Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Каждый профессиональный застройщик, имеющий в своём штате постоянных сотрудников, выполняющих капремонт, строительно-монтажные (СМР) и реконструкционные работы крупных производственных или коммерческих зданий (сооружений), в процессе реализации проекта несёт полную ответственность за качество своих работ. В случае возникновения ущерба имуществу третьих лиц, инвестор проекта должен будет возместить финансовые потери.
Чтобы избежать дополнительных убытков, воспользуйтесь при выполнении строительных работ в Воскресенске и других городах Московской области услугой технического заказчика, предлагаемой нашей компанией ООО «ГеоГлобал».
На протяжении нескольких последних лет мы входим в состав СРО в строительстве, инженерных изысканиях и архитектурно-строительном проектировании и занимаемся постоянной помощью при проведении любых видов строительных работ.
На самом первом этапе мы получим для вас ГПЗУ, подготовим пакет исходно-разрешительной документации (ИРД) и тех. условий (ТУ).
Во время последующих этапов наши специалисты:
Перед началом работ мы организуем проведение тендерных мероприятий и поможем подобрать для вас лучшего подрядчика и поставщика качественных стройматериалов.
На этапах строительства мы будем контролировать каждый шаг сотрудников подрядной организации с учётом разработанного Вам и бюджета и графика работ. Мы гарантируем, что все условия ГПЗУ, ВРИ и ПЗЗ в этом случае будут соблюдены.
Как только СМР будут закончены, мы примем участие в сдаче объекта в эксплуатацию и передаче его на баланс обслуживающей организации.
Если вы возводите коммерческий объект площадью более 5 тыс. кв. метров, то можете рассчитывать на нашу помощь при:
Сотрудничество с нами позволит не только защитить права и интересы Вашей компании, но и повысить общую инвестиционную привлекательность проекта. Вам не нужно будет думать о соблюдении сроков и о качестве работ, т.к. мы даём Вам гарантию того, что цена готового объекта будет на 100% соответствовать первоначально утверждённому бюджету.
Мы сделаем всё необходимое, чтобы подрядчиком были соблюдены все установленные законом требования и стандарты, с учётом ВРИ и наложенных ГПЗУ ограничений.Все наши функции оговариваются заранее и отражаются в заключённом между сторонами письменном договоре. Мы получаем от вас права на:
Мы обязаны отчитываться перед Вам и на каждом этапе строительства и возместим любые убытки в случае недоброкачественного выполнения услуг.
Все градостроительные и правоустанавливающие документы, необходимые для начала работ, вы сможете собрать с нашей помощью. Ещё до согласования проектных документов и получения разрешения на СМР мы получим ГПЗУ, ИРД и другие градостроительные документы. От вас потребуется только предоставить нам ваши правоустанавливающие документы и дождаться, когда наш специалист выдаст Вам соответствующее заключение об их соответствии нормам ГрК РФ. Получив на руки все документы и разрешения, вы быстро сможете приступить к началу реализации своего проекта.
Мы разработаем для Вашей компании проектно-сметную документацию и готовы контролировать процесс согласования и сопровождения любого документа на всех стадиях, независимо от величины объекта и объёма выполняемых работ. С этой целью наши специалисты:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Как только вы получите на руки техническое задание, разрешение на строительство и составленный чистовой бюджет, наши специалисты займутся оформлением документов для проведения тендеров.
Выбрав надёжного подрядчика и поставщика стройматериалов (оборудования), мы совместно с Вам и разработаем график проведения работ и установим ответственных за его выполнение лиц.
Все проводимые работы, подписанные подрядной организацией и поставщиками договоры, будут находиться под строгим контролем наших специалистов. Подрядчик не сможет израсходовать ни одной дополнительной копейки сверх бюджета без вашего разрешения. Качество каждого вида работ при сдаче объекта в эксплуатацию мы гарантируем.
Перед началом приёмочных работ мы поможем Вам подготовить пакет документов для проведения аудита. Мы примем участие в работе внутренней и государственной комиссии. Если комиссией будут выявлены нарушения или недостатки, то мы примем необходимые меры для их быстрого устранения. В результате на руки вы получите готовый акт ввода объекта в эксплуатацию и гарантийные обязательства по обслуживанию здания со стороны подрядчика. По вашему желанию мы поможем в регистрации объекта в БТИ и его передаче на обслуживание в соответствующую управляющую организацию. Каждый наш шаг будет понятен и прозрачен для Вашей компании. Все цены на услуги будут рассчитаны индивидуально, с учётом предоставления Вам детальной сметы. Благодаря сотрудничеству с нами вы сэкономите свои финансы и сможете своевременно сдать объект капстроительства в эксплуатацию.
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.