fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Можайске

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Где заказать услугу в Можайске

Если ваша компания – опытный застройщик, имеющий соответствующие средства для возведения здания, проведения капремонта или реконструкции объекта производственного (коммерческого) назначения, то всё равно не во всех случаях вы будете способны качественно реализовать проект своими силами.

В любом случае, существует реальная опасность получить отказ в выдаче различных разрешений и в получении соответствующих согласований. Кроме этого, изначально запланированных финансов может не хватить для завершения работ. Чтобы своевременно начать работы и не замораживать стройку, лучше ещё на этапе планирования и подготовки проекта обратиться компанию, выполняющую функции технического заказчика (ТЗ).

Наша компания «GeoGlobal/GG» оказывает услуги застройщикам в Можайске и в других населённых пунктах Московского региона. Мы имеем огромный опыт в оформлении ИРД и иной строительной документации, поэтому в процессе проведения строительства и других работ вы можете рассчитывать на нашу помощь.

Мы разработаем план мероприятий и окажем помощь в:

  • согласовании проектных документов;
  • организации и проведении экспертиз;
  • организации и проведении тендерных мероприятий, которые помогут подыскать поставщиков качественных комплектующих и материалов для СМР, а также опытных подрядчиков;
  • проведении СМР и их контроле;
  • сдаче готового строения в эксплуатацию и его последующей передаче на обслуживание.

Роль ТЗ в процессе строительства или реконструкции здания

На основании заключенного договора, мы будем управлять процессом и решать за заказчика практически все возникшие вопросы. Мы найдём для вас компетентных и опытных строителей и позаботимся о сохранности стройматериалов.

Мы будем посредниками между застройщиком, проектировщиком, экспертной организацией, а также контролирующими госорганами.

Порядок выполнения услуг техзаказчика

Сразу после обращения в нашу компанию мы подпишем договор об оказании услуги, в котором будут отражены особенности объекта недвижимости, а также права сторон и их обязанности.

На первом этапе мы поможем вам подготовить все проектные документы, для чего сначала получим ГПЗУ, соберём пакет ИРД и подготовим тех. условия (ТУ).

Подготовленную проектную документацию мы согласуем сначала с экспертами. Затем получим для вас разрешение на проведение реконструкции, строительства или капремонта коммерческого (производственного) строения. Наши сотрудники будут постоянно контролировать все проводимые подрядчиком работы. Они сделают всё возможное для качественного выполнения работ и соблюдения запланированного бюджета. В оговорённые сроки вы получите документ, подтверждающий ввод строения в эксплуатацию.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Конкретные виды услуг в Можайске

Мы готовы предложить широкий перечень услуг, включающий в себя:

  • составление соглашений о проведении инженерными службами необходимых изысканий перед началом СМР, реконструкции, сноса строения или его капремонта;
  • подготовку проекта и его утверждение в надзорных органах;
  • подготовку официальных документов для выдачи согласия на проведение работ;
  • подготовку тендерных мероприятий для поиска оптимального поставщика материалов для проведения строительства и исполнителя работ;
  • мониторинг качества проводимых работ;
  • подготовку объекта к сдаче и подписание соответствующего акта;
  • передачу здания на обслуживание в эксплуатирующую организацию;
  • предоставлением иных видов услуг, связанных с градостроительной деятельностью.

В результате вы сможете надёжно защитить свои законные права и интересы и проконтролировать качество работ, снизив возможные финансовые и репутационные риски.

Оформление ИРД при помощи технического заказчика

До разработки проекта мы поможем вам оформить комплект ИРД. С этой целью наши специалисты, в соответствии с нормами законодательства и без временных задержек:

  • проанализируют предоставленные вами правоустанавливающие документы;
  • оформят ГПЗУ, без которого нельзя будет получить разрешение на проведение строительства;
  • проанализируют концепцию проекта и необходимые градостроительные документы;
  • проверят ВРИ земельного надела, на территории которого будет построен коммерческий объект;
  • организуют проведение изысканий со стороны инженерных служб;
  • помогут подготовить предварительные расчёты для последующего функционирования систем энергообеспечения;
  • подготовят запрос в соответствующий госорган для получения тех. условий, необходимых для подключения объекта к энергосетям в Можайске.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Получение разрешения на изготовление проектных документов и их сопровождение

Перед тем как подать документы на выдачу разрешения для проведения реконструкции, капремонта или СМР, вы обязаны утвердить проект в Госстройнадзоре. Для этого мы поможем согласовать проектные документы в таких обязательных структурах, как МЧС, Роспортребнадзор и некоторых других.

Мы окажем помощь в обследовании вашей стройплощадки в Можайске и заранее проверим проектную документацию на соответствие ТУ. При наличии замечаний мы поможем их быстро устранить.

Только после этого вы сможете начать планируемые работы, учитывая отражённые в ГПЗУ ограничения.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Контроль при проведении СМР и сдача объекта в эксплуатацию

У вас не возникнет проблем при проведении строительства, независимо от площади и сложности объекта. Мы качественно и оперативно:

  • подготовим варианты бюджета, с учётом пожеланий и финансовых возможностей заказчика;
  • разработаем детальный график работ;
  • организуем тендерные мероприятия и обязательно найдём для вас надёжных подрядчиков и поставщиков качественных комплектующих и стройматериалов.

Все выполняемые подрядчиком работы будут под нашим строгим контролем. Мы займёмся управлением работами и будем контролировать их качество, а также все заключаемые соглашения и договоры. Если возникнут непредвиденные трудности или проблемы, вы будете проинформированы об этом. Ваш представитель получит подписанный всеми членами комиссии акт ввода строения в эксплуатацию и комплект сопутствующих документов, включающих в себя гарантию и руководство по обслуживанию.

Ответственность при оказании услуг

Ещё перед началом всех работ мы ознакомим вас с подробной сметой наших услуг. Все наши расценки прозрачны и могут меняться только после согласования с вашим представителем.

Заключив с нами договор на комплексное оказание услуг, вы получите гарантии того, что все СМР и иные работы будут проведены в строгом соответствии с действующим законодательством и установленными стандартами.

Сотрудничая с нами, вы не потеряете своё время на исправление ошибок в случае возврата документов контролирующими органами, сможете своевременно ввести объект в эксплуатацию и получать после этого запланированную прибыль!

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип