Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Планируете успешно провести реконструкцию, капремонт или строительство коммерческого или производственного объекта недвижимости в Пущино или в любом другом населённом пункте Московской области? Обращайтесь за услугой к техническому заказчику. Компания «GeoGlobal/GG» входит в состав в СРО, поэтому официально оказывает подобные услуги.
Чтобы заказать у нас услугу, необходимо заключить письменный договор. После этого наши специалисты окажут помощь в подготовке пакета ИРД, а также иной градостроительной документации, которая понадобится для выполнения работ на конкретном строительном объекте.
С нашей помощью вы сможете собрать, проанализировать и согласовать необходимые документы, организовать проведение тендеров и экспертиз. Мы будем постоянно контролировать проведение любых видов работ и организуем быструю сдачу объекта в эксплуатацию.
До подписания договора мы проконсультируем вашего представителя о последовательности наших действий.
В первую очередь, мы получим для вас ГПЗУ, соберём, а затем проанализируем пакет ИРД и тех. условия (ТУ). После этого мы:
Готовое строение будет передано на обслуживание в эксплуатирующую организацию.
В этом случае наши услуги будут аналогичны тем, которые мы оказываем при строительстве обычных зданий (сооружений). Только в этом случае мы учитываем особое отношение государства к застройщикам и использование дополнительных запретов и ограничений.
В процессе разработки, сбора документов и их согласования мы уделим особое внимание соблюдению установленных ГПЗУ, ВРИ земельного участка и ПЗЗ ограничений. Если вы закажете у нас услугу тех. заказчика при проведении строительства объекта площадью в 5 и более тысяч квадратных метров, то все ваши планы будут реализованы на 100%. Возведённый объект не будет противоречить установленными градостроительным законодательством стандартам.
Этот первоначальный этап связан со сбором и анализом ваших правоустанавливающих документов. Это кадастровый паспорт (его выписка), выписка из ЕГРЮЛ, а также договор аренды. После этого наши специалисты изучат предложенную архитекторами концепцию проекта, ВРИ земельного участка, другие градостроительные документы, а также разрешения, дающие право на проведение СМР в Пущино.
Перед созданием проекта мы организуем проведение необходимых изысканий и тех. обследований. Это поможет Вам определить качество несущих конструкций, ограждающих площадку для возведения капстроения. Кроме этого, мы поможем Вам :
При разработке проекта наши специалисты:
В результате вы сможете своевременно начать СМР, реконструкцию или капремонт коммерческого строения.
Для получения разрешения в Минжилстрое Московской области необходимо подготовить пакет предусмотренных законом документов и правильно составить заявление установленной формы. Наши сотрудники помогут Вам в короткие сроки получить разрешение государства и начать планируемые работы.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
После того как пройдут тендерные мероприятия, мы поможем разработать графики работ и бюджет, а также оформим ТУ, нужные договоры и приложения к ним. После этого наши специалисты окажут помощь в:
Мы организуем работу внутренней и государственной приёмочной комиссии. Если в процессе приёмки будут обнаружены нарушения, а также дефекты, то мы оповестим вашего представителя и примем меры по их быстрому устранению.
После этого мы организуем подписание акта приёмки-передачи всеми членами комиссии и передадим его вместе с гарантийными обязательст Вам и и руководством по эксплуатации здания от подрядчика вашему руководителю. При необходимости дополнительно мы зарегистрируем готовое строение в БТИ.
Подписав с нами договор о сотрудничестве, вы сможете с наименьшими материальными затратами своевременно ввести готовый объект в эксплуатацию и получать от его использования запланированную прибыль.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.