Технический
заказчик в Видном

Качественные услуги, помогающие сэкономить бюджет

В течение двух последних десятилетий строительный рынок в России развивается стремительными темпами. Конечные потребители предъявляют к застройщикам очень высокие требования. Поэтому чем профессиональнее и качественнее будут выполнять свои обязанности строительные организации, тем больше шансов продать коммерческую (промышленную) недвижимость или сдать её в аренду.

Если вы являетесь инвестором, планируете быстро, качественно и с минимальными финансовыми потерями возвести объект коммерческой недвижимости, обращайтесь за помощью к компании, выполняющей функции технического заказчика. 

Где найти проверенного техзаказчика в Видном

Являетесь заказчиком или инвестором и планируете реконструкцию, строительство (капремонт) коммерческого или промышленного объекта в Видном? Обращайтесь в нашу компанию «GeoGlobal /GG», оказывающую услуги техзаказчика на протяжении последних десяти лет. Мы на 100% грамотно реализуем запланированные Вам и работы, в результате чего строение будет сдано в пользование в установленные Вам и сроки.

Мы работаем с проектами независимо от степени сложности объекта, его площади и готовы предложить комплекс услуг технического заказчика.

Мы поможем Вашей компании оформить исходно-разрешительную (ИРД), градостроительную, любую иную строительную документацию. Утвердим проект в соответствующих государственных структурах, затем организуем строительные тендеры и проведение экспертиз. Проконтролировав проведение СМР, мы поучаствуем в сдаче объекта в эксплуатацию.

Последовательность наших действий

Все свои услуги мы оказываем профессионально, качественно, с соблюдением следующей последовательности.

1. Сначала мы согласуем все нюансы сотрудничества, заключаем с Вам и официальное соглашение.
2. После получения градостроительного плана (ГПЗУ) и ИРД, мы подготовим для вас документы для проведения экспертизы разработанного проекта.
3. После того как независимые эксперты выдадут положительное заключение, мы подготовим документы для выдачи Вам разрешения на проведение СМР.
4. Мы будем контролировать все этапы строительства, предоставлять Вам соответствующие отчёты.
5. После ввода объекта в эксплуатацию мы поможем устранить все недостатки. Выдадим Вам на руки приёмочный акт, гарантию от подрядной организации, руководство по эксплуатации строения, которое будет зарегистрировано в БТИ.

Для выполнения функции техзаказчика мы имеем соответствующую лицензию на проведение проектирования и строительства. С 2017 года мы являемся членами СРО в области проектирования, инженерных изысканий и СМР.

Наши преимущества

Мы берём на себя всю организационную деятельность, выполняем услуги строго в рамках закона, с учётом требований ПЗЗ.

Вам не нужно будет проводить переговоры, контролировать соблюдение исполнителем технических норм (стандартов).

Мы будем постоянно отстаивать ваши финансовые интересы в течение действия условий нашего договора. Благодаря строгому контролю каждого этапа строительства вы сможете своевременно обнаружить любые недостатки и быстро их ликвидировать. Это даст Вашей компании возможность не содержать в своём штате специалистов узкой направленности.

Услуги технического заказчика в Видном

Каждый инвестор или застройщик, заключивший с нами договор, имеет право на помощь в подготовке:

• ИРД, в состав которых входят и все правоустанавливающие документы;
• предпроектных и проектных документов (и их сопровождение);
• документов для получения разрешения на проведение реконструкции, капремонта или СМР;
• графика и бюджета работ;
• тендеров по поиску подрядчиков работ, поставщиков стройматериалов, с учётом участия в них нашего представителя.

Кроме этого, мы будем постоянно контролировать качество используемых материалов, проводимых работ, а также подготовим документы для приёмочных комиссий.

Подготовка ИРД

Без правильно оформленных ИРД невозможно провести предпроектную работу, подготовить и утвердить проект объекта капстроительства. С этой целью наши специалисты:

• проанализируют имеющиеся у вас документы;
• организуют необходимые виды изысканий, тех. обследований;
• изучат вид разрешённого использования территории, на которой будет находиться здание;
• займутся исследованием архитектурной концепции;
• получат ГПЗУ;
• подготовят документы для получения разрешения на проведение реконструкционных работ или СМР;
• отправят запрос на выдачу тех. условий для подключения здания к энергосетям;
• определят стоимость работ, необходимых для подключения энергосистем возводимого строения.

Сопровождение разрешительных документов и получение разрешения на выполнение СМР

Если Вы закажете у нас бумаги для выдачи разрешения на проведение СМР, то до этого мы должны будем заняться процессом одобрения проектных документов. Предварительно мы проверим проект на соответствие тех. условиям и нормам законодательства. Наши сотрудники после проверки на предварительной («П») и рабочей («Р») стадиях обязательно согласуют проект с Роспотребнадзором, МЧС, иными обязательными госструктурами.

До начала строительства, капремонта или реконструкции мы поможем Вам разработать бюджет и график работ, после чего будем:

• управлять работами на всех стадиях;
• заключать необходимые договоры с контрагентами;
• осуществлять аудит СМР, контролировать все используемые материалы с учётом установленных ранее сроков;
• контролировать целевое использование бюджета.

От чего зависит цена наших услуг

Ещё до заключения договора мы согласуем с Вам и конкретную стоимость каждой из услуг, с учётом ваших потребностей и реального бюджета.

Если мы будем заниматься полностью комплексным управлением всего проекта, то Вам придётся заплатить от 4 до 5% от его общей стоимости. При осуществлении только контроля и технадзора — от 1 до 2%.

При осуществлении услуг по контролю и помощи в проведении проектных, изыскательских работ и СМР Вам нужно будет оплатить от 2 до 3% от стоимости инжиниринговых услуг.

Чтобы заказать у нас услуги, достаточно позвонить по указанным на официальном сайте телефонам, а затем проконсультироваться с менеджером.

Благодаря нашей помощи вы уложитесь в первоначально утверждённый бюджет и своевременно возведёте объект коммерческого (производственного) назначения, который будет соответствовать всем техническим нормати Вам .