Новинский бульвар 31,
офис 8-07
1 Соберем нужный пакет документов.
2 Оформим и согласуем ИРД.
3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски
Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече
Даже если вы имеете достаточно средств для возведения в Куровском здания коммерческого или производственного назначения, сначала тщательно проанализируйте свои возможности. Если своими силами начать и закончить работы вы не можете, обратитесь за помощью в ООО «ГеоГлобал». Мы оказываем услуги тех. заказчика (ТЗ), вступили в состав СРО в сфере строительства и оказания инжиниринговых услуг, поэтому все наши действия соответствуют закону и не будут вызывать сомнений со стороны надзорных и контролирующих органов.
После обращения в нашу компанию вы можете рассчитывать на первоначальную квалифицированную консультацию. Одновременно мы совместно обсудим планируемую смету на проведение строительно-монтажных (СМР) и других видов работ. Затем мы заключим письменное соглашение, в котором будут отражены права сторон и их обязанности.
Наши сотрудники получат для вас ГПЗУ, а потом на основе ваших правоустанавливающих документов, а также тех. условий (ТУ) разработают проект.
На следующем этапе мы направим готовый проект на рассмотрение независимой экспертной организации. После согласования проекта мы утвердим его в нужной государственной организации.
Готовый проект вместе с заявлением и иными обязательными документами будет направлен в госорган, который выдаёт согласие для проведения запланированных видов работ. Имея необходимые разрешения, мы подготовим тендерные мероприятия, где вы выберете для себя подрядную организацию, а также поставщиков стройматериалов.
Все проводимые работы будут под нашим постоянным контролем, в результате чего вы сможете быстро ввести готовое здание в эксплуатацию и передать его на обслуживание управляющей компании.
Дополнительные трудности и препятствия со стороны государства могут возникнуть у инвестора в случае возведения коммерческого строения площадью более 5 000 кв. метров. Мы профессионально решим все поставленные перед нами задачи и получим для Вашей компании необходимые разрешения от государственных органов.
В случае необходимости наши сотрудники будут представлять ваши интересы в Роснедрах или Росавиации, в ведении которых находятся земельные участки, где вы планируете разместить строение.
У нас вы получите возможность:
Строго в соответствии с законодательством мы:
Прежде чем начать разработку проекта, мы оформим пакет ИРД, в состав которых включены градостроительные, а также подтверждающие факт регистрации Вашей компании документы. Если понадобится, мы получим для вас ГПЗУ и разработанную архитектурную концепцию. Затем мы поможем подготовить документы для разработки проекта и начать строительно-монтажные работы на территории Куросовского или других населённых пунктов Московской области.
Перед тем как разработать проект, мы организуем проведение аудита на стадии подготовки «П» и работы «Р». Затем проектная документация пройдёт соответствующую независимую экспертизу. В зависимости от сложности возводимого здания и его площади, мы:
Перед тем как получить согласие Минстроя МО на проведение запланированных Вам и работ, мы подготовим проведение экспертиз, поможем заполнить заявление и комплект документов. Наши эксперты проанализируют все ваши технические документы и сделают вывод, насколько они соответствуют градостроительным и иным обязательным нормам. Если вдруг у надзорных органов появятся замечания, мы организуем их оперативное устранение. Имея разрешение государства, вы сможете начать строительно-монтажные, реконструкционные и иные виды работ.
Перед началом запланированных работ будет организовано проведение тендеров. Здесь будут выбраны для Вашей компании поставщики стройматериалов, а также проверенные генподрядчики.
На следующем этапе мы оформим необходимые договоры с контрагентами и приложения к ним, разработаем и согласуем с Вам и графики работ, а также чистовой бюджет строительства.
Затем мы организуем проведение необходимых мероприятий и будем:
Для ввода готового здания в эксплуатацию мы организуем:
Предлагаемые нами расценки на услуги мы согласуем с вашим представителем перед началом выполнения работ. В случае внесения изменений мы обязательно согласуем их с вашим представителем.
Сотрудничество с ООО «ГеоГлобал» позволит Вашей компании качественно провести запланированные работы, своевременно ввести объект в эксплуатацию и получать затем от его работы запланированную прибыль.
№/этап |
Наименование |
Функция ГеоГлобал как Технического заказчика |
---|---|---|
1. Прединвестиционный |
Технический и градостроительный аудит:
|
Исполнение |
Планирование инвестиционного проекта Разработка дорожных карт и планов реализации проекта. |
Содействие Инвестору |
|
Оформление имущественно-правовых отношений:
|
Исполнение |
|
2. Разработка Граддокументации |
Внесение изменений в ПЗЗ поселения. |
Сопровождение |
Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений. |
Сопровождение |
|
Получение Решения о разработке ППТ. |
Исполнение |
|
Сбор исходных данных для разработки ППТ. |
Исполнение |
|
Разработка ППТ. |
Сопровождение |
|
Утверждение ППТ. |
Исполнение |
|
Получение ГПЗУ. |
Исполнение |
|
3. Проектирование |
Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.). |
Исполнение |
Организация и контроль проектных работ. |
Содействие Инвестору |
|
Согласование проектной документации. |
Сопровождение и координация |
|
Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область). |
Исполнение |
|
Организация и сопровождение экспертизы проектной документации |
Организация и Сопровождение |
|
4. Строительство |
Выбор Генподрядной организации. |
Содействие Инвестору |
Получение разрешения на строительство. |
Исполнение |
|
Организация строительных работ. |
Исполнение |
|
Организация строительного контроля. |
Исполнение |
|
Сопровождение строительного производства. |
Организация и сопровождение |
|
Взаимодействие с контролирующими органами. |
Исполнение |
|
Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию. |
Исполнение |
г. Москва, Новинский бульвар, 31к2 офис 8-07
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.
Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции
Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы
Центр имущественных платежей и жилищного страхования
Министерство строительного комплекса Московской области
Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области
Московское городское бюро технической инвентаризации
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы
Картотека арбитражных дел
Департамент городского имущества города Москвы
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору
Портал государственных услуг Российской Федерации
Официальный сайт Мэра Москвы
Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.