Технический
заказчик в Можайске

Где заказать услугу в Можайске

Если ваша компания – опытный застройщик, имеющий соответствующие средства для возведения здания, проведения капремонта или реконструкции объекта производственного (коммерческого) назначения, то всё равно не во всех случаях вы будете способны качественно реализовать проект своими силами.

В любом случае, существует реальная опасность получить отказ в выдаче различных разрешений и в получении соответствующих согласований. Кроме этого, изначально запланированных финансов может не хватить для завершения работ. Чтобы своевременно начать работы и не замораживать стройку, лучше ещё на этапе планирования и подготовки проекта обратиться компанию, выполняющую функции технического заказчика (ТЗ).

Наша компания «GeoGlobal/GG» оказывает услуги застройщикам в Можайске и в других населённых пунктах Московского региона. Мы имеем огромный опыт в оформлении ИРД и иной строительной документации, поэтому в процессе проведения строительства и других работ вы можете рассчитывать на нашу помощь.

Мы разработаем план мероприятий и окажем помощь в:

• согласовании проектных документов;
• организации и проведении экспертиз;
• организации и проведении тендерных мероприятий, которые помогут подыскать поставщиков качественных комплектующих и материалов для СМР, а также опытных подрядчиков;
• проведении СМР и их контроле;
• сдаче готового строения в эксплуатацию и его последующей передаче на обслуживание.

Роль ТЗ в процессе строительства или реконструкции здания

На основании заключенного договора, мы будем управлять процессом и решать за заказчика практически все возникшие вопросы. Мы найдём для вас компетентных и опытных строителей и позаботимся о сохранности стройматериалов.

Мы будем посредниками между застройщиком, проектировщиком, экспертной организацией, а также контролирующими госорганами.

Порядок выполнения услуг техзаказчика

Сразу после обращения в нашу компанию мы подпишем договор об оказании услуги, в котором будут отражены особенности объекта недвижимости, а также права сторон и их обязанности.

На первом этапе мы поможем Вам подготовить все проектные документы, для чего сначала получим ГПЗУ, соберём пакет ИРД и подготовим тех. условия (ТУ).

Подготовленную проектную документацию мы согласуем сначала с экспертами. Затем получим для вас разрешение на проведение реконструкции, строительства или капремонта коммерческого (производственного) строения. Наши сотрудники будут постоянно контролировать все проводимые подрядчиком работы. Они сделают всё возможное для качественного выполнения работ и соблюдения запланированного бюджета. В оговорённые сроки вы получите документ, подтверждающий ввод строения в эксплуатацию.

Конкретные виды услуг в Можайске

Мы готовы предложить широкий перечень услуг, включающий в себя:

• составление соглашений о проведении инженерными службами необходимых изысканий перед началом СМР, реконструкции, сноса строения или его капремонта;
• подготовку проекта и его утверждение в надзорных органах;
• подготовку официальных документов для выдачи согласия на проведение работ;
• подготовку тендерных мероприятий для поиска оптимального поставщика материалов для проведения строительства и исполнителя работ;
• мониторинг качества проводимых работ;
• подготовку объекта к сдаче и подписание соответствующего акта;
• передачу здания на обслуживание в эксплуатирующую организацию;
• предоставлением иных видов услуг, связанных с градостроительной деятельностью.

В результате вы сможете надёжно защитить свои законные права и интересы и проконтролировать качество работ, снизив возможные финансовые и репутационные риски.

Оформление ИРД при помощи технического заказчика

До разработки проекта мы поможем Вам оформить комплект ИРД. С этой целью наши специалисты, в соответствии с нормами законодательства и без временных задержек:

• проанализируют предоставленные Вам и правоустанавливающие документы;
• оформят ГПЗУ, без которого нельзя будет получить разрешение на проведение строительства;
• проанализируют концепцию проекта и необходимые градостроительные документы;
• проверят ВРИ земельного надела, на территории которого будет построен коммерческий объект;
• организуют проведение изысканий со стороны инженерных служб;
• помогут подготовить предварительные расчёты для последующего функционирования систем энергообеспечения;
• подготовят запрос в соответствующий госорган для получения тех. условий, необходимых для подключения объекта к энергосетям в Можайске.

Получение разрешения на изготовление проектных документов и их сопровождение

Перед тем как подать документы на выдачу разрешения для проведения реконструкции, капремонта или СМР, вы обязаны утвердить проект в Госстройнадзоре. Для этого мы поможем согласовать проектные документы в таких обязательных структурах, как МЧС, Роспортребнадзор и некоторых других.

Мы окажем помощь в обследовании Вашей стройплощадки в Можайске и заранее проверим проектную документацию на соответствие ТУ. При наличии замечаний мы поможем их быстро устранить.

Только после этого вы сможете начать планируемые работы, учитывая отражённые в ГПЗУ ограничения.

Контроль при проведении СМР и сдача объекта в эксплуатацию

У вас не возникнет проблем при проведении строительства, независимо от площади и сложности объекта. Мы качественно и оперативно:

• подготовим варианты бюджета, с учётом пожеланий и финансовых возможностей заказчика;
• разработаем детальный график работ;
• организуем тендерные мероприятия и обязательно найдём для вас надёжных подрядчиков и поставщиков качественных комплектующих и стройматериалов.

Все выполняемые подрядчиком работы будут под нашим строгим контролем. Мы займёмся управлением работами и будем контролировать их качество, а также все заключаемые соглашения и договоры. Если возникнут непредвиденные трудности или проблемы, вы будете проинформированы об этом. Ваш представитель получит подписанный всеми членами комиссии акт ввода строения в эксплуатацию и комплект сопутствующих документов, включающих в себя гарантию и руководство по обслуживанию.

Ответственность при оказании услуг

Ещё перед началом всех работ мы ознакомим вас с подробной сметой наших услуг. Все наши расценки прозрачны и могут меняться только после согласования с вашим представителем.

Заключив с нами договор на комплексное оказание услуг, вы получите гарантии того, что все СМР и иные работы будут проведены в строгом соответствии с действующим законодательством и установленными стандартами.

Сотрудничая с нами, вы не потеряете своё время на исправление ошибок в случае возврата документов контролирующими органами, сможете своевременно ввести объект в эксплуатацию и получать после этого запланированную прибыль!