Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Являетесь застройщиком и имеете необходимые средства для возведения, капремонта, реконструкции промышленного или коммерческого объекта? Эффективно и правильно оформить исходно-разрешительные (ИРД), технические и любые другие градостроительные документы сможет наша компания «GeoGlobal/GG». Мы готовы предложить комплекс услуг технического заказчика (ТЗ) на территории Зарайска или других населённых пунктов Московской области.
С нашей помощью вы сможете разработать любые документы, провести экспертизу проекта и его согласование, организовать проведение тендеров, проконтролировать исполнение бюджета и качество выполнения любых видов работ. Это поможет Вашей компании своевременно сдать готовое здание в эксплуатацию.
Подписав договор с нашей компанией, вы можете рассчитывать на то, что наши специалисты:
По окончании работ будет оформлен, а затем подписан передаточный акт, после чего строение будет введено в эксплуатацию, а также зарегистрировано в БТИ.
Чем большую общую площадь занимает планируемый к возведению коммерческий объект, тем больше проблем может возникнуть при оформлении документов. Наши квалифицированные сотрудники:
Заключив с нами письменное соглашение, вы своевременно начнёте и проведёте любые виды работ, после чего ваш объект капстроительства площадью более 5 тысяч кв. метров будет введён в эксплуатацию.
Перед тем как оформить комплект ИРД, наши сотрудники проанализируют предоставленную Вам и правоустанавливающую документацию, к которой относится выписка из ЕГРЮЛ, кадастровый паспорт, договор об аренде ЗУ.
После изучения имеющегося ВРИ ЗУ будет проанализирована разработанная архитекторами концепция и полученный ГПЗУ.
Наши сотрудники окажут помощь в подготовке технических обследований и необходимых изыскательских мероприятий. Благодаря этому можно будет определить тех. состояние возводимых строений, подлежащих реконструкции.
Наши специалисты быстро подготовят необходимые запросы, благодаря которым вы получите тех. условия, позволяющие подключить коммуникации построенного здания к энергосетям в Зарайске. Кроме этого, они:
После того как наши сотрудники проверят соответствие проектных документов ТУ и иным стандартам, будет проверено соответствие предварительной сметы проекта утверждённому тех. заданию. Согласовав проект в отделении Роспотребнадзора, МЧС, в других обязательных гос. организациях, сотрудники помогут утвердить проект в Госстройнадзоре.
До этого мы поможем провести исследование земельного участка, на котором будет возведён объект коммерческой недвижимости
Если эксперты установят некоторые недостатки в проекте, то наши специалисты их быстро устранят. После этого ваша компания сможет начать СМР или реконструкцию объекта недвижимости.
Получив положительное заключение независимых экспертов и согласие Госстройнадзора на реализацию проекта, мы поможем подготовить заявление, документы для выдачи разрешения на проведение реконструкции, капремонта или СМР. Разрешение выдаётся Минжилстроем Московской области. Строительство должно осуществляться с учётом установленных ГПЗУ, ПЗЗ и ВРИ ЗУ ограничений.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Имея на руках необходимые разрешения и разработав чистовой бюджет работ, наши специалисты:
Закончив все виды работ, подрядчик проинформирует нашего представителя, который затем организует проведение строительного аудита со стороны внутренней приёмочной комиссии. После этого мы:
Каждая наша услуга (и её стоимость) будет согласована с заказчиком и отражена в подписанном договоре. С нашей помощью вы не перерасходуете бюджет в процессе строительства и введёте готовое строение в эксплуатацию в предусмотренные проектом сроки.
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.