Технический
заказчик в Воскресенске

Профессиональные услуги технического заказчика в Воскресенске

Каждый профессиональный застройщик, имеющий в своём штате постоянных сотрудников, выполняющих капремонт, строительно-монтажные (СМР) и реконструкционные работы крупных производственных или коммерческих зданий (сооружений), в процессе реализации проекта несёт полную ответственность за качество своих работ. В случае возникновения ущерба имуществу третьих лиц, инвестор проекта должен будет возместить финансовые потери.

Чтобы избежать дополнительных убытков, воспользуйтесь при выполнении строительных работ в Воскресенске и других городах Московской области услугой технического заказчика, предлагаемой нашей компанией ООО «ГеоГлобал».

Общий перечень предлагаемых услуг техзаказчика

На протяжении нескольких последних лет мы входим в состав СРО в строительстве, инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании и занимаемся постоянной помощью при проведении любых видов строительных работ.

На самом первом этапе мы получим для вас ГПЗУ, подготовим пакет исходно-разрешительной документации (ИРД) и тех. условий (ТУ).

Во время последующих этапов наши специалисты:

• соберут необходимые данные для подготовки проекта и его согласования в соответствующих государственных структурах;
• подадут документы для проведения независимой экспертизы, которая убедится в том, что ваш проект соответствует техническим нормам и стандартам;
• подготовят пакет документации и заявление для выдачи разрешения на проведение капремонта, реконструкции или СМР.

Перед началом работ мы организуем проведение тендерных мероприятий и поможем подобрать для вас лучшего подрядчика и поставщика качественных стройматериалов.

На этапах строительства мы будем контролировать каждый шаг сотрудников подрядной организации с учётом разработанного Вам и бюджета и графика работ. Мы гарантируем, что все условия ГПЗУ, ВРИ и ПЗЗ в этом случае будут соблюдены.

Как только СМР будут закончены, мы примем участие в сдаче объекта в эксплуатацию и передаче его на баланс обслуживающей организации.

Услуги техзаказчика в процессе возведения объекта недвижимости большой площади

Если вы возводите коммерческий объект площадью более 5 тыс. кв. метров, то можете рассчитывать на нашу помощь при:

• заключении соглашений с соответствующими структурами, занимающимися проведением инженерных изысканий, согласованием проектных документов при проведении работ по капремонту, сносу или реконструкции объекта недвижимости;
• подготовке проекта будущего объекта и утверждении проектной документации;
• получении согласия на начало любых видов строительных работ;
• получении разрешения на ввод готового строения в эксплуатацию.

Сотрудничество с нами позволит не только защитить права и интересы Вашей компании, но и повысить общую инвестиционную привлекательность проекта. Вам не нужно будет думать о соблюдении сроков и о качестве работ, т.к. мы даём Вам гарантию того, что цена готового объекта будет на 100% соответствовать первоначально утверждённому бюджету.

Наши права и обязанности при выполнении услуг техзаказчика

Все наши функции оговариваются заранее и отражаются в заключённом между сторонами письменном договоре. Мы получаем от вас права на:

• внесение любых предложений, связанных с оптимизацией бюджета;
• представление интересов Вашей организации в соответствующих государственных и негосударственных инстанциях;
• доступ к исполнительно-организационной и проектной документации;
• вынесение любых решений в рамках утверждённых полномочий, которые будут способствовать эффективной реализации проекта;
• вынесение подрядчику представления о приостановлении любых видов работ при обнаружении нарушений (до их полного устранения).

Мы обязаны отчитываться перед Вам и на каждом этапе строительства и возместим любые убытки в случае недоброкачественного выполнения услуг.

Услуги по подготовке и получению ИРД

Все градостроительные и правоустанавливающие документы, необходимые для начала работ, вы сможете собрать с нашей помощью. Ещё до согласования проектных документов и получения разрешения на СМР мы получим ГПЗУ, ИРД и другие градостроительные документы. От вас потребуется только предоставить нам ваши правоустанавливающие документы и дождаться, когда наш специалист выдаст Вам соответствующее заключение об их соответствии нормам ГрК РФ. Получив на руки все документы и разрешения, вы быстро сможете приступить к началу реализации своего проекта.

Сопровождение проектной документации и получение разрешений на СМР

Мы разработаем для Вашей компании проектно-сметную документацию и готовы контролировать процесс согласования и сопровождения любого документа на всех стадиях, независимо от величины объекта и объёма выполняемых работ. С этой целью наши специалисты:

• оценят все принятые Вам и решения без нашего участия;
• проверят все имеющиеся и подготовленные бумаги;
• проверят техническое задание с учётом его комплектности и правильности оформления;
• подадут документы на согласование и быстро утвердят проект в соответствующих инстанциях.

Помощь техзаказчика при проведении капремонта, реконструкции и СМР

Как только вы получите на руки техническое задание, разрешение на строительство и составленный чистовой бюджет, наши специалисты займутся оформлением документов для проведения тендеров.

Выбрав надёжного подрядчика и поставщика стройматериалов (оборудования), мы совместно с Вам и разработаем график проведения работ и установим ответственных за его выполнение лиц.

Все проводимые работы, подписанные подрядной организацией и поставщиками договоры, будут находиться под строгим контролем наших специалистов. Подрядчик не сможет израсходовать ни одной дополнительной копейки сверх бюджета без вашего разрешения. Качество каждого вида работ при сдаче объекта в эксплуатацию мы гарантируем.

Наши услуги при вводе готового объекта в эксплуатацию

Перед началом приёмочных работ мы поможем Вам подготовить пакет документов для проведения аудита. Мы примем участие в работе внутренней и государственной комиссии. Если комиссией будут выявлены нарушения или недостатки, то мы примем необходимые меры для их быстрого устранения. В результате на руки вы получите готовый акт ввода объекта в эксплуатацию и гарантийные обязательства по обслуживанию здания со стороны подрядчика. По вашему желанию мы поможем в регистрации объекта в БТИ и его передаче на обслуживание в соответствующую управляющую организацию. Каждый наш шаг будет понятен и прозрачен для Вашей компании. Все цены на услуги будут рассчитаны индивидуально, с учётом предоставления Вам детальной сметы. Благодаря сотрудничеству с нами вы сэкономите свои финансы и сможете своевременно сдать объект капстроительства в эксплуатацию.