fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Куровском

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Даже если вы имеете достаточно средств для возведения в Куровском здания коммерческого или производственного назначения, сначала тщательно проанализируйте свои возможности. Если своими силами начать и закончить работы вы не можете, обратитесь за помощью в ООО «ГеоГлобал». Мы оказываем услуги тех. заказчика (ТЗ), вступили в состав СРО в сфере строительства и оказания инжиниринговых услуг, поэтому все наши действия соответствуют закону и не будут вызывать сомнений со стороны надзорных и контролирующих органов.

Порядок оказания услуг ТЗ

После обращения в нашу компанию вы можете рассчитывать на первоначальную квалифицированную консультацию. Одновременно мы совместно обсудим планируемую смету на проведение строительно-монтажных (СМР) и других видов работ. Затем мы заключим письменное соглашение, в котором будут отражены права сторон и их обязанности.

Наши сотрудники получат для вас ГПЗУ, а потом на основе ваших правоустанавливающих документов, а также тех. условий (ТУ) разработают проект.

На следующем этапе мы направим готовый проект на рассмотрение независимой экспертной организации. После согласования проекта мы утвердим его в нужной государственной организации.

Готовый проект вместе с заявлением и иными обязательными документами будет направлен в госорган, который выдаёт согласие для проведения запланированных видов работ. Имея необходимые разрешения, мы подготовим тендерные мероприятия, где вы выберете для себя подрядную организацию, а также поставщиков стройматериалов.

Все проводимые работы будут под нашим постоянным контролем, в результате чего вы сможете быстро ввести готовое здание в эксплуатацию и передать его на обслуживание управляющей компании.

Обязанности ТЗ при возведении объекта коммерческого назначения большой площади

Дополнительные трудности и препятствия со стороны государства могут возникнуть у инвестора в случае возведения коммерческого строения площадью более 5 000 кв. метров. Мы профессионально решим все поставленные перед нами задачи и получим для вашей компании необходимые разрешения от государственных органов.

В случае необходимости наши сотрудники будут представлять ваши интересы в Роснедрах или Росавиации, в ведении которых находятся земельные участки, где вы планируете разместить строение.

У нас вы получите возможность:

  • реальной защиты прав и законных интересов вашей компании;
  • повысить инвестиционную привлекательность разработанного проекта, т.к. сможете впоследствии не только использовать строение, но и выгодно реализовать или сдать в аренду другому юридическому лицу;
  • реальной экономии своих денег, своевременного и качественного введения объекта в эксплуатацию.

Строго в соответствии с законодательством мы:

  • разработаем проект;
  • получим согласие государства на строительство крупного коммерческого здания;
  • будем постоянно контролировать проведение любых видов работ;
  • своевременно сдадим готовое здание в эксплуатацию.

Оформление ИРД

Прежде чем начать разработку проекта, мы оформим пакет ИРД, в состав которых включены градостроительные, а также подтверждающие факт регистрации вашей компании документы. Если понадобится, мы получим для вас ГПЗУ и разработанную архитектурную концепцию. Затем мы поможем подготовить документы для разработки проекта и начать строительно-монтажные работы на территории Куросовского или других населённых пунктов Московской области.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Предпроектная подготовка и оформление проекта  

Перед тем как разработать проект, мы организуем проведение аудита на стадии подготовки «П» и работы «Р». Затем проектная документация пройдёт соответствующую независимую экспертизу. В зависимости от сложности возводимого здания и его площади, мы:

  • убедимся в том, что ваши проектные документы соответствуют техническим нормам и стандартам;
  • удостоверимся в комплектности проектной документации;
  • согласуем проект в Госстройнадзоре, а также в других обязательных госструктурах;
  • организуем исследование специалистами выбранной под строительство площадки.

Получения разрешительной документации на проведение необходимых видов работ

Перед тем как получить согласие Минстроя МО на проведение запланированных вами работ, мы подготовим проведение экспертиз, поможем заполнить заявление и комплект документов. Наши эксперты проанализируют все ваши технические документы и сделают вывод, насколько они соответствуют градостроительным и иным обязательным нормам. Если вдруг у надзорных органов появятся замечания, мы организуем их оперативное устранение. Имея разрешение государства, вы сможете начать строительно-монтажные, реконструкционные и иные виды работ.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Организация СМР и контроль за их проведением

Перед началом запланированных работ будет организовано проведение тендеров. Здесь будут выбраны для вашей компании поставщики стройматериалов, а также проверенные генподрядчики.

На следующем этапе мы оформим необходимые договоры с контрагентами и приложения к ним, разработаем и согласуем с вами графики работ, а также чистовой бюджет строительства.

Затем мы организуем проведение необходимых мероприятий и будем:

  • анализировать качество проводимых мероприятий, контролировать сроки их выполнения;
  • контролировать выполнение подрядчиком подписанных соглашений;
  • осуществлять надзор за соблюдение сметы работ.

Сдача готового здания в эксплуатацию

Для ввода готового здания в эксплуатацию мы организуем:

  • работу внутренней приёмочной комиссии (при обнаружении дефектов будут подготовлены мероприятия по их устранению);
  • надзорные работы со стороны государственной приёмочной комиссии, которая подготовит заключение, подтверждающее соответствие возведённого строения техническим нормам и стандартам;
  • передачу руководителю вашей компании приёмочного акта вместе с гарантией от подрядной организации и документами по эксплуатации, выданными подрядчиком;
  • передачу здания на баланс обслуживающего предприятия;
  • регистрацию объекта в специальном гос. органе (БТИ).

Предлагаемые нами расценки на услуги мы согласуем с вашим представителем перед началом выполнения работ. В случае внесения изменений мы обязательно согласуем их с вашим представителем.

Сотрудничество с ООО «ГеоГлобал» позволит вашей компании качественно провести запланированные работы, своевременно ввести объект в эксплуатацию и получать затем от его работы запланированную прибыль.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип