fbpx

Бесплатная консультация

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Жуковском

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Функции технического заказчика в Жуковском

Если ваша компания является инвестором или застройщиком, планирует начать строительство, капремонт, реконструкцию коммерческого или производственного здания (сооружения) в Жуковском, то с самого начала реализации проекта следует заказать услугу технического заказчика. Эта компания, которая по закону должна входить в состав СРО, будет не только контролировать ход выполнения всех работ, но и подготовит основу для своевременной сдачи объекта в эксплуатацию.

Наша компания «GeoGlobal /GG» предлагает комплекс услуг тех. заказчика, благодаря которым вы сможете правильно оформить исходно-разрешительную (ИРД), градостроительную и любую другую техническую строительную документацию. С нашей помощью вы быстро проведёте согласование любых документов, закажете экспертизу разработанного проекта, примите участие в тендерах для выбора подрядчика. Мы будем постоянно контролировать проведение всех видов строительно-монтажных работ (СМР), сделаем всё необходимое для соблюдения принятого вами бюджета и разработанного графика работ. Это позволит вашей компании своевременно сдать объект приёмочной комиссии и начать его эксплуатацию.

Основные функции технического заказчика после оформления договора с застройщиком

После подписания с вами договора мы выполним работу в следующем порядке:

  • сначала получим градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), соберём и проанализируем тех. условия и ИРД;
  • затем соберём пакет проектной документации и отдадим проект на согласование для получения положительного заключения независимой экспертизы;
  • после этого мы соберём документы и подадим их вместе с заявлением для получения разрешения на начало СМР, реконструкции или капремонта здания;
  • окажем помощь в проведении тендера, после чего вы сможете начать запланированные работы;
  • будем постоянно контролировать ход СМР, по окончании которых примем участие в работе приёмочной комиссии;
  • поможем оформить и подписать акт ввода строения в эксплуатацию, после чего передадим объект на баланс обслуживающей организации.

Услуги тех. заказчика для инвесторов, планирующих возведение крупных коммерческих или производственных объектов недвижимости

Планируете возведение крупного объекта недвижимости площадью более 5 тыс. кв. метров на территории Жуковского? Мы поможем реализовать ваши задумки.

Наши специалисты займутся:

  • оформлением пакета ИРД, включающих в себя правоустанавливающие и градостроительные документы,
  • получением всех разрешительных и других предпроектных документов;
  • подготовкой для вас пакета проектной документации и подачей заявления на выдачу разрешения о начале СМР, капремонта или реконструкции объекта на территории Жуковского;
  • разработкой и согласованием графика СМР и бюджета проекта;
  • проведением тендерных мероприятий по привлечению генподрядчика, а также поставщиков стройматериалов и участием в их проведении;
  • контролем за проведением СМР и качеством используемых стройматериалов;
  • организацией работы внутренней и государственной приёмочной комиссии и помощью в сдаче готового строения в эксплуатацию.

На все эти услуги вы можете рассчитывать после заключения с нами официального договора.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Помощь в оформлении комплекта ИРД

Для подготовки пакета ИРД мы:

  • изучим кадастровый паспорт, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, договор аренды помещения (в случае его наличия);
  • проанализируем полученный вами вид разрешённого использования земельного участка, на котором вы построите свой объект, разработанную архитектурную концепцию и собранные градостроительные документы;
  • закажем ГПЗУ и подадим заявление для получения разрешения на проведение СМР или реконструкции объекта капстроительства.

Подготовка ИРД для предпроектных работ и проведения проектирования

Во время этого этапа мы поможем вашей компании провести все технические обследования и предусмотренные законом изыскания. В результате вы сможете определить техническое состояние ограждений строений, подлежащих реконструкции.

По вашему запросу мы окажем помощь в:

  • получении тех. условий, что даст вам возможность временно или постоянно подключать коммуникаций здания к энергосетям в Жуковском;
  • проведении предварительных расчётов, которые помогут вам правильно подключить возведённый объект капстроительства к системам энерго-, водо-, газо- и теплоснабжения.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

Услуга по получению разрешения на проведение строительных работ

До начала строительства вы должны будете получить положительное заключение независимой экспертизы, которая проанализирует все подготовленные документы. После получения одобрения независимой экспертизы в отношении имеющегося у вас пакета проектных документов мы подготовим заявление установленного образца на выдачу разрешения для проведения капремонта, СМР, реконструкционных работ в Жуковском.

Начать работы вы сможете на основании полученного разрешения и утверждённого ранее проекта. При этом вам необходимо будет соблюдать принятые ТУ и возможные ограничения, установленные ГПЗУ.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Контроль за проведением реконструкции, капремонта и СМР

После того как вы согласуете составленный нами график работ и бюджет строительства, мы окажем помощь в:

  • организации тендеров по выбору генподрядчика и организации, которая будет заниматься поставкой стройматериалов, комплектующих и оборудования;
  • оформлении технических заданий и письменных контрактов, с учётом постоянного аудита их выполнения;
  • управлении СМР и постоянном контроле качества их выполнения;
  • соблюдении бюджета проекта.

Услуга по сдаче объекта капстроительства в эксплуатацию

Как только вы закончите все этапы строительства, объект нужно будет сдать в эксплуатацию. Для этого необходимо привлечь к работе внутреннюю или государственную комиссию. При обнаружении возможных дефектов мы оперативно их устраним. Подписанный членами комиссии приёмочный акт мы вручим вашему представителю вместе с гарантией и руководством по эксплуатации.

Все вопросы в процессе оказания услуг мы согласуем с вами. Сотрудничество с нами поможет вам сэкономить время и деньги и ввести объект недвижимости в эксплуатацию в установленные проектными документами сроки.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Подключаемся на любом этапе

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип