fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Наро-Фоминске

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Услуги технического заказчика в Наро-Фоминске

Если в планах вашей компании проведение капремонта, восстановление или строительство нежилого здания (сооружения), то при обращении в нашу компанию «GeoGlobal / GG» вы это сможете сделать в максимально короткие сроки и с наименьшими материальными затратами. Около 10 лет мы оказываем услуги технического заказчика, используя при этом полученный опыт и штат квалифицированных сотрудников. Мы возьмём на себя все ваши обязанности застройщика ещё на самом первом этапе подготовки исходно-разрешительных (ИРД), градостроительных и иных документов, без которых нельзя будет начать строительно-монтажные (СМР) и реконструкционные работы. Благодаря нам вы не только быстро согласуете свой инвестиционный проект, но и сможете провести экспертизу проектной документации. Качество работ, сроки их исполнения и своевременности сдачи готового строения в эксплуатацию будет под нашим надёжным контролем. После окончания работ вы сможете рассчитывать на помощь в сдаче здания производственного или коммерческого назначения в эксплуатацию и последующей его передаче на баланс эксплуатирующей компании.

В какой последовательности мы выполняем свои услуги тех.заказчика

После подписания с нами договора в Наро-Фоминске о сотрудничестве вы сможете рассчитывать на нашу помощь в получении такого важного документа, как ГПЗУ, а также в подготовке ИРД и техусловий (ТУ).

После этого мы:

  • разработаем для вас пакет предпроектных и проектных документов, сдадим их для проверки экспертам;
  • после одобрения вашего проекта государственным надзорным органом подготовим бумаги для получения разрешения на начало СМР;
  • примем участие в запланированном тендере и подберём для вас опытного генподрядчика, а также поставщика стройматериалов, который будет отвечать за их качество и комплектность.

Все этапы строительства будут под надёжным контролем наших сотрудников, которые будут регулярно отчитываться о проделанной работе.

Завершение работ оформляется актом сдачи здания в эксплуатацию. Мы примем непосредственное участие в работе приёмной комиссии. Если вы поручите нам передать строение на баланс обслуживающей компании, то наши сотрудники сделают это быстро и в соответствии с законодательством, одновременно зарегистрировав здание в БТИ.

Функции тех. заказчика при обслуживании объекта большой площадью

Построить коммерческий объект площадью 5 тысяч квадратных метров достаточно сложно, т. к. у вас могут возникнуть проблемы, связанные с получением дополнительных разрешений и согласований.

При возведении в Наро-Фоминске объекта недвижимости коммерческого или производственного назначения, который имеет площадь 5 и более тысяч квадратных метров, могут возникнуть дополнительные нюансы. Профессионально разрешить их смогут сотрудники нашей компании.

Поэтому при обращении в этом случае за услугами к тех. заказчику вы сможете рассчитывать на помощь не только в оформлении ИРД и любой другой связанной со строительством документацией, но и на:

  • сопровождение подготовленного с нашей помощью пакета проектной документации;
  • проведение экспертизы проекта на соответствие нормам градостроительного законодательства;
  • выдачу разрешения местным распорядительным органом на проведение любых видов строительных работ;
  • подготовку тендерных мероприятий;
  • подготовку бюджета и графика работ;
  • постоянный аудит при проведении работ и использовании материалов;
  • составление акта сдачи объекта в эксплуатацию и передачу заказчику гарантийных обязательств от подрядчика и инструкций по дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости;
  • передачу возведённого здания на баланс обслуживающих организаций.

Кроме согласований и получения разрешений в общем порядке, вам может понадобиться дополнительная помощь по представлению интересов в различных государственных инстанциях, таких как Росавиация или Роснедра.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Подготовка проектной документации и услуга по их сопровождении

Без одобренного проекта вы не сможете получить разрешение от государства на начало СМР. Наши сотрудники на этом этапе проанализируют комплектность проектных документов с учётом их строгого соответствия нормам законодательства. Как только проект пройдёт одобрение в Роспотребнадзоре, Департаменте архитектуры и градостроительства, МЧС и в других обязательных государственных организациях, мы окажем помощь по его окончательному утверждению в надзорных органах.

Все документы будут проверены на соответствие ТУ, после чего с нашей помощью вы проведете исследование стройплощадки, на которой будет возведён объект коммерческой или производственной недвижимости. При возникновении замечаний со стороны экспертов мы посодействуем их максимально быстрому устранению, в результате чего вы сможете без всяких затяжек по времени переходить к следующему этапу строительства.

Получение разрешения на проведение капремонта, реконструкции или СМР

После согласования проекта у экспертов и его одобрения в государственном надзорном органе, мы подготовим от вашего имени заявление и документы для получения разрешение на проведение планируемых вами работ в Наро-Фоминске. Все документы будут подготовлены нами с учётом возможных ограничений, установленных ГПЗУ, ПЗЗ и ВРИ земельного участка, на котором вы будете возводить объект.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Контроль тех. заказчика в процессе проведения работ

Ещё до начала работ мы организуем проведение тендера и разработаем для вас окончательный бюджет и график проведения работ. Подписав с выгодным для вас подрядчиком и поставщиком стройматериалов письменные соглашения и проанализировав имеющиеся приложения, мы с учетом предусмотренных положений техзадания:

  • организуем начало капремонта, реконструкции или СМР и будем заниматься их постоянным управлением;
  • будем оформлять необходимые контракты и контролировать их исполнение;
  • займемся постоянным аудитом качества и сроков работ;
  • поможем вам вложиться в заранее запланированную смету работ.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Сдача объекта в эксплуатацию

Завершив все работы, мы проинформируем вас о начале работы внутренней, а затем государственной приёмной комиссии. Перед началом приемки мы подготовим документы для передачи объекта от подрядчика к инвестору. В подписанном членами комиссии акте будет указано, что возведённое строение соответствует всем техническим нормам и требованиям законодательства. Если будут обнаружены недостатки, то мы проинформируем вас о принятых по их устранению мерах. Вместе с актом вы получаете гарантийное обязательство от подрядчика и руководство по дальнейшей эксплуатации.

По вашему усмотрению мы поможем передать готовый объект на баланс обслуживающей компании и зарегистрировать его в БТИ.

Стоимость всех наших услуг будет рассчитана и согласована с вами перед каждым этапам и меняться без вашего согласия не будет. Благодаря сотрудничеству с «GeoGlobal / GG» в Наро-Фоминске вы сэкономите свой бюджет и сведёте к минимуму затраты на самостоятельные решения указанных вопросов.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип