Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик
в Мытищах

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Если ваша компания планирует проведение строительства, реконструкцию, капремонт производственных или коммерческих зданий (сооружений) в Мытищах, то оптимальным решением для их быстрого и качественного завершения будет обращение за услугой технического заказчика (ТЗ).

Порядок выполнения функций техзаказчика после заключения договора с инвестором

Наша компания «GeoGlobal / GG» в процессе оказания услуг тех. заказчика получает ГПЗУ, технические условия (ТУ), комплект исходно-разрешительных документов (ИРД), собирает необходимую информацию для подготовки проекта строительства, согласует проектные документы, получает заключение экспертизы проекта и разрешение на проведение строительных работ.

После этого мы займёмся организацией тендеров на проведение строительно-монтажных-работ (СМР) и будем контролировать строительный процесс на всех его этапах. Ввод в эксплуатацию готового строения осуществляется после оформления акта и передачи его соответствующей эксплуатирующей службе.

Виды услуг тех. заказчика для инвесторов при строительстве объектов большой площади

Инвесторам объектов, площадь которых превышает 5 тыс. кв. метров, компания ООО «Геоглобал» предлагает перечень услуг на начальном и завершающем этапах строительства, в результате оказания которых:

  • обеспечивается защита законных прав и интересов клиента;
  • повышается инвестиционная привлекательность проекта;
  • снижаются риски в процессе проведения СМР;
  • стоимость объекта промышленного и коммерческого назначения после завершения строительства будет соответствовать изначальному бюджету проекта;
  • соблюдаются установленные сроки и обеспечивается качественное выполнение СМР.

Все услуги по проектированию и контролю за строительством объекта будут выполнены качественно и с учётом обязательного соблюдения требований законодательства.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Оформление пакета ИРД

На начальном этапе разработки проекта мы займёмся оформлением правоустанавливающих документов (кадастровых паспортов, межевого дела, выписки из Единого госреестра юридических лиц), градостроительных документов. После согласования проекта, разработанного архитекторами, наши специалисты собирают и готовят пакет ИРД, получают ГПЗУ и иные разрешительные документы для возведения объекта капстроительства в Мытищах.

Получение согласования на строительство в Мытищах

Для получения разрешения на проведение СМР необходимо положительное заключение экспертизы проектных документов. Затем будут подготовлены заявка и предусмотренный законом пакет документов. При наличии согласования инвестор сможет начать строительно-монтажные, реконструкционные работы или капремонт любого промышленного, производственного или коммерческого объекта недвижимости.

Услуги по сопровождению проектных документов

На этом этапе специалисты ООО «Геоглобал» займутся сопровождением и осуществлением контроля над разработкой проектно-сметной документации, вне зависимости от степени сложности строительного объекта. В обязанности тех. заказчика в этом случае также входит:

  • проверка составленных документов на соответствие их нормам законодательства;
  • оценка эффективности принятых решений;
  • предоставление гарантийных обязательств, касающихся комплектности технического задания и перечня использованных документов;
  • определение отсутствия дефектов и соответствия тех. заданию, условиям предусмотренного бюджета по результатам прохождения проверки проекта на стадии «П» и «Р»;
  • утверждение проекта после его согласования в таких уполномоченных госорганах, как ГУ культурного наследия, отделение Роспотребнадзора и МЧС, Департамент архитектуры и градостроительства.

При наличии всех необходимых разрешений можно будет проходить государственную или негосударственную экспертизу. Для этого оцениваются все документы с целью определения их технических соответствий, исследуется выбранная для строительства площадка. При этом внесённые в процессе согласования поправки сравниваются с нормативами. В случае вопросов у экспертов ТЗ поможет внести в документы необходимые изменения.

Благодаря такому подходу инвестор сможет быстро воплотить идеи проекта в реальность.

Основные функций тех.заказчика при проведении СМР

На начальном этапе ТЗ разрабатывает бюджет строительства и согласует с заказчиком его график, тендерные задания, подготавливает тендер по выбору перспективных подрядных организаций и поставщиков качественных стройматериалов.

После оформления договора с застройщиком, технических заданий, приложения к договорам подряда (графики выполнения работ, сметы) наши специалисты будут:

  • планировать и производить контроль за сроками выполнения работ с учётом разработки графика производства СМР;
  • организовывать проведение работ;
  • контролировать выполнение подрядчиком обязательств в соответствии с заключённым договором;
  • следить за качеством СМР с учётом строгого соблюдения подрядчиком изначально утверждённого бюджета.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Услуги по сдаче объекта в эксплуатацию после завершения СМР

После завершения строительства специалисты компании ООО «ГеоГлобал»:

  • будут участвовать в непосредственной сдаче готового объекта в эксплуатацию, с учётом подготовки необходимых документов по проведению строительного аудита для приёмочных комиссий;
  • выдадут застройщику готовое заключение о соответствии возведённого здания (сооружения) установленным нормативам;
  • обеспечат устранение возможных недостатков в случае обнаружения их комиссией;
  • предоставят заказчику полный пакет документов, гарантийных писем и руководства по эксплуатации объекта, его обслуживанию и регистрации в БТИ.

Стоимость рассчитывается индивидуально, с учётом всех пожеланий заказчика. Мы предлагаем выгодные условия сотрудничества в Мытищах, в результате которого вы сэкономите своё время, вложитесь в запланированный бюджет и своевременно введёте объект в эксплуатацию.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип