Новинский бульвар 31,
офис 8-07
Технадзор в Москве и Московской области
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Даже если вы имеете достаточно средств для возведения в Куровском здания коммерческого или производственного назначения, сначала тщательно проанализируйте свои возможности. Если своими силами начать и закончить работы вы не можете, обратитесь за помощью в ООО «ГеоГлобал». Мы оказываем услуги тех. заказчика (ТЗ), вступили в состав СРО в сфере строительства и оказания инжиниринговых услуг, поэтому все наши действия соответствуют закону и не будут вызывать сомнений со стороны надзорных и контролирующих органов.
После обращения в нашу компанию вы можете рассчитывать на первоначальную квалифицированную консультацию. Одновременно мы совместно обсудим планируемую смету на проведение строительно-монтажных (СМР) и других видов работ. Затем мы заключим письменное соглашение, в котором будут отражены права сторон и их обязанности.
Наши сотрудники получат для вас ГПЗУ, а потом на основе ваших правоустанавливающих документов, а также тех. условий (ТУ) разработают проект.
На следующем этапе мы направим готовый проект на рассмотрение независимой экспертной организации. После согласования проекта мы утвердим его в нужной государственной организации.
Готовый проект вместе с заявлением и иными обязательными документами будет направлен в госорган, который выдаёт согласие для проведения запланированных видов работ. Имея необходимые разрешения, мы подготовим тендерные мероприятия, где вы выберете для себя подрядную организацию, а также поставщиков стройматериалов.
Все проводимые работы будут под нашим постоянным контролем, в результате чего вы сможете быстро ввести готовое здание в эксплуатацию и передать его на обслуживание управляющей компании.
Дополнительные трудности и препятствия со стороны государства могут возникнуть у инвестора в случае возведения коммерческого строения площадью более 5 000 кв. метров. Мы профессионально решим все поставленные перед нами задачи и получим для Вашей компании необходимые разрешения от государственных органов.
В случае необходимости наши сотрудники будут представлять ваши интересы в Роснедрах или Росавиации, в ведении которых находятся земельные участки, где вы планируете разместить строение.
У нас вы получите возможность:
Строго в соответствии с законодательством мы:
Прежде чем начать разработку проекта, мы оформим пакет ИРД, в состав которых включены градостроительные, а также подтверждающие факт регистрации Вашей компании документы. Если понадобится, мы получим для вас ГПЗУ и разработанную архитектурную концепцию. Затем мы поможем подготовить документы для разработки проекта и начать строительно-монтажные работы на территории Куросовского или других населённых пунктов Московской области.
Перед тем как разработать проект, мы организуем проведение аудита на стадии подготовки «П» и работы «Р». Затем проектная документация пройдёт соответствующую независимую экспертизу. В зависимости от сложности возводимого здания и его площади, мы:
Перед тем как получить согласие Минстроя МО на проведение запланированных Вам и работ, мы подготовим проведение экспертиз, поможем заполнить заявление и комплект документов. Наши эксперты проанализируют все ваши технические документы и сделают вывод, насколько они соответствуют градостроительным и иным обязательным нормам. Если вдруг у надзорных органов появятся замечания, мы организуем их оперативное устранение. Имея разрешение государства, вы сможете начать строительно-монтажные, реконструкционные и иные виды работ.
Перед началом запланированных работ будет организовано проведение тендеров. Здесь будут выбраны для Вашей компании поставщики стройматериалов, а также проверенные генподрядчики.
На следующем этапе мы оформим необходимые договоры с контрагентами и приложения к ним, разработаем и согласуем с Вам и графики работ, а также чистовой бюджет строительства.
Затем мы организуем проведение необходимых мероприятий и будем:
Для ввода готового здания в эксплуатацию мы организуем:
Предлагаемые нами расценки на услуги мы согласуем с вашим представителем перед началом выполнения работ. В случае внесения изменений мы обязательно согласуем их с вашим представителем.
Сотрудничество с ООО «ГеоГлобал» позволит Вашей компании качественно провести запланированные работы, своевременно ввести объект в эксплуатацию и получать затем от его работы запланированную прибыль.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Министерство строительного комплекса Московской области
Московский городской суд
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.