Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Если ваша компания имеет статус застройщика и готова инвестировать свои средства на проведение реконструкции, строительно-монтажных (СМР) и иных работ, то эффективно реализовать задуманное можно после обращения за услугой тех. заказчика (ТЗ).
«GeoGlobal/GG» предлагает такие услуги в Волоколамске и в других населённых пунктах Московской области. Мы официально ведём свою деятельность, входя в состав СРО в области строительства, изыскательных и иных работ.
Заключив с нами письменный договор на оказание услуг ТЗ, вы получите помощь в:
Графики выполнения работ, правильное расходование утверждённого Вам и бюджета будут под нашим постоянным контролем.
Подписав договор об оказании комплекса услуг, мы уполномочим своих сотрудников:
Подготовить пакет ИРД можно будет только после того, как наши сотрудники проанализируют полученный Вам и кадастровый паспорт, выписку из ЕГРЮЛ, договор аренды земли. В обязательном порядке наши специалисты:
Чтобы быстро и качественно возвести здание коммерческого назначения площадью более пяти тысяч квадратных метров, нужно будет подготовить ряд дополнительных документов. Кроме этого, со стороны государства могут появиться дополнительные ограничения.
С этой целью наши менеджеры:
Мы подготовим проект, который наверняка будет утверждён экспертами. С этой целью мы поможем Вам провести необходимые исследования и изыскания, благодаря которым будет установлено техническое состояние подлежащих реконструкции или капремонту строений. Одновременно с этим мы поможем Вам :
Готовый проект будет предварительно согласован с МЧС, в Роспотребнадзоре и других обязательных госструктурах. Затем в установленные законом сроки мы утвердим его в Госстройнадзоре.
Получив от нас пакет проектной документации, вы сможете подготовить заявление установленной формы, а также документы для выдачи государством согласия на начало СМР. Имея на руках разрешение от Минстроя МО, вы сможете начать планируемые работы с учётом установленных ПЗЗ, ВРИ ЗУ и ГПЗУ ограничений.
Перед началом капремонта или СМР вы сможете организовать проведение тендеров. Это позволит Вам найти надёжную подрядную организацию, а также поставщиков конструкций и стройматериалов.
Затем мы подготовим для вас чистовой бюджет работ под конкретного подрядчика, а также графики выполнения мероприятий.
Наши сотрудники гарантируют:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
После завершения запланированных работ мы организуем работу внутренней и государственной приёмочных комиссий. При обнаружении возможных нарушений и недостатков мы сделаем всё необходимое для их оперативного устранения.
Все действия наших сотрудников будут соответствовать нормам гражданского, земельного и градостроительного законодательства. Мы организуем подписание акта ввода строения в эксплуатацию, передадим его Вам вместе с гарантийными обязательст Вам и подрядчиков и документами по эксплуатации. Затем мы получим для вас в Госстройнадзоре документ, подтверждающий соответствие строения установленным нормам и стандартам.
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.