Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Если ваша компания является застройщиком и имеет достаточно средств для проведения строительства коммерческого здания на территории Звенигорода, то для успешного завершения работ и быстрой сдачи объекта в эксплуатацию следует воспользоваться услугой технического заказчика (ТЗ). Компания ООО «ГеоГлобал» предлагает услуги ТЗ на территории Московской области.
Подписав договор о сотрудничестве, мы сразу же:
Мы предлагаем застройщикам, принявшим решение о проведении реконструкции или возведении коммерческого строения площадью более 5000 кв. метров, ряд важных услуг, благодаря которым вы:
Все предлагаемые нами услуги выполняются качественно, с соблюдением стандартов и норм законодательства.
Перед началом разработки проекта необходимо будет правильно оформить ИРД. Они включают в себя такие правоустанавливающие документы, как выписка из Единого госреестра юр. лиц, подготовленное специалистами межевое дело, а также кадастровый паспорт и ряд других градостроительных документов. При необходимости мы получим для вас ГПЗУ и другие градостроительные документы. Затем наши сотрудники займутся подготовкой проекта и его согласованием.
Наши опытные сотрудники, независимо от сложности и размера объекта коммерческой надвижимости, займутся помощью по разработке проектно-сметных документов.
Этот процесс начнётся с проверки имеющейся у вас документации на соответствие стандартам законодательства. Ваш представитель убедится в комплектности перечня проектных документов и разработанного тех. задания.
По результатам проверки проекта на стадии подготовки «П» и работы «Р» мы сможем выявить наличие неточностей, а также его соответствие разработанному тех. заданию, учитывая принятый бюджет СМР.
Согласовав проект в таких обязательных госорганах, как МЧС и Роспотребнадзор, мы поможем организовать проведение государственной или негосударственной экспертизы.
С этой целью наши специалисты предварительно оценят необходимые документы на их соответствие техническим требованиям, а затем организуют исследование стройплощадки, выбранной для возведения производственного или коммерческого здания. Если у экспертов во время аудита появятся замечания, мы поможем их быстро устранить и внести в документы нужные изменения.
Благодаря нашей профессиональной помощи вы сможете в максимально короткие сроки воплотить идеи своего проекта в реальность.
Чтобы получить согласие на проведение строительства, реконструкции или капремонта в Минжилстрое Московской области, надо будет подготовить заявление установленного образца. К нему нужно приобщить необходимые документы, в том числе положительное заключение экспертизы. После получения разрешения вы сможете начать необходимые работы по возведению, капремонту или реконструкции запланированного строения.
Имея на руках разрешение, мы запланируем для вас проведение тендерных мероприятий. Здесь вы сможете подобрать для себя подрядчика, который хорошо выполняет свои работы, и поставщиков стройматериалов, гарантирующих их высокое качество.
Затем мы поможем Вам разработать график работ и чистовую смету. Оформив с подрядчиками и другими контрагентами соответствующие договоры подряда и приложения к ним, наши сотрудники:
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
Подрядчик поставит нас в известность об окончании строительства, после чего мы сразу же организуем проведение работы внутренней приёмочной комиссии. Для этого мы подготовим необходимые документы. После этого мы:
Благодаря нашей помощи вы не только возведёте качественное коммерческое здание в предусмотренные вашими планами сроки, но и сэкономите время на подготовку документов и проведение различных мероприятий, вложившись в изначально запланированную смету расходов.
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.