fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Технический
заказчик в Озёрах

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Качественные услуги, помогающие сэкономить бюджет

Чем эффективнее развивается строительная отрасль в России, тем больше появляется новых инвесторов и застройщиков. Но не во всех случаях они имеют достаточно навыков, а также опыта, чтобы закончить возведение объекта качественно и не нарушая норм законодательства. Чтобы правильно подготовить все документы, получить многочисленные разрешения, а затем сдать готовый объект в эксплуатацию, воспользуйтесь услугой технического заказчика (ТЗ). Службы тех. заказчиков начали появляться около 10 лет назад, но доверять сегодня нужно только проверенной компании.

Как выбрать проверенного тех. заказчика в Озёрах

Являетесь застройщиком и имеете средства для возведения, капремонта или реконструкции объекта коммерческого назначения? Заручитесь поддержкой надёжного технического заказчика «GeoGlobal/GG» и реализуйте свои планы без нарушений существующих норм и стандартов.

Мы работаем с проектами любой сложности, поэтому все ваши планы будут реализованы грамотно и своевременно.

Мы поможем вам:

  • оформить и согласовать градостроительную, исходно-разрешительную (ИРД), любую другую документацию;
  • организовать проведение аудита проекта и тендерных мероприятий;
  • держать под постоянным контролем проводимые работы;
  • сдать готовый объект в эксплуатацию.

Последовательность действий наших специалистов

Мы оказываем услуги своим клиентам открыто, в соответствии с принятыми стандартами и строго в следующей последовательности:

  • после согласования всех нюансов работы мы подпишем официальное соглашение;
  • на первом этапе наши специалисты соберут необходимую документацию помогут получить такие обязательные документы, как тех. условия (ТУ), ИРД, ГПЗУ;
  • затем будет проанализирована вся проектная документация, которая будет отправлена независимым экспертам. Согласовав проект в Госстройнадзоре, мы поможем получить разрешение на проведение любых видов работ;
  • подготовив тендерные мероприятия, мы будем заниматься контролем проводимых работ;
  • по окончании СМР мы организуем сдачу готового строения в эксплуатацию. Подписанный приёмочный акт вместе с руководством по эксплуатации и гарантией исполнителя будет передан вашему представителю;
  • на завершающем этапе строение будет зарегистрировано в БТИ.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Основные законодательные нюансы

В соответствии с нормами градостроительного законодательства, ТЗ представляет интересы инвестора в различных государственных и негосударственных организациях.

Мы не занимаемся непосредственно строительными и иными работами, а выполняем функции посредника. Но перечень наших функций намного шире, по сравнению с инженерными организациями, занимающимися вопросами контроля и наблюдения за проведением СМР.

Если ТЗ оказывает некачественные услуги, он возмещает застройщику определённую сумму, которая будет отражена в заключённом соглашении.

Надёжный тех. заказчик обязательно имеет лицензию от государства на оказание услуг при осуществлении проектировочных, строительно-монтажных и иных видов работ. С 2017 года тех. заказчик обязан входить в состав СРО в сфере проектирования, проведения инженерных изысканий и СМР.

Какие преимущества вы получите при обращении к тех. заказчику

Имея опыт ТЗ, мы берём на себя практически всю организационно-правовую деятельность. Свои услуги мы оказываем строго в рамках законодательных норм и технических требований, которые отражены, в том числе в ГПЗУ, ПЗЗ или ВРИ земельного участка. Вам не нужно будет отслеживать соответствие документации нормативным актам, проводить переговоры с представителями госорганов и иных организаций.

В процессе разработки и реализации проекта мы будем контролировать финансовые, а также технические вопросы. Мы готовы согласовывать и защищать интересы клиента на каждом из этапов работ. Все выявленные недочёты будут оперативно устранены, а вам не нужно будет содержать в своем штате узких специалистов.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Предлагаемые виды услуг в Озёрах

Любой застройщик, работающий на территории Озёр, а также в Московской области, сможет воспользоваться такими нашими услугами, как:

  • получение ИРД и иных градоустроительных документов;
  • подготовка предпроектной документации, сопровождение проекта до его полного одобрения в государственных инстанциях;
  • получение разрешения на проведение реконструкционных, строительных и иных видов работ;
  • подготовка тендерных мероприятий, выбор оптимальных поставщиков и подрядчиков;
  • разработка сметы проекта, а также графика работ;
  • постоянный контроль качества поступающих на объект материалов и проводимых работ;
  • сдача объекта приёмочной комиссии, а также его регистрация в БТИ.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Оформление пакета ИРД

Чтобы правильно провести предпроектные работы и утвердить проект, необходимо качественно подготовить все исходно-разрешительные документы. С этой целью наши специалисты:

  • проанализируют все имеющиеся у вас правоустанавливающие документы;
  • организуют проведение всех видов предусмотренных законом изысканий и тех. обследований;
  • проанализируют имеющийся ВРИ земельного участка, на территории которого будет размещён объект коммерческой надвижимости;
  • тщательно изучат подготовленную архитектурную концепцию;
  • получат при необходимости ГПЗУ, ТУ для подключения построенного здания к объектам энергоснабжения;
  • подготовят смету работ по подключению строения к системам водо-, энерго, - тепло- и газоснабжения.

Выдача разрешения на проведение СМР и иных видов работ

После того как проект будет проверен на предварительной и рабочей стадиях, мы согласуем его в Роспотребнадзоре, МЧС, других необходимых инстанциях. Затем мы подадим заявление вместе с подготовленным пакетом документов в Министерство жилищной политики Московской области для получения разрешения на проведения необходимого вида строительных работ.

Разработав бюджет и график проведения работ, мы будем заниматься непосредственным управлением работами. При необходимости будут заключены нужные договоры. Качество используемых стройматериалов и проводимых работ будет под нашим постоянным контролем.

Как формируется стоимость услуг

Мы всегда согласовываем стоимость своих услуг с заказчиком с учётом его реальных потребностей, сформированного бюджета и количества подготовленных документов.

В случае необходимости помощи в проведении технадзора и контроля за выполняемыми работами вы должны будете заплатить от 1 до 2% от общей стоимости всех работ.

Если будут оказываться инжиниринговые услуги, то вам нужно будет затратить 2-3% от общей цены СМР, проектных, изыскательских работ.

В том случае, если вы закажете полный пакет услуг, придётся заплатить от 4 до 5% от общей цены проекта.

Перед началом сотрудничества и подписания договора вы сможете проконсультироваться с нашим менеджером. Сделать заказ можно в любое время, воспользовавшись размещёнными на нашем сайте контактными данными.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип
Создание сайта — SEORA.agency