими документами Вашей компании, после чего соберём всю необходимую градостроительную документацию, подготовим пакет исходно-разрешительных документов (ИРД).

На следующем этапе мы поможем подготовить комплект проектной документации и сделаем все необходимое для его одобрения независимыми экспертами.

После того как проект будет согласован с соответствующим государственным надзорным органом, наши сотрудники:

• займутся подготовкой пакета документов, которые вместе с заявлением установленной формы будут направлены для получения разрешение на начало планируемых Вам и видов работ;
• помогут организовать обязательные тендеры, при помощи которых вы сможете обеспечить выбор лучшего для вас подрядчика и поставщика качественных комплектующих, стройматериалов;
• организуют проведение работ, предварительно заключив с исполнителями договоры;
• будут постоянно информировать вас о проводимых мероприятиях, заниматься аудитом их качества;
• будут держать на строгом контроле график выполнения работ, использование утверждённого бюджета строительства;
• проинформируют вас об окончании строительства, капремонта или реконструкции, начале работы внутренней приёмной комиссии;
• примут участие в работе государственной приёмной комиссии, направят Вам подписанный её членами акт ввода объекта в эксплуатацию;
• передадут строение на баланс обслуживающей компании, зарегистрируют его по Вашей просьбе в БТИ.

Помощь технического заказчика при возведении крупных объектов коммерческой недвижимости

При планировании возведения особо крупных объектов производственной или коммерческой недвижимости площадью более 5000 кв. метров, вы должны быть готовыми к тщательному контролю со стороны государства и возможным ограничениям с его стороны. Чтобы не затянуть строительство таких объектов, разработать привлекательный проект, обращайтесь за услугой в ООО «ГеоГлобал». Мы поможем Вам в этом случае подготовить и утвердить необходимые документы и свести возможные риски к минимуму. В результате сотрудничества с нами вы не затратите дополнительных сверх утверждённого бюджета средств, сможете рассчитывать на качественное выполнение всех видов работ в строго установленные графиком сроки.

Услуги по подготовке комплекта ИРД

Без правильно разработанного и подготовленного пакета ИРД вы не сможете утвердить проект, получить разрешение на начало СМР. На этом важном этапе наши опытные сотрудники после ознакомления с кадастровым паспортом, выпиской из Единого госреестра юр. лиц, межевым делом и другими обязательными градостроительными документами:

• получат ГПЗУ;
• ознакомятся с ВРИ земельного участка, ПЗЗ;
• займутся подготовкой проекта и его последующим утверждением.

Подготовка и сопровождение предпроектной и проектной документации

Благодаря правильному составлению проектной документации вы сможете максимально быстро получить разрешение на начало работ. Мы будем заниматься сопровождением этого процесса на всех этапах, независимо от сложности планируемого к возведению коммерческого строения. 

Чтобы добиться максимального для вас результата на этом этапе мы поможем Вам :

• привести все проектные документы в соответствие с нормами законодательства;
• определить слабые стороны проекта, для того чтобы не получить отказ в его регистрации;
• подготовить тех.задание, пакет предусмотренных законом документов;
• провести проверку проекта на предварительной стадии «П» и на стадии работы «Р». Это позволит обнаружить возможные недостатки проекта, убедиться в его соответствии установленному бюджету проекта разработанному техническому заданию, условиям принятого бюджета;
• согласовать проект в Роспотребнадзоре, в МЧС и других госструктурах, после чего зарегистрировать его в соответствующей надзорной инстанции.

Кроме этого, мы окажем помощь в проведении государственной или негосударственной экспертизы, способной установить техническое соответствие документации. Если в проект нужно будет вносить изменения на основании замечаний экспертов, мы поможем это сделать в максимально короткие сроки.

Услуга по выдаче согласования на проведение строительства в Лыткарино

Получив от нас на руки заключение экспертов по подготовленному проекту, вы сможете написать заявление и вместе с пакетом документов подать его для получения разрешения на начало реконструкции, капремонта или СМР. Мы поможем Вам в минимально короткие сроки получить разрешение и начать запланированные работы.

Услуги в процессе проведения строительства и после его окончания

Перед началом СМР мы разработаем вместе с вашими представителями итоговый бюджет, а также график работ. Одновременно вы примите участие в организованных нами тендерах, на которых можно будет выбрать для себя подрядную организацию, поставщиков строительных материалов. Проверив имеющееся у вас тех. задание, мы поможем заключить договоры с контрагентами, после чего:

• организуем проведение работ и будем следить за соблюдением установленных сроков;
• будем контролировать качество работ и соблюдение бюджета;
• будем контролировать соблюдение поставщиком и подрядчиком предусмотренных в заключённом договоре обязательств.

По окончании СМР мы организуем работу внутренней и государственной приемной комиссии и подготовим для этого пакет соответствующих документов. Если у членов комиссии появятся замечания, мы сделаем все необходимое для их экстренного устранения. После этого вы получите подписанный членами комиссии акт, подтверждающий, что объект соответствовать установленным техническим стандартам и нормам законодательства. Вместе с актом вы получите руководство по эксплуатации и гарантийные обязательства от подрядчика. Вы можете заказать у нас услугу передачи строения на баланс обслуживающей компании, а также его регистрации в БТИ.

Обратившись в нашу компанию, вы наверняка сможете закончить работы согласно графику и строго в пределах принятой изначально сметы, а затем своевременно ввести его в эксплуатацию.