Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Строительный рынок в течение последних десятилетий в России постоянно развивается. Особенно это относится к возведению объектов капстроительства на территории Москвы и Московской области. Поэтому выполнять свои обязанности строительные компании должны как можно качественнее, чтобы затем эффективно реализовать недвижимое имущество или сдать его в аренду.
Если ваша компания выполняет функции инвестора, имеет для этого соответствующие средства, то быстро, качественно и с минимальными финансовыми потерями возвести объект коммерческой или производственной недвижимости можно только после обращения за помощью к техническому заказчику.
Являетесь заказчиком? Имеете средства для начала строительства, реконструкции, капремонта коммерческого или промышленного здания (сооружения) в Шатуре? Обращайтесь за помощью технического заказчика в нашу компанию ООО «ГеоГлобал».
На протяжении последнего десятилетия мы оказываем услуги технического заказчика и входим в состав СРО в области строительства, проектирования, а также инжиниринговых услуг. Поэтому наши опытные сотрудники грамотно и качественно помогут реализовать все ваши задумки. В результате построенное Вам и здание будет сдано в эксплуатацию в установленные проектом сроки.
Мы работаем с любыми проектами, независимо от площади объекта недвижимости.
С нашей помощью ваша компания сможет быстро и правильно оформить любую градостроительную или исходно-разрешительную документацию (ИРД). Затем мы поможем утвердить проектную документацию, организовать и выиграть тендеры, провести экспертизы. Мы будем заниматься контролем осуществляемых СМР, после чего примем непосредственное участие в сдаче объекта коммерческой недвижимости в эксплуатацию.
Любая наша услуга будет оказана не только качественно, но и профессионально, с учётом соблюдения определённой последовательности.
После согласования с вашим представителем всех нюансов мы подпишем договор о сотрудничестве, в котором будут отражены права, а также обязанности сторон.
На первоначальном этапе мы подготовим для вас градостроительный план участка земли (ГПЗУ), на котором будет построено здание, а также пакет ИРД.
После этого мы соберём комплект проектных документов и передадим для аудита независимым экспертам. Если у них не будет замечаний, вы получите положительное заключение, которое станет основанием для утверждения проекта.
Имея на руках готовый проект, мы быстро соберём пакет документов для получения разрешения на начало капремонта, реконструкции или СМР.
Получив разрешение на начало работ, мы подготовим для вас тендерные мероприятия, подберём надёжных подрядчиков, а также поставщиков качественных строительных материалов.
Все этапы строительства будут под нашим тщательным контролем, а ваш руководитель будет получать наши постоянные отчёты.
Если в процессе работы приёмочной комиссии будут обнаружены недостатки и нарушения, то мы сделаем всё возможное для их устранения. Подписанный акт ввода строения в эксплуатацию мы направим вашему представителю. Одновременно вы получите руководство по эксплуатации здания, а также выданную подрядчиком гарантию. Если нужно, то мы передадим строение на баланс обслуживающей компании, зарегистрируем его в БТИ.
Если ИРД будут оформлены неправильно, то вы не сможете оформить, а затем утвердить проект. Поэтому, доверив этот процесс нашим специалистам, вы можете рассчитывать на помощь в:
Заказав у нас услугу по получению разрешения на проведение СМР, вы можете рассчитывать на проверку проектной документации на предварительной, а также рабочей стадии. Проект будет согласован как в Роспотребнадзоре, так и в МЧС, а также нескольких других обязательных государственных инстанциях.
Получив разрешение на строительство, мы после тендеров составим для вас график работ и их чистовую смету. Затем наши сотрудники:
Если вы обратились в «GeoGlobal/GG», то можете быть уверенными в том, что для выполнения функции тех. заказчика мы имеем предусмотренную законом лицензию в области строительства, проектирования и инженерных изысканий, а также входим в состав саморегулируемых организаций. Все наши услуги выполняются в рамках норм градостроительного и земельного законодательства, с учётом ограничений и требований, предусмотренных ВРИ, ПЗЗ и ГПЗУ,
Вам не нужно будет:
Наши представители будут контролировать финансовые интересы Вашей компании в течение действия заключённого соглашения. Строгий контроль на каждом из этапов строительства позволит нам обнаружить возможные недостатки и быстро их устранить. Благодаря сотрудничеству с нами Вам не нужно будет содержать в своём штате узконаправленных специалистов и волноваться за своевременность введения готового здания в эксплуатацию.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Конкретные расценки на наши услуги будут согласованы с Вам и в процессе подписания договора. Мы учтём при этом ваши потребности и возможности.
Заказав у нас комплексную услугу по управлению строительным проектом, вы должны будете заплатить в пределах от 4 до 5% от его общей стоимости.
Если мы будем заниматься только контролем и помощью в разработке проекта, а также в проведении изыскательских и строительно-монтажных работ, то наша услуга будет стоить от 2 до 3% от общей цены проекта.
Услуга по техническому надзору и контролю за проведением работ будет стоить 1-2%.
Для заключения договора позвоните по указанным на нашем сайте телефонам и получите консультацию нашего менеджера. Мы поможем Вам качественно и в соответствии с разработанным бюджетом, а также утверждёнными графиками возвести коммерческое или промышленное строение, которое будет соответствовать техническим требованиям, стандартам и нормам законодательства.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.