Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
В течение двух последних десятилетий строительный рынок в России развивается стремительными темпами. Конечные потребители предъявляют к застройщикам очень высокие требования. Поэтому чем профессиональнее и качественнее будут выполнять свои обязанности строительные организации, тем больше шансов продать коммерческую (промышленную) недвижимость или сдать её в аренду.
Если вы являетесь инвестором, планируете быстро, качественно и с минимальными финансовыми потерями возвести объект коммерческой недвижимости, обращайтесь за помощью к компании, выполняющей функции технического заказчика.
Являетесь заказчиком или инвестором и планируете реконструкцию, строительство (капремонт) коммерческого или промышленного объекта в Видном? Обращайтесь в нашу компанию «GeoGlobal /GG», оказывающую услуги техзаказчика на протяжении последних десяти лет. Мы на 100% грамотно реализуем запланированные Вам и работы, в результате чего строение будет сдано в пользование в установленные Вам и сроки.
Мы работаем с проектами независимо от степени сложности объекта, его площади и готовы предложить комплекс услуг технического заказчика.
Мы поможем Вашей компании оформить исходно-разрешительную (ИРД), градостроительную, любую иную строительную документацию. Утвердим проект в соответствующих государственных структурах, затем организуем строительные тендеры и проведение экспертиз. Проконтролировав проведение СМР, мы поучаствуем в сдаче объекта в эксплуатацию.
Все свои услуги мы оказываем профессионально, качественно, с соблюдением следующей последовательности.
Для выполнения функции техзаказчика мы имеем соответствующую лицензию на проведение проектирования и строительства. С 2017 года мы являемся членами СРО в области проектирования, инженерных изысканий и СМР.
Мы берём на себя всю организационную деятельность, выполняем услуги строго в рамках закона, с учётом требований ПЗЗ.
Вам не нужно будет проводить переговоры, контролировать соблюдение исполнителем технических норм (стандартов).
Мы будем постоянно отстаивать ваши финансовые интересы в течение действия условий нашего договора. Благодаря строгому контролю каждого этапа строительства вы сможете своевременно обнаружить любые недостатки и быстро их ликвидировать. Это даст Вашей компании возможность не содержать в своём штате специалистов узкой направленности.
Каждый инвестор или застройщик, заключивший с нами договор, имеет право на помощь в подготовке:
Кроме этого, мы будем постоянно контролировать качество используемых материалов, проводимых работ, а также подготовим документы для приёмочных комиссий.
Без правильно оформленных ИРД невозможно провести предпроектную работу, подготовить и утвердить проект объекта капстроительства. С этой целью наши специалисты:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Если Вы закажете у нас бумаги для выдачи разрешения на проведение СМР, то до этого мы должны будем заняться процессом одобрения проектных документов. Предварительно мы проверим проект на соответствие тех. условиям и нормам законодательства. Наши сотрудники после проверки на предварительной («П») и рабочей («Р») стадиях обязательно согласуют проект с Роспотребнадзором, МЧС, иными обязательными госструктурами.
До начала строительства, капремонта или реконструкции мы поможем Вам разработать бюджет и график работ, после чего будем:
Ещё до заключения договора мы согласуем с Вам и конкретную стоимость каждой из услуг, с учётом ваших потребностей и реального бюджета.
Если мы будем заниматься полностью комплексным управлением всего проекта, то Вам придётся заплатить от 4 до 5% от его общей стоимости. При осуществлении только контроля и технадзора — от 1 до 2%.
При осуществлении услуг по контролю и помощи в проведении проектных, изыскательских работ и СМР Вам нужно будет оплатить от 2 до 3% от стоимости инжиниринговых услуг.
Чтобы заказать у нас услуги, достаточно позвонить по указанным на официальном сайте телефонам, а затем проконсультироваться с менеджером.
Благодаря нашей помощи вы уложитесь в первоначально утверждённый бюджет и своевременно возведёте объект коммерческого (производственного) назначения, который будет соответствовать всем техническим нормати Вам .
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.