fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Волоколамске

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Если ваша компания имеет статус застройщика и готова инвестировать свои средства на проведение реконструкции, строительно-монтажных (СМР) и иных работ, то эффективно реализовать задуманное можно после обращения за услугой тех. заказчика (ТЗ).

«GeoGlobal/GG» предлагает такие услуги в Волоколамске и в других населённых пунктах Московской области. Мы официально ведём свою деятельность, входя в состав СРО в области строительства, изыскательных и иных работ.

Заключив с нами письменный договор на оказание услуг ТЗ, вы получите помощь в:

  • разработке проекта, который будет на 100% соответствовать нормам ГрК РФ, и его последующем утверждении;
  • подготовке пакета необходимой документации;
  • проведении экспертиз, тендерных мероприятий;
  • получении согласия государства на проведение мероприятий;
  • проведении аудита проводимых работ;
  • оперативном получении позволения на ввод готового коммерческого здания в эксплуатацию.

Графики выполнения работ, правильное расходование утверждённого вами бюджета будут под нашим постоянным контролем.

Виды услуг ТЗ и порядок их оказания

Подписав договор об оказании комплекса услуг, мы уполномочим своих сотрудников:

  • получить ГПЗУ, без которого невозможно будет разработать, а затем утвердить проект;
  • подготовить ТУ, комплект ИРД, включающий в себя ваши правоустанавливающие и градостроительные документы;
  • собрать пакет проектных документов;
  • проанализировать проект, подать документы для проведения их аудита со стороны независимых экспертов;
  • согласовать проект в соответствующих госорганах и утвердить в Минстрое МО;
  • подать подготовленный комплект проектной документацию для проверки независимыми экспертами;
  • подать проект для утверждения в Госстройнадзор;
  • подготовить комплект документации, на основании которой будет получено разрешение в Минстрое МО на проведение планируемых видов работ;
  • организовать тендеры для выбора подрядчиков и поставщиков;
  • подготовить бюджет, графики выполнения мероприятий;
  • заняться организацией работ;
  • контролировать качество стройматериалов, выполненных работ;
  • подготовить объект недвижимости к приёмочным работам и передать вам необходимые гарантийные, а также эксплуатационные документы;
  • передать коммерческое здание на баланс обслуживающей организации;
  • зарегистрировать объект в БТИ.

Подготовка и оформление комплекта ИРД

Подготовить пакет ИРД можно будет только после того, как наши сотрудники проанализируют полученный вами кадастровый паспорт, выписку из ЕГРЮЛ, договор аренды земли. В обязательном порядке наши специалисты:

  • проанализируют ГПЗУ, ВРИ ЗУ, чтобы определить дополнительные ограничения со стороны государства;
  • ознакомятся с архитектурной концепцией;
  • начнут сбор проектной документации.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Услуги ТЗ при возведении застройщиком крупного коммерческого строения

Чтобы быстро и качественно возвести здание коммерческого назначения площадью более пяти тысяч квадратных метров, нужно будет подготовить ряд дополнительных документов. Кроме этого, со стороны государства могут появиться дополнительные ограничения.

С этой целью наши менеджеры:

  • проведут аудит ваших регистрационных и иных обязательных документов;
  • правильно оформят ИРД, а затем подготовят комплект проектной и иной документации;
  • получат согласие Госстройнадзора на реализацию проекта, утвердив его предварительно у экспертов;
  • организуют проведение экспертиз, а также тендеров;
  • получат положительное заключение государства на проведение запланированных видов работ на территории Волоколамска;
  • подготовят согласованные с вашим руководителем графики проводимых мероприятий, а затем разработают итоговый бюджет;
  • займутся непосредственной организацией СМР, а затем будут контролировать их качество на каждом из этапов;
  • организуют работу приёмочных комиссий;
  • направят акт, подтверждающий возможность ввода возведённого здания в эксплуатацию, выданные подрядчиком гарантийные обязательства, а также инструкции по эксплуатации здания;
  • помогут передать объект на обслуживание управляющей организации, а затем поставить его на учёт в БТИ.

Предпроектная подготовка, утверждение разработанного проекта

Мы подготовим проект, который наверняка будет утверждён экспертами. С этой целью мы поможем вам провести необходимые исследования и изыскания, благодаря которым будет установлено техническое состояние подлежащих реконструкции или капремонту строений. Одновременно с этим мы поможем вам:

  • получить тех. условия, которые дадут возможность подключить готовое здание к энергетическим сетям в Волоколамске;
  • провести изначальные расчёты для последующего правильного подключения здания к тепловым, газовым, водоснабжающим и энергетическим сетям.

Готовый проект будет предварительно согласован с МЧС, в Роспотребнадзоре и других обязательных госструктурах. Затем в установленные законом сроки мы утвердим его в Госстройнадзоре.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение для проведения запланированных видов работ

Получив от нас пакет проектной документации, вы сможете подготовить заявление установленной формы, а также документы для выдачи государством согласия на начало СМР. Имея на руках разрешение от Минстроя МО, вы сможете начать планируемые работы с учётом установленных ПЗЗ, ВРИ ЗУ и ГПЗУ ограничений.

Организация работ и контроль

Перед началом капремонта или СМР вы сможете организовать проведение тендеров. Это позволит вам найти надёжную подрядную организацию, а также поставщиков конструкций и стройматериалов.

Затем мы подготовим для вас чистовой бюджет работ под конкретного подрядчика, а также графики выполнения мероприятий.

Наши сотрудники гарантируют:

  • подготовку, а также подписание любых договоров, соглашений и приложения к ним;
  • оперативную организацию всех видов работ и проведение постоянного аудита мероприятий;
  • постоянный контроль за качеством стройматериалов;
  • правильное расходование подрядчиком выделенных денег, а также исполнение подписанных им графиков работ.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Помощь при вводе объекта в эксплуатацию

После завершения запланированных работ мы организуем работу внутренней и государственной приёмочных комиссий. При обнаружении возможных нарушений и недостатков мы сделаем всё необходимое для их оперативного устранения.

Все действия наших сотрудников будут соответствовать нормам гражданского, земельного и градостроительного законодательства. Мы организуем подписание акта ввода строения в эксплуатацию, передадим его вам вместе с гарантийными обязательствами подрядчиков и документами по эксплуатации. Затем мы получим для вас в Госстройнадзоре документ, подтверждающий соответствие строения установленным нормам и стандартам.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип