Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
В течение двух последних десятилетий строительный рынок в России развивается стремительными темпами. Конечные потребители предъявляют к застройщикам очень высокие требования. Поэтому чем профессиональнее и качественнее будут выполнять свои обязанности строительные организации, тем больше шансов продать коммерческую (промышленную) недвижимость или сдать её в аренду.
Если вы являетесь инвестором, планируете быстро, качественно и с минимальными финансовыми потерями возвести объект коммерческой недвижимости, обращайтесь за помощью к компании, выполняющей функции технического заказчика.
Являетесь заказчиком или инвестором и планируете реконструкцию, строительство (капремонт) коммерческого или промышленного объекта в Видном? Обращайтесь в нашу компанию «GeoGlobal /GG», оказывающую услуги техзаказчика на протяжении последних десяти лет. Мы на 100% грамотно реализуем запланированные Вам и работы, в результате чего строение будет сдано в пользование в установленные Вам и сроки.
Мы работаем с проектами независимо от степени сложности объекта, его площади и готовы предложить комплекс услуг технического заказчика.
Мы поможем Вашей компании оформить исходно-разрешительную (ИРД), градостроительную, любую иную строительную документацию. Утвердим проект в соответствующих государственных структурах, затем организуем строительные тендеры и проведение экспертиз. Проконтролировав проведение СМР, мы поучаствуем в сдаче объекта в эксплуатацию.
Все свои услуги мы оказываем профессионально, качественно, с соблюдением следующей последовательности.
Для выполнения функции техзаказчика мы имеем соответствующую лицензию на проведение проектирования и строительства. С 2017 года мы являемся членами СРО в области проектирования, инженерных изысканий и СМР.
Мы берём на себя всю организационную деятельность, выполняем услуги строго в рамках закона, с учётом требований ПЗЗ.
Вам не нужно будет проводить переговоры, контролировать соблюдение исполнителем технических норм (стандартов).
Мы будем постоянно отстаивать ваши финансовые интересы в течение действия условий нашего договора. Благодаря строгому контролю каждого этапа строительства вы сможете своевременно обнаружить любые недостатки и быстро их ликвидировать. Это даст Вашей компании возможность не содержать в своём штате специалистов узкой направленности.
Каждый инвестор или застройщик, заключивший с нами договор, имеет право на помощь в подготовке:
Кроме этого, мы будем постоянно контролировать качество используемых материалов, проводимых работ, а также подготовим документы для приёмочных комиссий.
Без правильно оформленных ИРД невозможно провести предпроектную работу, подготовить и утвердить проект объекта капстроительства. С этой целью наши специалисты:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Если Вы закажете у нас бумаги для выдачи разрешения на проведение СМР, то до этого мы должны будем заняться процессом одобрения проектных документов. Предварительно мы проверим проект на соответствие тех. условиям и нормам законодательства. Наши сотрудники после проверки на предварительной («П») и рабочей («Р») стадиях обязательно согласуют проект с Роспотребнадзором, МЧС, иными обязательными госструктурами.
До начала строительства, капремонта или реконструкции мы поможем Вам разработать бюджет и график работ, после чего будем:
Ещё до заключения договора мы согласуем с Вам и конкретную стоимость каждой из услуг, с учётом ваших потребностей и реального бюджета.
Если мы будем заниматься полностью комплексным управлением всего проекта, то Вам придётся заплатить от 4 до 5% от его общей стоимости. При осуществлении только контроля и технадзора — от 1 до 2%.
При осуществлении услуг по контролю и помощи в проведении проектных, изыскательских работ и СМР Вам нужно будет оплатить от 2 до 3% от стоимости инжиниринговых услуг.
Чтобы заказать у нас услуги, достаточно позвонить по указанным на официальном сайте телефонам, а затем проконсультироваться с менеджером.
Благодаря нашей помощи вы уложитесь в первоначально утверждённый бюджет и своевременно возведёте объект коммерческого (производственного) назначения, который будет соответствовать всем техническим нормати Вам .
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.