fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Технический
заказчик в Пущино

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Последовательность оказания наших услуг после заключения договора с застройщиком

Планируете успешно провести реконструкцию, капремонт или строительство коммерческого или производственного объекта недвижимости в Пущино или в любом другом населённом пункте Московской области? Обращайтесь за услугой к техническому заказчику. Компания «GeoGlobal/GG» входит в состав в СРО, поэтому официально оказывает подобные услуги.

Чтобы заказать у нас услугу, необходимо заключить письменный договор. После этого наши специалисты окажут помощь в подготовке пакета ИРД, а также иной градостроительной документации, которая понадобится для выполнения работ на конкретном строительном объекте.

С нашей помощью вы сможете собрать, проанализировать и согласовать необходимые документы, организовать проведение тендеров и экспертиз. Мы будем постоянно контролировать проведение любых видов работ и организуем быструю сдачу объекта в эксплуатацию.

До подписания договора мы проконсультируем вашего представителя о последовательности наших действий.

В первую очередь, мы получим для вас ГПЗУ, соберём, а затем проанализируем пакет ИРД и тех. условия (ТУ). После этого мы:

  • соберём проектные документы, подадим их на рассмотрение экспертов, а затем на утверждение госоргана;
  • после утверждения проекта соберём документы, подадим их вместе с заявлением на выдачу разрешения о начале капремонта, строительства и других видов работ;
  • возьмёмся за организацию строительных тендеров;
  • организуем строительные работы, будем управлять ими, контролировать качество на всех этапах;
  • предоставим вашему руководителю акт ввода строения в эксплуатацию, подписанный членами государственной приёмочной комиссии.

Готовое строение будет передано на обслуживание в эксплуатирующую организацию.

Наши услуги при возведении крупных объектов коммерческой недвижимости

В этом случае наши услуги будут аналогичны тем, которые мы оказываем при строительстве обычных зданий (сооружений). Только в этом случае мы учитываем особое отношение государства к застройщикам и использование дополнительных запретов и ограничений.

В процессе разработки, сбора документов и их согласования мы уделим особое внимание соблюдению установленных ГПЗУ, ВРИ земельного участка и ПЗЗ ограничений. Если вы закажете у нас услугу тех. заказчика при проведении строительства объекта площадью в 5 и более тысяч квадратных метров, то все ваши планы будут реализованы на 100%. Возведённый объект не будет противоречить установленными градостроительным законодательством стандартам.

Подготовка комплекта ИРД

Этот первоначальный этап связан со сбором и анализом ваших правоустанавливающих документов. Это кадастровый паспорт (его выписка), выписка из ЕГРЮЛ, а также договор аренды. После этого наши специалисты изучат предложенную архитекторами концепцию проекта, ВРИ земельного участка, другие градостроительные документы, а также разрешения, дающие право на проведение СМР в Пущино.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Предпроектная подготовка при проведении проектирования объекта

Перед созданием проекта мы организуем проведение необходимых изысканий и тех. обследований. Это поможет вам определить качество несущих конструкций, ограждающих площадку для возведения капстроения. Кроме этого, мы поможем вам:

  • сделать запросы на выдачу ТУ для выполнения работ по временному или постоянному подключению будущего строения к энергосетям в Пущино;
  • поможем провести предварительные расчёты, которые нужны для последующего подключения к зданию систем, энерго-, водо-, тепло и газоснабжения.

Сопровождение проектных документов и их утверждение

При разработке проекта наши специалисты:

  • проанализируют нужные документы на их комплектность, а также на соответствие требованиям градостроительного законодательства и тех. условий;
  • примут участие в проверке проекта на предварительной «П» и рабочей «Р» стадиях;
  • определят, насколько утверждённый бюджет будет соответствовать тех. заданию;
  • согласуют проект в таких обязательных инстанциях, как МЧС, Роспотребнадзор и др.;
  • утвердят проект в Госстройнадзоре;
  • исследуют будущую стройплощадку, оценят имеющиеся документы на соответствие ТУ;
  • быстро устранят возможные дефекты, которые будут выявлены экспертами в процессе аудита проекта.

В результате вы сможете своевременно начать СМР, реконструкцию или капремонт коммерческого строения. 

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Выдача разрешения на проведение капремонта, реконструкции и СМР в Пущино

Для получения разрешения в Минжилстрое Московской области необходимо подготовить пакет предусмотренных законом документов и правильно составить заявление установленной формы. Наши сотрудники помогут вам в короткие сроки получить разрешение государства и начать планируемые работы.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Контроль тех. заказчика за проведением реконструкции, капремонта и СМР

После того как пройдут тендерные мероприятия, мы поможем разработать графики работ и бюджет, а также оформим ТУ, нужные договоры и приложения к ним. После этого наши специалисты окажут помощь в:

  • организации всех видов работ, будут управлять ими на каждом этапе строительства, капремонта или реконструкции;
  • контроле за выполнением всех контрактов;
  • соблюдении сроков работ и контроле их качества;
  • правильном расходовании принятого бюджета.

Услуги тех. заказчика при сдаче объекта капстроительства в эксплуатацию

Мы организуем работу внутренней и государственной приёмочной комиссии. Если в процессе приёмки будут обнаружены нарушения, а также дефекты, то мы оповестим вашего представителя и примем меры по их быстрому устранению.

После этого мы организуем подписание акта приёмки-передачи всеми членами комиссии и передадим его вместе с гарантийными обязательствами и руководством по эксплуатации здания от подрядчика вашему руководителю. При необходимости дополнительно мы зарегистрируем готовое строение в БТИ. 

Подписав с нами договор о сотрудничестве, вы сможете с наименьшими материальными затратами своевременно ввести готовый объект в эксплуатацию и получать от его использования запланированную прибыль.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип
Создание сайта — SEORA.agency