Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Каждый застройщик полностью отвечает за качество капремонта, строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ на коммерческих или производственных объектах. Если третьему лицу был нанесён материальный ущерб, застройщик обязан его возместить в соответствии с нормами ГК РФ. Чтобы сдать возведённое здание в Протвино, не используя дополнительных и не заложенных бюджетом средств и не нарушая при этом предусмотренные графиком работ сроки, воспользуйтесь услугами технического заказчика.
Компания «GeoGlobal/GG» входит в состав саморегулируемой организации в области строительства, проектирования и инжиниринговых услуг и на протяжении 10 лет оказывает помощь в организации капремонта, реконструкции или строительства на территории Протвино или любого другого населённого пункта Московской области.
Мы организуем для вас работу по получению тех. условий, ГПЗУ, а также по подготовке пакета ИРД. После этого будет подготовлена проектная документация и подана для проведения аудита экспертам. После того как проект будет согласован, вы сможете заказать у нас услугу по получению разрешения на проведение строительства, а затем принять участие в организованных тендерах по поиску поставщиков стройматериалов и подрядчика.
Мы начнём наше сотрудничество после подписания с Вам и официального соглашения. Подготовив для вас соглашение на проведении инженерных изысканий, мы поможем составить проект при осуществлении капремонта, реконструкции, сноса или строительстве объекта коммерческой недвижимости. После этого наши сотрудники:
В случае сотрудничества с нами при возведении коммерческого здания площадью более 5000 кв. метров ваша компания сможет реально снизить возможные риски, свести к минимуму негативные последствия и на 100% проконтролировать сроки выполнения работ и их качество. Все услуги будут оказаны на самом высоком уровне, с учётом возможных ограничений, установленных ГПЗУ, ПЗЗ или ВРИ земельного участка.
После окончания работ мы организуем подписание членами госкомиссии акта ввода здания в эксплуатацию. Акт вместе с гарантийным обязательством, а также с правилами эксплуатации сооружения будет передан вашему руководителю.
Перед началом комплексного обслуживания мы подписываем с Вашей компанией письменное соглашение, в котором будут отражены непосредственные права сторон и их обязанности.
Выполняя свои функции в рамках заключённого договора, наши сотрудники будут:
Перед оформлением проекта мы проанализируем все ваши правоустанавливающие и градостроительные документы, а затем поможем получить ГПЗУ. После этого мы займёмся подготовкой и сопровождением проектной документации. Мы будем оказывать свои услуги на этом этапе независимо от общей площади и сложности объекта капстроительства.
Для этого наши специалисты:
Утверждённый проект вместе с подготовленным пакетом документов мы подадим на согласование в местный муниципальный орган. После выдачи разрешения вы сможете смело приступать к капремонту, реконструкции или строительно-монтажным работам.
Перед началом работ мы разработаем тех. задание и согласуем предварительный бюджет. Затем будут организованы тендеры по поиску подрядчика и поставщиков комплектующих и качественных материалов.
Перед тем как заключить с подрядной организацией официальное соглашение, мы подготовим для вас графики работ и чистовой бюджет.
Все проводимые мероприятия будут под нашим постоянным контролем. Мы будем планировать работы и заниматься их организацией. В случае отклонения от проекта или бюджета вы будете сразу же проинформированы. Все заключённые договоры и приложения будут исполняться вашими контрагентами. Качество СМР и используемых материалов также будет под нашим надзором.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
После завершения работ вы будете проинформированы о начале работы внутренней, а затем государственной приёмочной комиссии. В случае выявления недостатков будут приняты меры по их быстрому устранению. Акт ввода объекта в эксплуатацию будет подписан всеми членами комиссии и передан представителю Вашей компании. Вместе с ним вы получите гарантийные обязательства и документ о правильной эксплуатации объекта.
Кроме этого, вы сможете заказать у нас услугу по передаче готового строения на баланс обслуживающей компании, а также его регистрации в БТИ.
Все расценки на предлагаемые нами услуги будут рассчитаны с учётом ваших возможностей и замечаний. В процессе каждого этапа работ вы будете получать наши отчёты и детальную смету расходования средств.
Сотрудничество с нами позволит Вам своевременно ввести соответствующее техническим стандартам коммерческое строение в эксплуатацию.
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.