fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Ногинске

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции тех. заказчика по соглашению с застройщиком

Являетесь застройщиком? Планируете провести в Ногинске капремонт, строительно-монтажные (СМР) и реконструкционные работы для коммерческих или промышленных объектов недвижимости в оптимально короткие сроки и без ущерба для качества? Обращайтесь за услугами к компании «GeoGlobal/GG», входящей в состав СРО и выполняющей функции технического заказчика.

После того как вы примете решение начать строительство, Вам будет предложено подписать официальный договор. Мы поэтапно начнём работы, исходя из совместно разработанного плана мероприятий.

В первую очередь, мы подготовим исходно-разрешительную документацию (ИРД) и соберём данные, на основании которых можно будет разработать проект. Согласовав пакет проектной документации, мы:

  • поможем вам получить заключение экспертизы;
  • подберём документы, подготовим заявление и получим разрешение на проведение СМР;
  • организуем проведение тендерных мероприятий, поможем найти подрядчика;
  • будем регулярно и на всех этапах контролировать СМР и качество имеющихся стройматериалов;
  • примем участие в работе приёмной комиссии в процессе сдачи объекта в эксплуатацию, предоставим вам соответствующий акт;
поможем передать коммерческое строение на баланс обслуживающей организации.

Услуги тех. заказчика для застройщиков крупных объектов

Если вы хотели бы вложить свои средства в коммерческий объект площадью 5 и более тысяч квадратных метров, то после обращения к нам вы получите ряд реальных преимуществ. Разработав привлекательный проект, мы поможем защитить ваши интересы на основании специально разработанных норм законодательства. В результате в процессе проведения капремонта, реконструкции или выполнения СМР вы сможете свести все возможные риски к минимуму. Итоговая стоимость возведённого объекта будет соответствовать изначально утверждённому бюджету. Мы сделаем всё необходимое для обеспечения качества при проведении строительных работ и соблюдения установленных договором сроков.

Подготовка пакета ИРД

Перед началом СМР необходимо разработать проект на  строительство. Для этого нужно собрать комплект ИРД, включающий в себя:

  • обязательные правоустанавливающие документы, к которым относятся выписка из единого госреестра юрлиц, кадастровый паспорт и межевое дело;
  • пакет градостроительной документации.

После того как проект строительства будет согласован в соответствующей инстанции, мы получим ГПЗУ и подготовим ИРД и другие разрешительные документы, без которых невозможно будет начать строительство в Ногинске.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Услуги тех. заказчика по сопровождению проектной документации

Чем правильнее вы оформите пакет проектных документов, тем быстрее получите разрешение и начнёте работы. Мы готовы сопровождать и контролировать этот процесс, независимо от степени сложности объекта капстроительства. С этой целью наши специалисты:

  • проверят имеющиеся у вас документы на их соответствие нормам законодательства;
  • оценят эффективность ваших решений;
  • подготовят техническое задание и комплект необходимых документов;
  • будут участвовать в проверке готовящегося проекта на стадии проектирования («П») и работы («Р»), в результате чего будет установлено наличие возможных дефектов, соответствие проекта разработанному техническому заданию и условиям принятого бюджета;
  • утвердят проект после обязательного согласования в таких государственных структурах, как МЧС, ГУ Культурного наследия, Роспотребнадзор, Департамент архитектуры и градостроительства.
Получив все разрешения, мы поможем пройти государственную или негосударственную экспертизу, в процессе которых будет определено техническое соответствие документов, а также обследована строительная площадка. В случае внесения в проект поправок мы сравним их с установленными техническими параметрами. При возникновении в процессе проведения экспертизы замечаний мы внесём в документы нужные изменения.

Помощь в получении согласования на начало строительства в Ногинске

Разрешение на проведение работ выдаётся после наличия на руках заключения экспертизы с одобрением пакета проектной документации. Для получения разрешения мы подготовим заявление и соберём предусмотренный законом перечень документов. Получив согласование в местном муниципальном органе, вы сможете приступить к началу капремонта, реконструкции или строительства объекта коммерческой недвижимости.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Перечень услуг тех. заказчика при проведении СМР

Прежде чем начать реконструкцию или СМР, мы поможем вам разработать график работ и бюджет. Затем мы подготовим для вас тендеры, где вы сможете подобрать надёжных поставщиков стройматериалов и подрядчиков.

После того как мы убедимся в наличии у вас техзадания, приложений к договорам подряда в виде графиков проведения работ и сметы, наши специалисты займутся:

  • планированием мероприятий и контролем за сроками поведения СМР с учётом соблюдения разработанного графика;
  • организацией проведения СМР;
  • контролем за выполнение генподрядчиком предусмотренных в заключённом договоре обязательств;
контролем качества СМР и исполнения ранее утверждённого бюджета.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Услуги техзаказчика на стадии сдачи возведённого объекта в эксплуатацию

Как только подрядчик закончит все работы, мы окажем вам помощь в:

  • приёмке объекта в эксплуатацию;
  • подготовке комплекта документов, которые понадобятся для проведения приёмочной комиссии;
  • подготовке заключения, подтверждающего, что строение соответствует нормам законодательства и техническим параметрам;
  • устранении установленных комиссией недостатков;
  • получении составленного акта, гарантийных обязательств и руководства по эксплуатации объекта.

После обращения за помощью в «GeoGlobal/GG» вы получаете выгодные условия сотрудничества. Мы индивидуально рассчитаем стоимость каждого вида услуг и не нарушим изначально оговорённой сметы. В результате вы закончите СМР в соответствии с утверждённым бюджетом и сможете ввести объект в эксплуатацию в заранее обозначенные проектом сроки.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип