Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
«GeoGlobal/GG» в течение нескольких последних лет на высоком профессиональном уровне оказывает услуги технического заказчика. Мы помогаем оформлять исходно-разрешительные (ИРД), градостроительные и иные строительные документы.
С нашей помощью вы согласуете пакет проектной документации и проведёте их экспертизу. Мы поможем проконтролировать качество проведения строительно-монтажных (СМР), реконструкционных работ или капремонта. После окончания строительства вы сможете рассчитывать на помощь в сдаче объекта производственной или коммерческой недвижимости в эксплуатацию и последующей его передаче на баланс эксплуатирующей компании.
Сразу после того как вы получите такой обязательный документ, как градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), наши специалисты помогут получить комплект ИРД, тех. условия, а также всю проектную документацию. После согласования пакета проектной документации мы окажем помощь в получении заключения экспертизы проекта.
С нашей помощью вы подготовите документы для получения разрешения на проведение строительства, реконструкции или капремонта коммерческого здания. На следующем этапе мы организуем проведение тендеров по выбору генподрядчика и поставщика стройматериалов. Процесс строительства на всех его этапах будут контролировать наши специалисты. После завершения работ мы окажем помощь в сдаче объекта в эксплуатацию и оформлении соответствующего акта. Затем объект будет передан на баланс обслуживающей организации.
Если ваша компания решила инвестировать свои средства в крупный коммерческий или производственный объект площадью более 5000 кв. метров в Реутове, то можете рассчитывать на предлагаемые нами услуги, связанные с:
Чем правильнее будет оформлен комплект исходно-разрешительных документов, тем быстрее ваша компания начнёт реализацию дальнейших этапов проекта.
После обращения к нам вы можете рассчитывать на то, что мы внимательно изучим все ваши правоустанавливающие документы и окажем помощь в:
На этой стадии мы окажем помощь в проведении всех видов изысканий и обследований реконструируемых зданий (сооружений). Кроме этого, мы:
Как только пакет проектных документов будет одобрен экспертной организацией, мы поможем Вам подготовить заявку и собрать пакет документов, на основании которых вы сможете получить разрешение на проведение планируемых работ.
Это разрешение позволит Вам начать строительство, капремонт или реконструкцию объекта недвижимости с учётом предусмотренных ГПЗУ ограничений, заложенных в проекте условий и полученных заключений от государственной стройэкспертизы и энергоснабжающих организаций.
Перед тем как получить разрешение на строительство, мы проанализируем комплектность всех проектных документов и проверим их на соответствие нормам законодательства. После получения согласований от таких обязательных государственных структур, как МЧС, Роспотребнадзор, ГУ культурного наследия, Департамент архитектуры и градостроительства, а также энергосберегающих организаций, с нашей помощью вы сможете утвердить проект в соответствующих госорганах.
Перед тем как экспертные организации займутся аудитом вашего проекта, мы оценим все документы на их соответствие ТУ и поможем Вам провести исследования будущей строительной площадки. Если со стороны экспертов появятся замечания, мы поможем их устранить, что позволит Вам максимально быстро воплотить идеи проекта в реальность.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Мы поможем Вашей компании разработать график проведения строительных или реконструкционных работ. Наши профессионалы, с учётом ваших финансовых средств и пожеланий, подготовят бюджет строительства. После этого мы организуем проведение тендеров, на которых вы сможете найти лучшего подрядчика и поставщика стройматериалов. После оформления с генподрядчиком и поставщиками соответствующих договоров, приложений к ним, а также технического задания на проведение СМР, мы:
После завершения строительства мы поможем передать готовый объект от генподрядчика к заказчику. Сначала будет подготовлен пакет установленной законом документации. Затем вы получите заключение о соответствии возведённого здания нормам законодательства. В случае обнаруженных приёмочной комиссией дефектов будут приняты меры по их устранению.
После завершения приёмочных работ мы предоставим Вам полный комплект необходимых документов на здание, с гарантийными письмами и руководством по его эксплуатации и обслуживанию. Если необходимо, то поможем передать строение на баланс обслуживающей организации и зарегистрировать объект в БТИ.
Мы рассчитаем и согласуем с Вам и стоимость всех наших услуг, которая будет базироваться на реальных расходах.
Сотрудничая с «GeoGlobal/GG», вы сэкономите время и деньги, которые были бы затрачены во время самостоятельного решения всех указанных вопросов.
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.