fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Реутове

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Порядок выполнения функции тех. заказчика после заключения письменного договора с застройщиком

«GeoGlobal/GG» в течение нескольких последних лет на высоком профессиональном уровне оказывает услуги технического заказчика. Мы помогаем оформлять исходно-разрешительные (ИРД), градостроительные и иные строительные документы.

С нашей помощью вы согласуете пакет проектной документации и проведёте их экспертизу. Мы поможем проконтролировать качество проведения строительно-монтажных (СМР), реконструкционных работ или капремонта. После окончания строительства вы сможете рассчитывать на помощь в сдаче объекта производственной или коммерческой недвижимости в эксплуатацию и последующей его передаче на баланс эксплуатирующей компании.

Сразу после того как вы получите такой обязательный документ, как градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), наши специалисты помогут получить комплект ИРД, тех. условия, а также всю проектную документацию. После согласования пакета проектной документации мы окажем помощь в получении заключения экспертизы проекта.

С нашей помощью вы подготовите документы для получения разрешения на проведение строительства, реконструкции или капремонта коммерческого здания. На следующем этапе мы организуем проведение тендеров по выбору генподрядчика и поставщика стройматериалов. Процесс строительства на всех его этапах будут контролировать наши специалисты. После завершения работ мы окажем помощь в сдаче объекта в эксплуатацию и оформлении соответствующего акта. Затем объект будет передан на баланс обслуживающей организации.

Услуги тех. заказчика для застройщиков крупных объектов недвижимости

Если ваша компания решила инвестировать свои средства в крупный коммерческий или производственный объект площадью более 5000 кв. метров в Реутове, то можете рассчитывать на предлагаемые нами услуги, связанные с:

  • оформлением пакета ИРД, градостроительной, разрешительной и другой документации, связанной с возведением строения;
  • сопровождением предпроектной и проектной документации;
  • получением разрешения от органов местного самоуправления на проведение капремонта, СМР или реконструкции в Реутове;
  • разработкой графика проводимых работ, их сметы, с их последующем согласованием с заказчиком;
  • подготовкой тендера для поиска подрядчиков и поставщиков материалов;
  • контролем использования сметы, стройматериалов и комплектующих, а также качества проводимых подрядчиком СМР;
  • сдачей объекта и введением его в эксплуатацию;
  • передачей объекта на обслуживание эксплуатирующих организаций.

Помощь в подготовке и оформлении пакета ИРД

Чем правильнее будет оформлен комплект исходно-разрешительных документов, тем быстрее ваша компания начнёт реализацию дальнейших этапов проекта.

После обращения к нам вы можете рассчитывать на то, что мы внимательно изучим все ваши правоустанавливающие документы и окажем помощь в:

  • определении ВРИ, изначально установленного для участка земли, на территории которого вы планируете возвести объект капстроительства;
  • получении согласованной концепции архитектурного проекта;
  • сборе недостающих ИРД;
  • получении ГПЗУ;
  • анализе пакета градостроительной документации;
  • получении разрешения, позволяющего начать реконструкцию, капремонт или СМР в Реутове.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Услуги по оформлению ИРД в процессе проведения предпроектных работ и проектирования

На этой стадии мы окажем помощь в проведении всех видов изысканий и обследований реконструируемых зданий (сооружений). Кроме этого, мы:

  • подготовим предварительные расчёты всех внутренних систем энерго-, тепло-, водо- и газоснабжения объекта капстроительства;
  • поможем составить и подать запросы на получение ТУ для предварительного и постоянного подключения объекта к энергосетям Балашихи.

Получение разрешения на начало СМР, реконструкции или капремонта

Как только пакет проектных документов будет одобрен экспертной организацией, мы поможем вам подготовить заявку и собрать пакет документов, на основании которых вы сможете получить разрешение на проведение планируемых работ.

Это разрешение позволит вам начать строительство, капремонт или реконструкцию объекта недвижимости с учётом предусмотренных ГПЗУ ограничений, заложенных в проекте условий и полученных заключений от государственной стройэкспертизы и энергоснабжающих организаций.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Услуги по подготовке проектных документов и их сопровождению

Перед тем как получить разрешение на строительство, мы проанализируем комплектность всех проектных документов и проверим их на соответствие нормам законодательства. После получения согласований от таких обязательных государственных структур, как МЧС, Роспотребнадзор, ГУ культурного наследия, Департамент архитектуры и градостроительства, а также энергосберегающих организаций, с нашей помощью вы сможете утвердить проект в соответствующих госорганах.

Перед тем как экспертные организации займутся аудитом вашего проекта, мы оценим все документы на их соответствие ТУ и поможем вам провести исследования будущей строительной площадки. Если со стороны экспертов появятся замечания, мы поможем их устранить, что позволит вам максимально быстро воплотить идеи проекта в реальность.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Помощь техзаказчика при проведении СМР

Мы поможем вашей компании разработать график проведения строительных или реконструкционных работ. Наши профессионалы, с учётом ваших финансовых средств и пожеланий, подготовят бюджет строительства. После этого мы организуем проведение тендеров, на которых вы сможете найти лучшего подрядчика и поставщика стройматериалов. После оформления с генподрядчиком и поставщиками соответствующих договоров, приложений к ним, а также технического задания на проведение СМР, мы:

  • займёмся организацией СМР и их управлением;
  • будем оформлять контракты, контролировать их исполнение;
  • будем контролировать не только сроки проведения работ, но и их качество, а также соблюдение заложенной сметы на всех этапах строительства.

Наши услуги при сдаче объекта в эксплуатацию

После завершения строительства мы поможем передать готовый объект от генподрядчика к заказчику. Сначала будет подготовлен пакет установленной законом документации. Затем вы получите заключение о соответствии возведённого здания нормам законодательства. В случае обнаруженных приёмочной комиссией дефектов будут приняты меры по их устранению.

После завершения приёмочных работ мы предоставим вам полный комплект необходимых документов на здание, с гарантийными письмами и руководством по его эксплуатации и обслуживанию. Если необходимо, то поможем передать строение на баланс обслуживающей организации и зарегистрировать объект в БТИ.

Мы рассчитаем и согласуем с вами стоимость всех наших услуг, которая будет базироваться на реальных расходах.

Сотрудничая с «GeoGlobal/GG», вы сэкономите время и деньги, которые были бы затрачены во время самостоятельного решения всех указанных вопросов.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип