Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Каждый профессиональный застройщик, имеющий в своём штате постоянных сотрудников, выполняющих капремонт, строительно-монтажные (СМР) и реконструкционные работы крупных производственных или коммерческих зданий (сооружений), в процессе реализации проекта несёт полную ответственность за качество своих работ. В случае возникновения ущерба имуществу третьих лиц, инвестор проекта должен будет возместить финансовые потери.
Чтобы избежать дополнительных убытков, воспользуйтесь при выполнении строительных работ в Воскресенске и других городах Московской области услугой технического заказчика, предлагаемой нашей компанией ООО «ГеоГлобал».
На протяжении нескольких последних лет мы входим в состав СРО в строительстве, инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании и занимаемся постоянной помощью при проведении любых видов строительных работ.
На самом первом этапе мы получим для вас ГПЗУ, подготовим пакет исходно-разрешительной документации (ИРД) и тех. условий (ТУ).
Во время последующих этапов наши специалисты:
Перед началом работ мы организуем проведение тендерных мероприятий и поможем подобрать для вас лучшего подрядчика и поставщика качественных стройматериалов.
На этапах строительства мы будем контролировать каждый шаг сотрудников подрядной организации с учётом разработанного Вам и бюджета и графика работ. Мы гарантируем, что все условия ГПЗУ, ВРИ и ПЗЗ в этом случае будут соблюдены.
Как только СМР будут закончены, мы примем участие в сдаче объекта в эксплуатацию и передаче его на баланс обслуживающей организации.
Если вы возводите коммерческий объект площадью более 5 тыс. кв. метров, то можете рассчитывать на нашу помощь при:
Сотрудничество с нами позволит не только защитить права и интересы Вашей компании, но и повысить общую инвестиционную привлекательность проекта. Вам не нужно будет думать о соблюдении сроков и о качестве работ, т.к. мы даём Вам гарантию того, что цена готового объекта будет на 100% соответствовать первоначально утверждённому бюджету.
Мы сделаем всё необходимое, чтобы подрядчиком были соблюдены все установленные законом требования и стандарты, с учётом ВРИ и наложенных ГПЗУ ограничений.Все наши функции оговариваются заранее и отражаются в заключённом между сторонами письменном договоре. Мы получаем от вас права на:
Мы обязаны отчитываться перед Вам и на каждом этапе строительства и возместим любые убытки в случае недоброкачественного выполнения услуг.
Все градостроительные и правоустанавливающие документы, необходимые для начала работ, вы сможете собрать с нашей помощью. Ещё до согласования проектных документов и получения разрешения на СМР мы получим ГПЗУ, ИРД и другие градостроительные документы. От вас потребуется только предоставить нам ваши правоустанавливающие документы и дождаться, когда наш специалист выдаст Вам соответствующее заключение об их соответствии нормам ГрК РФ. Получив на руки все документы и разрешения, вы быстро сможете приступить к началу реализации своего проекта.
Мы разработаем для Вашей компании проектно-сметную документацию и готовы контролировать процесс согласования и сопровождения любого документа на всех стадиях, независимо от величины объекта и объёма выполняемых работ. С этой целью наши специалисты:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Как только вы получите на руки техническое задание, разрешение на строительство и составленный чистовой бюджет, наши специалисты займутся оформлением документов для проведения тендеров.
Выбрав надёжного подрядчика и поставщика стройматериалов (оборудования), мы совместно с Вам и разработаем график проведения работ и установим ответственных за его выполнение лиц.
Все проводимые работы, подписанные подрядной организацией и поставщиками договоры, будут находиться под строгим контролем наших специалистов. Подрядчик не сможет израсходовать ни одной дополнительной копейки сверх бюджета без вашего разрешения. Качество каждого вида работ при сдаче объекта в эксплуатацию мы гарантируем.
Перед началом приёмочных работ мы поможем Вам подготовить пакет документов для проведения аудита. Мы примем участие в работе внутренней и государственной комиссии. Если комиссией будут выявлены нарушения или недостатки, то мы примем необходимые меры для их быстрого устранения. В результате на руки вы получите готовый акт ввода объекта в эксплуатацию и гарантийные обязательства по обслуживанию здания со стороны подрядчика. По вашему желанию мы поможем в регистрации объекта в БТИ и его передаче на обслуживание в соответствующую управляющую организацию. Каждый наш шаг будет понятен и прозрачен для Вашей компании. Все цены на услуги будут рассчитаны индивидуально, с учётом предоставления Вам детальной сметы. Благодаря сотрудничеству с нами вы сэкономите свои финансы и сможете своевременно сдать объект капстроительства в эксплуатацию.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.