Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
«GeoGlobal/GG» в течение нескольких последних лет на высоком профессиональном уровне оказывает услуги технического заказчика. Мы помогаем оформлять исходно-разрешительные (ИРД), градостроительные и иные строительные документы.
С нашей помощью вы согласуете пакет проектной документации и проведёте их экспертизу. Мы поможем проконтролировать качество проведения строительно-монтажных (СМР), реконструкционных работ или капремонта. После окончания строительства вы сможете рассчитывать на помощь в сдаче объекта производственной или коммерческой недвижимости в эксплуатацию и последующей его передаче на баланс эксплуатирующей компании.
Сразу после того как вы получите такой обязательный документ, как градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), наши специалисты помогут получить комплект ИРД, тех. условия, а также всю проектную документацию. После согласования пакета проектной документации мы окажем помощь в получении заключения экспертизы проекта.
С нашей помощью вы подготовите документы для получения разрешения на проведение строительства, реконструкции или капремонта коммерческого здания. На следующем этапе мы организуем проведение тендеров по выбору генподрядчика и поставщика стройматериалов. Процесс строительства на всех его этапах будут контролировать наши специалисты. После завершения работ мы окажем помощь в сдаче объекта в эксплуатацию и оформлении соответствующего акта. Затем объект будет передан на баланс обслуживающей организации.
Если ваша компания решила инвестировать свои средства в крупный коммерческий или производственный объект площадью более 5000 кв. метров в Реутове, то можете рассчитывать на предлагаемые нами услуги, связанные с:
Чем правильнее будет оформлен комплект исходно-разрешительных документов, тем быстрее ваша компания начнёт реализацию дальнейших этапов проекта.
После обращения к нам вы можете рассчитывать на то, что мы внимательно изучим все ваши правоустанавливающие документы и окажем помощь в:
На этой стадии мы окажем помощь в проведении всех видов изысканий и обследований реконструируемых зданий (сооружений). Кроме этого, мы:
Как только пакет проектных документов будет одобрен экспертной организацией, мы поможем Вам подготовить заявку и собрать пакет документов, на основании которых вы сможете получить разрешение на проведение планируемых работ.
Это разрешение позволит Вам начать строительство, капремонт или реконструкцию объекта недвижимости с учётом предусмотренных ГПЗУ ограничений, заложенных в проекте условий и полученных заключений от государственной стройэкспертизы и энергоснабжающих организаций.
Перед тем как получить разрешение на строительство, мы проанализируем комплектность всех проектных документов и проверим их на соответствие нормам законодательства. После получения согласований от таких обязательных государственных структур, как МЧС, Роспотребнадзор, ГУ культурного наследия, Департамент архитектуры и градостроительства, а также энергосберегающих организаций, с нашей помощью вы сможете утвердить проект в соответствующих госорганах.
Перед тем как экспертные организации займутся аудитом вашего проекта, мы оценим все документы на их соответствие ТУ и поможем Вам провести исследования будущей строительной площадки. Если со стороны экспертов появятся замечания, мы поможем их устранить, что позволит Вам максимально быстро воплотить идеи проекта в реальность.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Мы поможем Вашей компании разработать график проведения строительных или реконструкционных работ. Наши профессионалы, с учётом ваших финансовых средств и пожеланий, подготовят бюджет строительства. После этого мы организуем проведение тендеров, на которых вы сможете найти лучшего подрядчика и поставщика стройматериалов. После оформления с генподрядчиком и поставщиками соответствующих договоров, приложений к ним, а также технического задания на проведение СМР, мы:
После завершения строительства мы поможем передать готовый объект от генподрядчика к заказчику. Сначала будет подготовлен пакет установленной законом документации. Затем вы получите заключение о соответствии возведённого здания нормам законодательства. В случае обнаруженных приёмочной комиссией дефектов будут приняты меры по их устранению.
После завершения приёмочных работ мы предоставим Вам полный комплект необходимых документов на здание, с гарантийными письмами и руководством по его эксплуатации и обслуживанию. Если необходимо, то поможем передать строение на баланс обслуживающей организации и зарегистрировать объект в БТИ.
Мы рассчитаем и согласуем с Вам и стоимость всех наших услуг, которая будет базироваться на реальных расходах.
Сотрудничая с «GeoGlobal/GG», вы сэкономите время и деньги, которые были бы затрачены во время самостоятельного решения всех указанных вопросов.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.