Технический
заказчик в Ступино

Заключение соглашения и общий порядок услуги тех.заказчика

Если у Вашей компании есть финансовая возможность и желание разработать проект, после чего начать возведение промышленного или коммерческого строения, то сделать это быстро и качественно поможет технический заказчик.

В Ступино и в других городах Московской области эту услугу готова оказать наша компания «GeoGlobal /GG».

После обращения к нам вашего представителя мы проконсультируем его по всем вопросам разработки проекта, подготовки бюджета при проведении капремонта, реконструкции или строительно-монтажных работ (СМР).

Обсудив все нюансы, мы предложим Вам подписать договор, в котором отразим все права и обязанности сторон.

Первый этап наших работ связан с подготовкой, получением градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), пакета исходно-разрешительных документов (ИРД) и технических условий (ТУ).

Затем наши сотрудники соберут документы, которые необходимы для разработки проекта, направят проект для проведения анализа независимыми экспертами, согласуют его в соответствующих государственных инстанциях. Согласованный проект вместе с пакетом документов будет направлен нами в Министерство Строительного комплекса.

Организовав для вас проведение тендеров, мы сделаем все необходимое для выбора квалифицированного подрядчика, а также поставщиков качественных стройматериалов. Мы проконтролируем проводимые СМР и сделаем все возможное для быстрого ввода объекта капстроительства в эксплуатацию.

Функции тех. заказчика при обслуживании объекта большой площадью

При возведении объекта недвижимости коммерческого или производственного назначения, который имеет площадь 5 и более тысяч квадратных метров, могут возникнуть дополнительные нюансы. Профессионально разрешить их смогут сотрудники нашей компании. Кроме согласований и получения разрешений в общем порядке, Вам может понадобиться дополнительная помощь по представлению интересов в различных государственных инстанциях, таких как Росавиация или Роснедра.

В результате сотрудничества с нами вы сможете:

• защитить все предусмотренные гражданским, градостроительным, земельным законодательством права и интересы;
• повысить инвестиционную привлекательность своего проекта и более перспективно продать или сдать в аренду возведённое строение;
• свести к минимуму риски некачественных услуг со стороны подрядчика или поставщика стройматериалов;
• добиться выполнения графика работ, утвержденного бюджета на всех этапах строительства.

Мы предлагаем качественные услуги, связанные с проектированием, контролем за СМР, сдачей объекта в эксплуатацию, которые будут соответствовать всем стандартам, требованиям законодательства.

Оформление комплекта ИРД

Перед началом первого этапа по разработке проекта вашего будущего объекта мы подготовим, получим и оформим предусмотренные законом правоустанавливающие и градостроительные документы.

Как только мы согласуем подготовленный архитекторами проект в соответствующих инстанциях, мы поможем Вам получить ГПЗУ, займемся сбором иных разрешительных документов, без которых вы не сможете начать строительство, реконструкцию или капремонт объекта коммерческой недвижимости на территории Долгопрудного.

Получение разрешения на проведение строительства в Ступино

Перед получением согласия гос. органа на проведение Вашей компанией СМР, мы организуем проведение экспертизы проектной документации. При положительном ответе будет подготовлено заявление, пакет документации, который мы затем отправим в соответствующую инстанцию. Имея на руках заключение, вы сможете приступить к СМР, реконструкции или кап. ремонту коммерческого здания на территории Ступино.

Подготовка предпроектных и сопровождение проектных документов

Наши сотрудники, вне зависимости от площади или сложности объекта недвижимости, после оценки эффективности принимаемых Вам и ранее решений:

• проверят проектные документы на соответствие техническим стандартам, нормам законодательства;
• убедятся в комплектности тех.задания, готового комплекта проектной документации;
• установят отсутствие изменений, дефектов проекта, его соответствие условиям принятого бюджета после проведения проверок на стадии подготовки («П») и работы («Р»);
• согласуют все проектные документы в МЧС, Роспотребнадзоре, иных заинтересованных госструктурах;
• закажут проведение государственной или негосударственной экспертизы проектных документов;
• помогут окончательно утвердить проект в государственном надзорном органе.

Имея на руках все разрешения, мы окажем помощь в исследовании выбранной стройплощадки.

Наши эффективные, соответствующие нормам законодательства действия позволят Вам быстро начать СМР и воплотить все идеи своего проекта в реальность.

Услуги тех.заказчика при проведении реконструкции, капремонта и СМР

Перед началом основных работ нами будут подготовлены тендерные мероприятия. Здесь вы сможете подобрать для себя надежного подрядчика, поставщика качественных стройматериалов (конструкций).

Разработав совместно с Вам и чистовой график работ и бюджет строительства, мы на основании проекта, тех.задания и имеющихся у нас других документов оформим письменный договор с подрядчиком и подпишем все необходимые приложения.

После этого наши сотрудники будут заниматься:

• организацией работ;
• контролем качества, сроков работ;
• контролем выполнения подрядчиком подписанных обязательств, с учётом определённых в договоре условий;
• соблюдением подрядчиком утверждённого бюджета.

Услуги по сдаче строения в эксплуатацию

После завершения всех видов работ наши сотрудники займутся подготовкой документов для ввода объекта в эксплуатацию, после чего примут участие в:

• работе внутренней и государственной приёмной комиссии. Если будут обнаружены дефекты, мы известим руководство Вашей компании с учётом возможных последствий. Это позволит Вам принять меры по быстрому устранению замечаний;
• подготовке заключения, подтверждающего соответствие возведённого здания стандартам и строительным нормам;

Передаточный акт вместе с пакетом гарантийным обязательством, руководством по эксплуатации объекта будет передан вашему представителю. Во время последнего этапа готовое строение будет передано на баланс обслуживающей компании, а затем зарегистрировано в БТИ.

Все расценки на наши услуги будут согласованы с Вам и ещё на первоначальном этапе. Любые изменения будут вноситься только после согласования с Вам и.

Сотрудничество с «GeoGlobal /GG» в Ступино позволит Вашей компании вложиться в предусмотренный бюджет, сэкономит время, даст возможность своевременно ввести объект в эксплуатацию.