fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Пушкино

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

К кому обращаться в Пушкино

Строительная отрасль, приносящая застройщикам немалую прибыль, отличается своими тонкостями и многочисленными нюансами.

Даже если вы являетесь опытным инвестором, не всегда вы сможете осилить конкретный проект самостоятельно, особенно если это проект по возведению крупного коммерческого или производственного объекта. В этой ситуации вы можете столкнуться с риском того, что изначально подготовленных денег окажется недостаточно. В результате строительство придётся свернуть или временно заморозить.

Чтобы избежать многочисленных рисков, ещё на этапе проектирования закажите услугу технического заказчика.

Наша компания «GeoGlobal/GG» оказывает полный комплекс инженерных услуг при проведении капремонта, строительно-монтажных (СМР) или реконструкционных работ. На протяжении последних лет мы оказываем услуги тех. заказчика и имеем большой опыт в оформлении ПЗЗ, исходно-разрешительной (ИРД), градостроительной и любой другой документации. Мы готовы быстро и качественно разработать план действий, согласовать проектную документацию и провести экспертизу, а также проконтролировать проведение СМР и качество используемых материалов, принять участие в сдаче объекта в эксплуатацию.

При расчёте услуг мы учитываем объём работ и обязательно предоставим вам подробную смету расходов.

Роль технического заказчика в разработке проекта и проведении СМР

Являясь тех. заказчиком и входя в состав СРО, на основании полномочий застройщика, мы выполняем роль управленца и решаем большинство вопросов клиента. Мы станем тем самым связующим звеном между проектировщиками, подрядными и экспертными организациями, а также государственными и контролирующими органами. Наши специалисты имеют огромный практический опыт не только в технических, инженерных или строительных вопросах, но и в бухгалтерии, юриспруденции и экономике. Мы поможем вам правильно распределить время, потратить деньги, не испортить свою репутацию и получить по итогам работ запланированную прибыль.

Порядок действий «GeoGlobal/GG» в процессе оказания услуги

Перед началом работ мы подписываем с клиентом официальный договор о сотрудничестве, в котором закрепляются права сторон и их обязанности.

На первом этапе мы займёмся подготовкой документов для проведения проектирования. Перед этим мы окажем вашей компании помощь в получении ГПЗУ, ТУ и ИРД. Согласовав проектные документы, мы подготовим и выдадим вам заключение независимой экспертизы проекта. Получив с нашей помощью разрешение на проведение СМР или реконструкции, вы сможете принять участие в организованном нами тендере на строительство. На следующем этапе мы будем контролировать проводимые работы и использование бюджета. После составления акта ввода объекта в эксплуатацию мы поможем вам принять готовое здание и перевести его на баланс обслуживающей организации.  

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Услуги тех. заказчика в Пушкино

Если вы решили возвести объект коммерческой недвижимости в Пушкино, то мы готовы:

  • оформить для вас не только пакет ИРД вместе с правоустанавливающей и градостроительной документацией, но и все виды разрешительной и строительной документации;
  • получить разрешение государственного органа для проведения конкретных видов СМР;
  • подготовить и сопровождать ваши предпроектные и проектные документы;
  • заняться вопросами технического и финансового надзора;
  • согласовать с вами разработанные графики проведения СМР;
  • подписать соглашение о проведении инженерных изысканий;
  • подготовить тендеры для выбора генподрядчика и поставщика стройматериалов;
  • постоянно контролировать качество применяемых в строительстве материалов и проводимых работ;
  • принять участие в работе приёмочной комиссии и составлении акта ввода объекта в эксплуатацию.

Помощь при оформлении ИРД

ИРД нужны уже на первоначальной стадии разработки проекта. От слаженных действий наших специалистов, которые хорошо разбираются в нормах действующего законодательства, будет зависеть время утверждения проекта и начало проведения СМР.

На этой стадии мы займёмся:

  • рассмотрением имеющегося у вас кадастрового паспорта, выписки из Единого госреестра юрлиц, договора на аренду помещения;
  • оформлением ГПЗУ и всех разрешительных документов для проведения строительства;
  • анализом вида разрешённого использования земельного участка, на котором вы собираетесь начать строительство, а также всех имеющихся у вас градостроительных документов и согласованной концепции архитектурного проекта;
  • оказанием помощи в выполнении изысканий при проведении предпроектной подготовки и при проектировании;
  • подготовкой предварительных расчётов работы систем газо-, водо-, тепло- и энергоснабжения строительного объекта;
  • подачей запроса на получение тех. условий при подключении к энергосетям Пушкино.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Сопровождение проектной документации и получение разрешения на проведение СМР

Мы поможем подготовить нужный пакет документов и заявление на получение разрешения, дающего право на начало СМР. Все работы после этого надо будет проводить с учётом возможных ограничений, предусмотренных ГПЗУ, в соответствии с утверждённым проектом, актом строительной экспертизы и ТУ, выданными энергоснабжающими организациями. Рабочий проект будет утверждён после согласования в Роспотребнадзоре, Департаменте архитектуры и градостроительства, МЧС, ГУ культурного наследия. Перед началом аудита проекта мы окажем помощь в исследовании стройплощадки, на которой будет находиться объект. В случае выявленных недостатков, после проверки документов на соответствие ТУ, мы займёмся их оперативным устранением.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Услуги техзаказчика в процессе строительства и сдача объекта в эксплуатацию

В процессе проведения реконструкции, капремонта или СМР мы:

  • просчитаем бюджет;
  • организуем проведение тендеров по выбору нужного подрядчика, поставщика стройматериалов и оборудования;
  • разработаем график работ;
  • будем управлять процессом, заключая нужные договоры;
  • проконтролируем качество работ и сроки их выполнения.

После окончания работы госкомиссии вы получите на руки акт сдачи объекта в эксплуатацию, гарантию качества на объект, руководство по его дальнейшему пользованию и обслуживанию.

Ответственность тех. заказчика

Все услуги мы оказываем не только качественно, но и честно. В случае нарушений условий договора с нашей стороны вы сможете его расторгнуть и получить обратно уплаченные средства.

Сотрудничая с нами с самого первого этапа возведения объекта коммерческой или производственной недвижимости, вы сможете избежать возможных рисков и своевременно сдать объект в эксплуатацию. Оформить заявку и заключить с нами договор вы можете в любой удобный момент!

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип