Технический
заказчик в Сергиевом Посаде

Как только ваша компания затеяла реконструкцию, капремонт или строительство нового объекта коммерческой недвижимости, следует заранее подготовить проект и огромное количество документов, организовать тендеры, провести экспертизы, получить разрешения, убедиться в качественном выполнении работ и максимально быстро сдать строение в эксплуатацию. Чтобы затратить на всё это минимум времени и средств, обратитесь в нашу компанию «GeoGlobal /GG», которая оказывает услуги технического заказчика во многих регионах России, в том числе в Сергиевом Посаде.

Какие услуги мы оказываем после заключения договора

Заключив с нами письменный договор об оказании услуг техзаказчика, вы можете рассчитывать на помощь квалифицированных специалистов, которые:

• оформят исходно-разрешительные (ИРД) и другие градостроительные документы, без которых нельзя будет начать строительство;
• помогут согласовать проект и все предусмотренные законом документы;
• организуют проведение необходимых экспертиз и тендеров;
• получат согласие на начало строительства и будут контролировать все виды СМР;
• помогут сдать объект в эксплуатацию и передать его обслуживающей организации.

Порядок оказания услуг тех. заказчика

На первоначальном этапе подготовки мы получим такой важный документ, как ГПЗУ, в котором могут устанавливаться ограничения, а затем соберём необходимые для подготовки проекта документы.

Перед утверждением проекта мы получим заключение независимых экспертов, после чего вы получите разрешение от местного муниципального органа на выполнение капремонта, реконструкции или СМР.

После организации тендеров вы сможете выбрать для себя подрядчиков и поставщиков строительных материалов. Все работы подрядной организации и качество используемых стройматериалов будут под постоянным контролем наших специалистов.

Во время завершающего этапа мы поможем сдать готовый объект коммерческой недвижимости в эксплуатацию и передадим его на баланс обслуживающей организации.

Услуги тех. заказчика для застройщиков крупных коммерческих и промышленных объектов

Если вы являетесь инвестором крупного коммерческого объекта недвижимости площадью более 5 тысяч кв. метров, то можете заказать у нас услуги, связанные с:

• проверкой и оформлением всех исходно-разрешительных документов;
• сопровождением и разработкой пакета градостроительной документации;
• получением разрешения муниципалитета на начало капремонта, реконструкции и СМР;
• подготовкой графика работ и бюджета проекта;
• проведением тендерных мероприятий;
• контролем над проводимыми СМР;
• работой приёмочной комиссии и подписанием акта сдачи объекта в эксплуатацию.

Наши услуги по оформлению пакета ИРД 

Мы грамотно и оперативно оформим для вас полный пакет ИРД, что позволит без задержек приступить к следующему этапу строительства.

Для этого наши специалисты:

• ознакомятся с предоставленным Вам и кадастровым паспортом, видом разрешённого использования земельного надела, выпиской из Единого государственного реестра юр. лиц, договором аренды на землю (при его наличии), а также с любыми иными видами градостроительных документов;
• проанализируют предложенную архитектурными службами подготовленную концепцию проекта, которая согласуется в соответствующих инстанциях;
• согласуют всю проектную документацию и получат разрешительный документ на начало проведения СМР.

Услуги по оформления ИРД при подготовке и проведении проектирования

Начиная подготовку проектных работ, вы можете рассчитывать на помощь с нашей стороны в проведении обследований и изысканий тех объектов капстроительства, которые нужно будет реконструировать. Получив от вас задание, мы окажем услугу по подготовке предварительных расчётов систем обеспечения здания (вода, тепло, электричество, газ). Кроме этого, мы составим и подадим запросы, которые позволят Вам получить ТУ для подключения здания к энергосетям в Сергиевом Посаде.

Помощь в сопровождении проектных документов

Поручив нам такую работу, как сопровождение ваших проектных документов, вы можете рассчитывать на то, что мы:

• убедимся в том, что документация не будет противоречить нормам законодательства;
• устраним выявленные недостатки на стадиях проверки «П» и «Р»;
• согласуем проект в Ропотребнадзоре, МЧС и иных государственных органах, а затем утвердим его в местных органах власти;
• исследуем стройплощадку и все документы на их соответствие ТУ;
• быстро исправим все замечания экспертов, благодаря чему с минимальными затратами вы сможете заняться реализацией проекта.

Услуги в процессе проведения СМР

Мы готовы оказать услуги технического заказчика в случае проведения Вам и реконструкции, капремонта и СМР. С этой целью наши специалисты:

• разработают графики работ;
• сформируют и согласуют с Вам и бюджет строительства;
• подготовят тендер на закупку материалов и выбор генподрядчика;
• оформят различные договоры и приложения;
• организуют СМР, которые всегда будут под строгим контролем.

Помощь техзаказчика во время сдачи строения в эксплуатацию

Как только вы закончите работы, мы поможем Вам собрать соответствующие договоры и иные документы. Затем мы примем участие в работе приёмочных комиссий. Акт ввода объекта в эксплуатацию будет передан вашему представителю вместе с гарантийными обязательст Вам и и руководством по эксплуатации.

Все наши расценки будут индивидуальными, с учётом ваших реальных расходов. Сотрудничая с нами, вы сможете снизить свои затраты и своевременно ввести готовый объект капстроительства в эксплуатацию.