fbpx

Контактные данные

+7 495 970 45 47

e-mail: gg@geo-global.ru

Мы в сетях:

Технический
заказчик в Куровском

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Даже если вы имеете достаточно средств для возведения в Куровском здания коммерческого или производственного назначения, сначала тщательно проанализируйте свои возможности. Если своими силами начать и закончить работы вы не можете, обратитесь за помощью в ООО «ГеоГлобал». Мы оказываем услуги тех. заказчика (ТЗ), вступили в состав СРО в сфере строительства и оказания инжиниринговых услуг, поэтому все наши действия соответствуют закону и не будут вызывать сомнений со стороны надзорных и контролирующих органов.

Порядок оказания услуг ТЗ

После обращения в нашу компанию вы можете рассчитывать на первоначальную квалифицированную консультацию. Одновременно мы совместно обсудим планируемую смету на проведение строительно-монтажных (СМР) и других видов работ. Затем мы заключим письменное соглашение, в котором будут отражены права сторон и их обязанности.

Наши сотрудники получат для вас ГПЗУ, а потом на основе ваших правоустанавливающих документов, а также тех. условий (ТУ) разработают проект.

На следующем этапе мы направим готовый проект на рассмотрение независимой экспертной организации. После согласования проекта мы утвердим его в нужной государственной организации.

Готовый проект вместе с заявлением и иными обязательными документами будет направлен в госорган, который выдаёт согласие для проведения запланированных видов работ. Имея необходимые разрешения, мы подготовим тендерные мероприятия, где вы выберете для себя подрядную организацию, а также поставщиков стройматериалов.

Все проводимые работы будут под нашим постоянным контролем, в результате чего вы сможете быстро ввести готовое здание в эксплуатацию и передать его на обслуживание управляющей компании.

Обязанности ТЗ при возведении объекта коммерческого назначения большой площади

Дополнительные трудности и препятствия со стороны государства могут возникнуть у инвестора в случае возведения коммерческого строения площадью более 5 000 кв. метров. Мы профессионально решим все поставленные перед нами задачи и получим для Вашей компании необходимые разрешения от государственных органов.

В случае необходимости наши сотрудники будут представлять ваши интересы в Роснедрах или Росавиации, в ведении которых находятся земельные участки, где вы планируете разместить строение.

У нас вы получите возможность:

  • реальной защиты прав и законных интересов Вашей компании;
  • повысить инвестиционную привлекательность разработанного проекта, т.к. сможете впоследствии не только использовать строение, но и выгодно реализовать или сдать в аренду другому юридическому лицу;
  • реальной экономии своих денег, своевременного и качественного введения объекта в эксплуатацию.

Строго в соответствии с законодательством мы:

  • разработаем проект;
  • получим согласие государства на строительство крупного коммерческого здания;
  • будем постоянно контролировать проведение любых видов работ;
  • своевременно сдадим готовое здание в эксплуатацию.

Оформление ИРД

Прежде чем начать разработку проекта, мы оформим пакет ИРД, в состав которых включены градостроительные, а также подтверждающие факт регистрации Вашей компании документы. Если понадобится, мы получим для вас ГПЗУ и разработанную архитектурную концепцию. Затем мы поможем подготовить документы для разработки проекта и начать строительно-монтажные работы на территории Куросовского или других населённых пунктов Московской области.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Предпроектная подготовка и оформление проекта  

Перед тем как разработать проект, мы организуем проведение аудита на стадии подготовки «П» и работы «Р». Затем проектная документация пройдёт соответствующую независимую экспертизу. В зависимости от сложности возводимого здания и его площади, мы:

  • убедимся в том, что ваши проектные документы соответствуют техническим нормам и стандартам;
  • удостоверимся в комплектности проектной документации;
  • согласуем проект в Госстройнадзоре, а также в других обязательных госструктурах;
  • организуем исследование специалистами выбранной под строительство площадки.

Получения разрешительной документации на проведение необходимых видов работ

Перед тем как получить согласие Минстроя МО на проведение запланированных Вам и работ, мы подготовим проведение экспертиз, поможем заполнить заявление и комплект документов. Наши эксперты проанализируют все ваши технические документы и сделают вывод, насколько они соответствуют градостроительным и иным обязательным нормам. Если вдруг у надзорных органов появятся замечания, мы организуем их оперативное устранение. Имея разрешение государства, вы сможете начать строительно-монтажные, реконструкционные и иные виды работ.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Организация СМР и контроль за их проведением

Перед началом запланированных работ будет организовано проведение тендеров. Здесь будут выбраны для Вашей компании поставщики стройматериалов, а также проверенные генподрядчики.

На следующем этапе мы оформим необходимые договоры с контрагентами и приложения к ним, разработаем и согласуем с Вам и графики работ, а также чистовой бюджет строительства.

Затем мы организуем проведение необходимых мероприятий и будем:

  • анализировать качество проводимых мероприятий, контролировать сроки их выполнения;
  • контролировать выполнение подрядчиком подписанных соглашений;
  • осуществлять надзор за соблюдение сметы работ.

Сдача готового здания в эксплуатацию

Для ввода готового здания в эксплуатацию мы организуем:

  • работу внутренней приёмочной комиссии (при обнаружении дефектов будут подготовлены мероприятия по их устранению);
  • надзорные работы со стороны государственной приёмочной комиссии, которая подготовит заключение, подтверждающее соответствие возведённого строения техническим нормам и стандартам;
  • передачу руководителю Вашей компании приёмочного акта вместе с гарантией от подрядной организации и документами по эксплуатации, выданными подрядчиком;
  • передачу здания на баланс обслуживающего предприятия;
  • регистрацию объекта в специальном гос. органе (БТИ).

Предлагаемые нами расценки на услуги мы согласуем с вашим представителем перед началом выполнения работ. В случае внесения изменений мы обязательно согласуем их с вашим представителем.

Сотрудничество с ООО «ГеоГлобал» позволит Вашей компании качественно провести запланированные работы, своевременно ввести объект в эксплуатацию и получать затем от его работы запланированную прибыль.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

Geo Globa/GG - инжиниринговая компания
Создание сайта — SEORA.agency