fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Технический
заказчик в Зарайске

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции ТЗ после подписания соглашения с инвестором

Являетесь застройщиком и имеете необходимые средства для возведения, капремонта, реконструкции промышленного или коммерческого объекта? Эффективно и правильно оформить исходно-разрешительные (ИРД), технические и любые другие градостроительные документы сможет наша компания «GeoGlobal/GG». Мы готовы предложить комплекс услуг технического заказчика (ТЗ) на территории Зарайска или других населённых пунктов Московской области.

С нашей помощью вы сможете разработать любые документы, провести экспертизу проекта и его согласование, организовать проведение тендеров, проконтролировать исполнение бюджета и качество выполнения любых видов работ. Это поможет вашей компании своевременно сдать готовое здание в эксплуатацию.

Подписав договор с нашей компанией, вы можете рассчитывать на то, что наши специалисты:

  • получат ГПЗУ, тех. условия, комплект ИРД;
  • соберут комплект проектной документации;
  • получат заключения экспертов и согласие на использование проекта;
  • подготовят тендерные мероприятия;
  • подготовят документы для выдачи разрешения на проведение реконструкции, капремонта или СМР.

По окончании работ будет оформлен, а затем подписан передаточный акт, после чего строение будет введено в эксплуатацию, а также зарегистрировано в БТИ.

 

Чем большую общую площадь занимает планируемый к возведению коммерческий объект, тем больше проблем может возникнуть при оформлении документов. Наши квалифицированные сотрудники:

  • сначала проанализируют, а затем помогут оформить предусмотренный законом комплект ИРД. В его состав включены градостроительные и правоустанавливающие документы;
  • получат одобрение экспертов для разработки проектной документации;
  • подготовят проект и согласие на его реализацию от государственного надзорного органа;
  • подготовят заявление и документы для выдачи разрешения на проведение в Зарайске реконструкции, капремонта или СМР;
  • разработают бюджет, график проводимых работ;
  • подготовят тендеры и примут участие в их проведении;
  • постоянно будут контролировать СМР, используемые подрядчиком стройматериалы;
  • организуют работу приёмочных комиссий, а также помогут сдать возведённое здание в эксплуатацию.

Заключив с нами письменное соглашение, вы своевременно начнёте и проведёте любые виды работ, после чего ваш объект капстроительства площадью более 5 тысяч кв. метров будет введён в эксплуатацию.

Оформление пакета ИРД

Перед тем как оформить комплект ИРД, наши сотрудники проанализируют предоставленную вами правоустанавливающую документацию, к которой относится выписка из ЕГРЮЛ, кадастровый       паспорт, договор об аренде ЗУ.

После изучения имеющегося ВРИ ЗУ будет проанализирована разработанная архитекторами концепция и полученный ГПЗУ.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Подготовка предпроектной документации

Наши сотрудники окажут помощь в подготовке технических обследований и необходимых изыскательских мероприятий. Благодаря этому можно будет определить тех. состояние возводимых строений, подлежащих реконструкции.

Наши специалисты быстро подготовят необходимые запросы, благодаря которым вы получите тех. условия, позволяющие подключить коммуникации построенного здания к энергосетям в Зарайске. Кроме этого, они:

  • проанализируют правоустанавливающие документы;
  • помогут организовать проведение необходимых обследований и изысканий;
  • проанализируют ВРИ для установления возможных ограничений;
  • получат ГПЗУ и разберутся в полученной архитектурной концепции;
  • помогут подготовить запросы на оформление тех. условий, которые необходимы для подключения возведённого здания к сетям энергоснабжения.

Подготовка и сопровождение пакета проектной документации

После того как наши сотрудники проверят соответствие проектных документов ТУ и иным стандартам, будет проверено соответствие предварительной сметы проекта утверждённому тех. заданию. Согласовав проект в отделении Роспотребнадзора, МЧС, в других обязательных гос. организациях, сотрудники помогут утвердить проект в Госстройнадзоре.

До этого мы поможем провести исследование земельного участка, на котором будет возведён объект коммерческой недвижимости

Если эксперты установят некоторые недостатки в проекте, то наши специалисты их быстро устранят. После этого ваша компания сможет начать СМР или реконструкцию объекта недвижимости.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Получение разрешения на начало строительства или других видов работ

Получив положительное заключение независимых экспертов и согласие Госстройнадзора на реализацию проекта, мы поможем подготовить заявление, документы для выдачи разрешения на проведение реконструкции, капремонта или СМР. Разрешение выдаётся Минжилстроем Московской области. Строительство должно осуществляться с учётом установленных ГПЗУ, ПЗЗ и ВРИ ЗУ ограничений.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Контроль за проведением строительных и любых иных видов работ

Имея на руках необходимые разрешения и разработав чистовой бюджет работ, наши специалисты:

  • организуют тендерные мероприятия, на которых выберут для вас опытного подрядчика и надёжного поставщика стройматериалов;
  • подготовят графики и чистовую смету работ;
  • оформят необходимые для работ тех. задания и соглашения;
  • организуют проведение любых видов работ;
  • начнут управлять работами;
  • будут контролировать качество, использование денег, выполнение графиков работ.

Услуги в процессе сдачи строения в эксплуатацию

Закончив все виды работ, подрядчик проинформирует нашего представителя, который затем организует проведение строительного аудита со стороны внутренней приёмочной комиссии. После этого мы:

  • подготовим документы для проведения проверки со стороны государственной приёмочной комиссии;
  • организуем быстрое устранение выявленных членами комиссий замечаний;
  • подготовим заключение о соответствии строения техническим нормам и стандартам;
  • передадим подписанный акт заказчику вместе с гарантией от производителя и руководством по эксплуатации объекта капстроительства;
  • зарегистрируем построенное здание в БТИ.

Каждая наша услуга (и её стоимость) будет согласована с заказчиком и отражена в подписанном договоре. С нашей помощью вы не перерасходуете бюджет в процессе строительства и введёте готовое строение в эксплуатацию в предусмотренные проектом сроки.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип
Создание сайта — SEORA.agency