Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Строительство относится к той отрасли, которая постоянно приносит застройщикам немалую прибыль. Но получить её сложно, т. к. необходимо разбираться в многочисленных нюансах, тонкостях гражданского, градостроительного и земельного законодательства.
Даже самый опытный инвестор не во всех случаях способен самостоятельно реализовать подготовленный проект, особенно если необходимо заниматься возведением крупного (более 5 тыс. квадратных метров) промышленного или коммерческого объекта недвижимости. Кроме проблем с низким качеством работ, которое наверняка приведёт к отказу членов приёмной комиссии в подписании акта, может ещё не хватить изначально запланированных для проведения СМР средств. В результате работы придётся временно приостановить или вообще свернуть.
Избежать возможных рисков можно в том случае, если заказать услугу технического заказчика.
Если Вам нужна помощь технического заказчика в Павловском Посаде или в других населённых пунктах Московской области, компания «GeoGlobal/GG» готова предложить полный комплекс инжиниринговых услуг в случае проведения застройщиком капитального ремонта, реконструкции или строительно-монтажных работ (СМР).
Почти 10 лет мы занимаемся оказанием услуг технического заказчика и готовы оформить пакет ИРД, ПЗЗ, любую другую строительную и градостроительную документацию. Кроме этого, мы поможем:
Рассчитывая цены на свои услуги, мы принимаем во внимание объём работ, а также ваши пожелания.
Чтобы начать с нами сотрудничество, обратитесь к нашему менеджеру, подпишите договор. В нём будут отражены права и обязанности сторон.
После этого мы получим для вас градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), а затем начнём готовить пакет ИРД и техусловия. Собрав для вас проектную документацию, мы займемся организацией её экспертизы, последующим утверждением в надзорном органе. Имея на руках готовый проект, мы получим для вас разрешение на проведение реконструкции, капремонта или СМР. Следующий этап связан с организацией тендеров для поиска подрядной организации, поставщиков строительных конструкций или материалов.
Все этапы строительства будут контролировать наши сотрудники. Вам не нужно будет волноваться за качество работ, стройматериалов и использование дополнительных средств сверх предусмотренных бюджетом. Все работы будут выполнены согласно графикам. Мы подготовим мероприятия для работы внутренней, а также государственной приёмной комиссии. Акт ввода объекта в эксплуатацию вместе с гарантийными обязательст Вам и, свидетельством по эксплуатации будут переданы вашему руководителю. Затем мы поможем передать готовое строение на баланс обслуживающей компании.
«GeoGlobal/GG» в обязательном порядке входит в состав СРО, выполняет функции управленца и в соответствии с законодательством решает поставленные клиентом вопросы. Именно благодаря нашей поддержке ваша компания сможет всегда быть на связи с проектными и экспертными организациями, подрядчиками, муниципальными, контролирующими и государственными органами.
Мы имеем в своем штате опытных специалистов, разбирающихся не только в строительно-технических, инженерных, но и финансово-экономических вопросах, а также в области юриспруденции. Сотрудничая с нами, вы сможете правильно распределить свое время и рационально распорядиться средст Вам и, повысить репутацию компании, а также получить итогам работ запланированную прибыль.
Планируете возведение коммерческого или производственного объекта недвижимости Павловском Посаде? Обращайтесь за профессиональной услугой в ООО «ГеоГлобал».
Наши сотрудники:
Мы поможем Вам подготовить пакет проектных документов. Вместе с заявлением они подаются для утверждения государственным органом. До этого проект согласуется в Роспотребнадзоре, МЧС, в некоторых иных обязательных органах. Затем будет получено разрешение на проведение запланированных работ с учётом возможных ограничений ГПЗУ, ВРИ земельного участка, ПЗЗ, актом строительной экспертизы и ТУ, выданными энергоснабжающими организациями.
Перед началом строительства мы поможем исследовать стройплощадку и проверим документы на соответствие тех. условиям. Если были выявлены нарушения, мы поможем их оперативно устранить.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Перед началом строительства, реконструкции или капремонта мы организуем проведение тендера, выберем надежных поставщиков стройматериалов и подрядчиков.
После этого мы:
Любая, предлагаемая нами услуга, будет оказана качественно и честно. Все расценки будут согласованы с Вам и и не поменяются до окончания работ. Если мы необоснованно нарушим условия договора, то без всяких судов возвратим уплаченные средства.
Сотрудничество с ООО «ГеоГлобал» позволит Вам своевременно сдать объект недвижимости в эксплуатацию и избежать возможных финансовых рисков!
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.