Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Планируете успешно провести реконструкцию, капремонт или строительство коммерческого или производственного объекта недвижимости в Пущино или в любом другом населённом пункте Московской области? Обращайтесь за услугой к техническому заказчику. Компания «GeoGlobal/GG» входит в состав в СРО, поэтому официально оказывает подобные услуги.
Чтобы заказать у нас услугу, необходимо заключить письменный договор. После этого наши специалисты окажут помощь в подготовке пакета ИРД, а также иной градостроительной документации, которая понадобится для выполнения работ на конкретном строительном объекте.
С нашей помощью вы сможете собрать, проанализировать и согласовать необходимые документы, организовать проведение тендеров и экспертиз. Мы будем постоянно контролировать проведение любых видов работ и организуем быструю сдачу объекта в эксплуатацию.
До подписания договора мы проконсультируем вашего представителя о последовательности наших действий.
В первую очередь, мы получим для вас ГПЗУ, соберём, а затем проанализируем пакет ИРД и тех. условия (ТУ). После этого мы:
Готовое строение будет передано на обслуживание в эксплуатирующую организацию.
В этом случае наши услуги будут аналогичны тем, которые мы оказываем при строительстве обычных зданий (сооружений). Только в этом случае мы учитываем особое отношение государства к застройщикам и использование дополнительных запретов и ограничений.
В процессе разработки, сбора документов и их согласования мы уделим особое внимание соблюдению установленных ГПЗУ, ВРИ земельного участка и ПЗЗ ограничений. Если вы закажете у нас услугу тех. заказчика при проведении строительства объекта площадью в 5 и более тысяч квадратных метров, то все ваши планы будут реализованы на 100%. Возведённый объект не будет противоречить установленными градостроительным законодательством стандартам.
Этот первоначальный этап связан со сбором и анализом ваших правоустанавливающих документов. Это кадастровый паспорт (его выписка), выписка из ЕГРЮЛ, а также договор аренды. После этого наши специалисты изучат предложенную архитекторами концепцию проекта, ВРИ земельного участка, другие градостроительные документы, а также разрешения, дающие право на проведение СМР в Пущино.
Перед созданием проекта мы организуем проведение необходимых изысканий и тех. обследований. Это поможет Вам определить качество несущих конструкций, ограждающих площадку для возведения капстроения. Кроме этого, мы поможем Вам :
При разработке проекта наши специалисты:
В результате вы сможете своевременно начать СМР, реконструкцию или капремонт коммерческого строения.
Для получения разрешения в Минжилстрое Московской области необходимо подготовить пакет предусмотренных законом документов и правильно составить заявление установленной формы. Наши сотрудники помогут Вам в короткие сроки получить разрешение государства и начать планируемые работы.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
После того как пройдут тендерные мероприятия, мы поможем разработать графики работ и бюджет, а также оформим ТУ, нужные договоры и приложения к ним. После этого наши специалисты окажут помощь в:
Мы организуем работу внутренней и государственной приёмочной комиссии. Если в процессе приёмки будут обнаружены нарушения, а также дефекты, то мы оповестим вашего представителя и примем меры по их быстрому устранению.
После этого мы организуем подписание акта приёмки-передачи всеми членами комиссии и передадим его вместе с гарантийными обязательст Вам и и руководством по эксплуатации здания от подрядчика вашему руководителю. При необходимости дополнительно мы зарегистрируем готовое строение в БТИ.
Подписав с нами договор о сотрудничестве, вы сможете с наименьшими материальными затратами своевременно ввести готовый объект в эксплуатацию и получать от его использования запланированную прибыль.
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.