Технический
заказчик в Протвино

Профессиональная помощь при строительстве

Каждый застройщик полностью отвечает за качество капремонта, строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ на коммерческих или производственных объектах. Если третьему лицу был нанесён материальный ущерб, застройщик обязан его возместить в соответствии с нормами ГК РФ. Чтобы сдать возведённое здание в Протвино, не используя дополнительных и не заложенных бюджетом средств и не нарушая при этом предусмотренные графиком работ сроки, воспользуйтесь услугами технического заказчика.

Как заказать помощь тех. заказчика в Протвино

Компания «GeoGlobal/GG» входит в состав саморегулируемой организации в области строительства, проектирования и инжиниринговых услуг и на протяжении 10 лет оказывает помощь в организации капремонта, реконструкции или строительства на территории Протвино или любого другого населённого пункта Московской области.

Мы организуем для вас работу по получению тех. условий, ГПЗУ, а также по подготовке пакета ИРД. После этого будет подготовлена проектная документация и подана для проведения аудита экспертам. После того как проект будет согласован, вы сможете заказать у нас услугу по получению разрешения на проведение строительства, а затем принять участие в организованных тендерах по поиску поставщиков стройматериалов и подрядчика.

Виды наших услуг

Мы начнём наше сотрудничество после подписания с Вам и официального соглашения. Подготовив для вас соглашение на проведении инженерных изысканий, мы поможем составить проект при осуществлении капремонта, реконструкции, сноса или строительстве объекта коммерческой недвижимости. После этого наши сотрудники:

• утвердят проект и согласуют его у экспертов;
• получат разрешение на проведение намеченных работ;
• организуют и будут контролировать работы, после чего помогут ввести объект в эксплуатацию;
• предоставят иные виды градостроительных услуг, входящие в их компетенцию.

В случае сотрудничества с нами при возведении коммерческого здания площадью более 5000 кв. метров ваша компания сможет реально снизить возможные риски, свести к минимуму негативные последствия и на 100% проконтролировать сроки выполнения работ и их качество. Все услуги будут оказаны на самом высоком уровне, с учётом возможных ограничений, установленных ГПЗУ, ПЗЗ или ВРИ земельного участка.

После окончания работ мы организуем подписание членами госкомиссии акта ввода здания в эксплуатацию. Акт вместе с гарантийным обязательством, а также с правилами эксплуатации сооружения будет передан вашему руководителю.

Права и обязанности технического заказчика

Перед началом комплексного обслуживания мы подписываем с Вашей компанией письменное соглашение, в котором будут отражены непосредственные права сторон и их обязанности.

Выполняя свои функции в рамках заключённого договора, наши сотрудники будут:

• представлять интересы Вашей компании в различных государственных, негосударственных инстанциях;
• вносить предложения руководителю застройщика, связанные с вопросами подготовки градостроительных документов, организации строительства и контроля качества работ;
• анализировать все правоустанавливающие, предпроектные, организационные и проектные документы;
• выносить предложения по приостановке работ в случае обнаружения недостатков и брака со стороны подрядчика, по оптимизации бюджета, изменению графиков работ;
• предоставлять отчёты руководителю об оказываемых услугах и используемых финансах.

Оформление ИРД и сопровождение проектных документов

Перед оформлением проекта мы проанализируем все ваши правоустанавливающие и градостроительные документы, а затем поможем получить ГПЗУ. После этого мы займёмся подготовкой и сопровождением проектной документации. Мы будем оказывать свои услуги на этом этапе независимо от общей площади и сложности объекта капстроительства.

Для этого наши специалисты:

• проведут полный аудит принятых Вам и ранее решений;
• проведут проверку комплектности и правильности составления тех. задания и других документов;
• согласуют проект в независимой экспертной организации и утвердят его в соответствующей государственной надзорной инстанции.

Получение разрешения и контроль при проведении СМР

Утверждённый проект вместе с подготовленным пакетом документов мы подадим на согласование в местный муниципальный орган. После выдачи разрешения вы сможете смело приступать к капремонту, реконструкции или строительно-монтажным работам.

Перед началом работ мы разработаем тех. задание и согласуем предварительный бюджет. Затем будут организованы тендеры по поиску подрядчика и поставщиков комплектующих и качественных материалов.

Перед тем как заключить с подрядной организацией официальное соглашение, мы подготовим для вас графики работ и чистовой бюджет.

Все проводимые мероприятия будут под нашим постоянным контролем. Мы будем планировать работы и заниматься их организацией. В случае отклонения от проекта или бюджета вы будете сразу же проинформированы. Все заключённые договоры и приложения будут исполняться вашими контрагентами. Качество СМР и используемых материалов также будет под нашим надзором.

Ввод здания в эксплуатацию

После завершения работ вы будете проинформированы о начале работы внутренней, а затем государственной приёмочной комиссии. В случае выявления недостатков будут приняты меры по их быстрому устранению. Акт ввода объекта в эксплуатацию будет подписан всеми членами комиссии и передан представителю Вашей компании. Вместе с ним вы получите гарантийные обязательства и документ о правильной эксплуатации объекта.

Кроме этого, вы сможете заказать у нас услугу по передаче готового строения на баланс обслуживающей компании, а также его регистрации в БТИ.

Все расценки на предлагаемые нами услуги будут рассчитаны с учётом ваших возможностей и замечаний. В процессе каждого этапа работ вы будете получать наши отчёты и детальную смету расходования средств.

Сотрудничество с нами позволит Вам своевременно ввести соответствующее техническим стандартам коммерческое строение в эксплуатацию.