Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Являясь профессиональным застройщиком, вы должны хорошо разбираться в нормах гражданского, земельного и градостроительного законодательства. Для этого в вашем штате должны быть постоянные сотрудники, разбирающиеся в вопросах составления проекта, подготовки градостроительных документов, выполнения капремонта, строительно-монтажных (СМР) и реконструкционных работ для различных коммерческих и промышленных зданий (сооружений). В процессе выполнения работ вы должны отвечать за их качество и нести полную ответственность в случае причинения ущерба имуществу третьих лиц.
Если вы не желаете иметь лишних проблем и хотели бы избежать дополнительных убытков, при выполнении любых видов работ лучше заручиться поддержкой профессионального технического заказчика. В Солнечногорске и других городах Московской области такие услуги оказывает компания ООО «ГеоГлобал».
Наша компания является членом СРО в строительстве, проведении инженерных изысканий и архитектурно-строительном проектировании. Более 10 лет мы оказываем услуги при проведении реконструкции, капремонта и СМР.
Как только вы получите первоначальную консультацию у нашего специалиста, Вам будет предложено подписать договор о сотрудничестве, в котором будут отражены все права и обязанности сторон.
На первом этапе мы займёмся получением для Вашей компании градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). После этого будут подготовлены тех. условия (ТУ) и подобран комплект исходно-разрешительной документации (ИРД).
Следующий этап связан с подготовкой проекта. Этот сложный процесс требует подготовки большого количества документов, а также получения согласований в соответствующих государственных структурах.
После этого мы подготовим документы, которые понадобятся для проведения независимой экспертизы. Эксперты должны буду убедиться в том, что проект соответствует предусмотренным законом нормам и стандартам. Получив согласие на реализацию проекта, вы сможете подготовить документы для начала СМР, капремонта или реконструкции здания.
Мы подготовим нужные документы и подадим их вместе с заявлением в местный государственный надзорный орган, который выдаст Вам разрешение на строительство. После этого мы поможем организовать тендеры для поиска подрядной организации и компании, которые будут заниматься поставкой стройматериалов.
Затем будут заключены соглашения с подрядчиком и поставщиками. Каждый этап строительства будет под нашим постоянным контролем. Мы будем следить за тем, чтобы строго соблюдались бюджет строительства и графики работ. В процессе СМР будут соблюдаться ограничения, прописанные в ГПЗУ, ПЗЗ и ВРИ земельного участка.
По окончании строительства наш представитель примет участие в работе внутренней и государственной приёмочной комиссии. Вы получите от нас на руки акт приёмки объекта, гарантию от подрядчика и документы о правильной эксплуатации здания. При необходимости мы передадим строение на баланс обслуживающей компании.
Все наши функции оговариваются заранее и отражаются в заключённом между сторонами письменном договоре. Мы получаем от вас права на:
Мы готовы перед Вам и отчитываться на каждом этапе строительства и недопустить недоброкачественного выполнения услуг.
Мы разработаем для Вашей компании проектно-сметную документацию и готовы контролировать процесс согласования и сопровождения любого документа на всех стадиях, независимо от величины объекта и объёма выполняемых работ. С этой целью наши специалисты:
Как только вы получите на руки техническое задание, разрешение на строительство в Солнечногорске и составленный чистовой бюджет, наши специалисты займутся оформлением документов для проведения тендеров.
Выбрав надёжного подрядчика и поставщика стройматериалов (оборудования), мы совместно с Вам и разработаем график проведения работ и установим ответственных за его выполнение лиц.
Все проводимые работы, а также подписанные подрядной организацией и поставщиками договоры будут находиться под строгим контролем наших специалистов. Подрядчик не сможет израсходовать ни одной дополнительной копейки сверх бюджета без вашего разрешения. Качество каждого вида работ при сдаче объекта в эксплуатацию мы гарантируем.
Перед началом приёмочных работ мы поможем Вам подготовить пакет документов для проведения аудита. Мы примем участие в работе внутренней и государственной комиссий. Если комиссией будут выявлены нарушения или недостатки, то мы примем необходимые меры для их быстрого устранения. В результате на руки вы получите готовый акт ввода объекта в эксплуатацию и гарантийные обязательства по обслуживанию здания со стороны подрядчика. По вашему желанию мы поможем в регистрации объекта в БТИ и его передаче на обслуживание в соответствующую управляющую организацию. Каждый наш шаг будет понятен и прозрачен для Вашей компании. Все цены на услуги будут рассчитаны индивидуально, с учётом предоставления Вам детальной сметы. Благодаря сотрудничеству с нами вы сэкономите свои финансы и сможете своевременно сдать объект капстроительства в эксплуатацию.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.