Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Строительство относится к той отрасли, которая постоянно приносит застройщикам немалую прибыль. Но получить её сложно, т. к. необходимо разбираться в многочисленных нюансах, тонкостях гражданского, градостроительного и земельного законодательства.
Даже самый опытный инвестор не во всех случаях способен самостоятельно реализовать подготовленный проект, особенно если необходимо заниматься возведением крупного (более 5 тыс. квадратных метров) промышленного или коммерческого объекта недвижимости. Кроме проблем с низким качеством работ, которое наверняка приведёт к отказу членов приёмной комиссии в подписании акта, может ещё не хватить изначально запланированных для проведения СМР средств. В результате работы придётся временно приостановить или вообще свернуть.
Избежать возможных рисков можно в том случае, если заказать услугу технического заказчика.
Если Вам нужна помощь технического заказчика в Павловском Посаде или в других населённых пунктах Московской области, компания «GeoGlobal/GG» готова предложить полный комплекс инжиниринговых услуг в случае проведения застройщиком капитального ремонта, реконструкции или строительно-монтажных работ (СМР).
Почти 10 лет мы занимаемся оказанием услуг технического заказчика и готовы оформить пакет ИРД, ПЗЗ, любую другую строительную и градостроительную документацию. Кроме этого, мы поможем:
Рассчитывая цены на свои услуги, мы принимаем во внимание объём работ, а также ваши пожелания.
Чтобы начать с нами сотрудничество, обратитесь к нашему менеджеру, подпишите договор. В нём будут отражены права и обязанности сторон.
После этого мы получим для вас градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), а затем начнём готовить пакет ИРД и техусловия. Собрав для вас проектную документацию, мы займемся организацией её экспертизы, последующим утверждением в надзорном органе. Имея на руках готовый проект, мы получим для вас разрешение на проведение реконструкции, капремонта или СМР. Следующий этап связан с организацией тендеров для поиска подрядной организации, поставщиков строительных конструкций или материалов.
Все этапы строительства будут контролировать наши сотрудники. Вам не нужно будет волноваться за качество работ, стройматериалов и использование дополнительных средств сверх предусмотренных бюджетом. Все работы будут выполнены согласно графикам. Мы подготовим мероприятия для работы внутренней, а также государственной приёмной комиссии. Акт ввода объекта в эксплуатацию вместе с гарантийными обязательст Вам и, свидетельством по эксплуатации будут переданы вашему руководителю. Затем мы поможем передать готовое строение на баланс обслуживающей компании.
«GeoGlobal/GG» в обязательном порядке входит в состав СРО, выполняет функции управленца и в соответствии с законодательством решает поставленные клиентом вопросы. Именно благодаря нашей поддержке ваша компания сможет всегда быть на связи с проектными и экспертными организациями, подрядчиками, муниципальными, контролирующими и государственными органами.
Мы имеем в своем штате опытных специалистов, разбирающихся не только в строительно-технических, инженерных, но и финансово-экономических вопросах, а также в области юриспруденции. Сотрудничая с нами, вы сможете правильно распределить свое время и рационально распорядиться средст Вам и, повысить репутацию компании, а также получить итогам работ запланированную прибыль.
Планируете возведение коммерческого или производственного объекта недвижимости Павловском Посаде? Обращайтесь за профессиональной услугой в ООО «ГеоГлобал».
Наши сотрудники:
Мы поможем Вам подготовить пакет проектных документов. Вместе с заявлением они подаются для утверждения государственным органом. До этого проект согласуется в Роспотребнадзоре, МЧС, в некоторых иных обязательных органах. Затем будет получено разрешение на проведение запланированных работ с учётом возможных ограничений ГПЗУ, ВРИ земельного участка, ПЗЗ, актом строительной экспертизы и ТУ, выданными энергоснабжающими организациями.
Перед началом строительства мы поможем исследовать стройплощадку и проверим документы на соответствие тех. условиям. Если были выявлены нарушения, мы поможем их оперативно устранить.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Перед началом строительства, реконструкции или капремонта мы организуем проведение тендера, выберем надежных поставщиков стройматериалов и подрядчиков.
После этого мы:
Любая, предлагаемая нами услуга, будет оказана качественно и честно. Все расценки будут согласованы с Вам и и не поменяются до окончания работ. Если мы необоснованно нарушим условия договора, то без всяких судов возвратим уплаченные средства.
Сотрудничество с ООО «ГеоГлобал» позволит Вам своевременно сдать объект недвижимости в эксплуатацию и избежать возможных финансовых рисков!
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.