fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 495 970 45 47
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Технический
заказчик в Звенигороде

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Основные виды услуг ТЗ после подписания соглашения с застройщиком

Если ваша компания является застройщиком и имеет достаточно средств для проведения строительства коммерческого здания на территории Звенигорода, то для успешного завершения работ и быстрой сдачи объекта в эксплуатацию следует воспользоваться услугой технического заказчика (ТЗ). Компания ООО «ГеоГлобал» предлагает услуги ТЗ на территории Московской области.

Подписав договор о сотрудничестве, мы сразу же:

  • получим для Вашей компании ГПЗУ, тех. условия (ТУ);
  • подготовим пакет ИРД, включающий в себя правоустанавливающие и некоторые другие градостроительные документы;
  • соберём бумаги для подготовки проекта;
  • получим одобрение проекта со стороны экспертных организаций;
  • утвердим проект в надзорной инстанции;
  • подготовим документы для выдачи разрешения на проведение СМР;
  • организуем проведение тендеров, строительных и любых других работ;
  • будем контролировать проводимые работы на всех этапах строительства;
  • поможем сдать готовый объект в эксплуатацию, получить вместе с актом соответствующие документы;
  • передадим здание на баланс соответствующей эксплуатирующей компании;
  • зарегистрируем здание в БТИ.

Помощь заказчикам, возводящим крупные объекты недвижимости в Звенигороде

Мы предлагаем застройщикам, принявшим решение о проведении реконструкции или возведении коммерческого строения площадью более 5000 кв. метров, ряд важных услуг, благодаря которым вы:

  • сможете реально защитить права и законные интересы своей компании;
  • повысите заинтересованность инвесторов к Вашей компании и разрабатываем ею проектам;
  • сведёте к минимуму возможные риски в процессе реализации проекта;
  • уменьшите расходование своего бюджета;
  • возведёте коммерческий объект в предусмотренные проектом сроки;
  • сможете без проблем сдать объект и своевременно начать его эксплуатацию.

Все предлагаемые нами услуги выполняются качественно, с соблюдением стандартов и норм законодательства.

Подготовка комплекта ИРД для утверждения проектной документации

Перед началом разработки проекта необходимо будет правильно оформить ИРД. Они включают в себя такие правоустанавливающие документы, как выписка из Единого госреестра юр. лиц, подготовленное специалистами межевое дело, а также кадастровый паспорт и ряд других градостроительных документов. При необходимости мы получим для вас ГПЗУ и другие градостроительные документы. Затем наши сотрудники займутся подготовкой проекта и его согласованием.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Подготовка проектной документации и её сопровождение

Наши опытные сотрудники, независимо от сложности и размера объекта коммерческой надвижимости, займутся помощью по разработке проектно-сметных документов.

Этот процесс начнётся с проверки имеющейся у вас документации на соответствие стандартам законодательства. Ваш представитель убедится в комплектности перечня проектных документов и разработанного тех. задания.

По результатам проверки проекта на стадии подготовки «П» и работы «Р» мы сможем выявить наличие неточностей, а также его соответствие разработанному тех. заданию, учитывая принятый бюджет СМР.

Согласовав проект в таких обязательных госорганах, как МЧС и Роспотребнадзор, мы поможем организовать проведение государственной или негосударственной экспертизы.

С этой целью наши специалисты предварительно оценят необходимые документы на их соответствие техническим требованиям, а затем организуют исследование стройплощадки, выбранной для возведения производственного или коммерческого здания. Если у экспертов во время аудита появятся замечания, мы поможем их быстро устранить и внести в документы нужные изменения.

Благодаря нашей профессиональной помощи вы сможете в максимально короткие сроки воплотить идеи своего проекта в реальность.

Получение согласия государства на проведение СМР в Звенигороде

Чтобы получить согласие на проведение строительства, реконструкции или капремонта в Минжилстрое Московской области, надо будет подготовить заявление установленного образца. К нему нужно приобщить необходимые документы, в том числе положительное заключение экспертизы. После получения разрешения вы сможете начать необходимые работы по возведению, капремонту или реконструкции запланированного строения.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Помощь тех. заказчика при проведении строительных, реконструкционных и иных видов работ

Имея на руках разрешение, мы запланируем для вас проведение тендерных мероприятий. Здесь вы сможете подобрать для себя подрядчика, который хорошо выполняет свои работы, и поставщиков стройматериалов, гарантирующих их высокое качество.

Затем мы поможем Вам разработать график работ и чистовую смету. Оформив с подрядчиками и другими контрагентами соответствующие договоры подряда и приложения к ним, наши сотрудники:

  • запланируют и организуют все виды работ и будут контролировать их ежедневное выполнение с учётом соблюдения сроков и качества;
  • будут анализировать исполнение подрядной организацией взятых на себя обязательств;
  • не допустят нарушений бюджета строительства и при любом его изменении будут постоянно информировать вашего представителя.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

Сдача готового строения в эксплуатацию

Подрядчик поставит нас в известность об окончании строительства, после чего мы сразу же организуем проведение работы внутренней приёмочной комиссии. Для этого мы подготовим необходимые документы. После этого мы:

  • организуем проведение аудита государственной приёмочной комиссии и подготовим для этого нужные бумаги;
  • направим вашему руководителю подписанный акт, подтверждающий готовность здания к эксплуатации;
  • поможем организовать быстрое устранение выявленных членами комиссий недостатков;
  • предоставим Вам документы по правильному обслуживанию построенного здания и гарантийные обязательства со стороны подрядчика;
  • зарегистрируем по вашему желанию здание в БТИ.

Благодаря нашей помощи вы не только возведёте качественное коммерческое здание в предусмотренные вашими планами сроки, но и сэкономите время на подготовку документов и проведение различных мероприятий, вложившись в изначально запланированную смету расходов. 

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

Geo Globa/GG - инжиниринговая компания
Создание сайта — SEORA.agency