fbpx

Контактные данные

+7 495 928 16 68
+7 916 983 87 71

e-mail: gg@geo-global.ru

Технический
заказчик в Рошале

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ
ИНЖИНИРИНГОВЫХ УСЛУГ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧИТЕ УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

ПОЛУЧЕНИЕ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Ж/Д ВОКЗАЛ АДЛЕР

Заказчик: ООО НПО Мостовик
Объект: Железнодорожный вокзал Адлер
Вид работ: Получение исходно-разрешительной
документации, сопровождение до ввода в эксплуатацию
Адрес: Сочи, Краснодарский край
Статус: Объект сдан
Технический заказчик

Сдадим проект точно в оговоренные сроки уже «завтра»

и сохраним качество результата

Цена установлена по договору
и никаких дополнительных плат

1 Соберем нужный пакет документов.

2 Оформим и согласуем ИРД.

3 Рассчитаем эффективность проекта и снимем риски

Гарантия 100%. Конфиденциальность 120%.

Получите бесплатно экспертный аудит Вашей документации уже при первой встрече

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

ТРЕБУЕТСЯ ПОДГОТОВКА
ИСХОДНО РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ?

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
Экспертное оформление пакета документов
Гарантируемый результат
Короткий срок Экономия бюджета

Если ваша компания является инвестором, имеет средства для проведения капитального ремонта, строительства или реконструкции здания, провести работы быстро и с минимальными материальными затратами сможет ООО «ГеоГлобал».

В течение десяти лет мы оказываем услуги тех. заказчика (ТЗ), будучи членом СРО в сфере проектирования, а также строительства. Мы имеем огромный опыт, штат постоянно повышающих свою квалификацию специалистов, которые готовы взять на себя функции застройщика.

Сначала мы получим для вас ГПЗУ, затем подготовим пакет ИРД, а также градостроительной документации. При помощи наших сотрудников вы сможете:

  • отправить для проведения экспертиз предусмотренные законом документы;
  • согласовать проект, другие нужные документы;
  • держать на контроле качество работ, сроки их исполнения;
  • своевременно ввести здание в эксплуатацию;
  • передать коммерческий объект для обслуживания управляющей компании.

Последовательность наших действий

После консультации с нашим специалистом вам будет предложено заключить соглашение о сотрудничестве. Затем будут проанализированы документы, подтверждающие регистрацию вашей компании. После получения тех. условий (ТУ) наши сотрудники:

  • займутся разработкой предпроектных документов, пакета проектной документации;
  • сдадут проект для аудита экспертной организации;
  • подготовят документы для выдачи согласия государства на проведение строительства и иных мероприятий по плану;
  • организуют тендеры, где будут подписаны договоры с подрядчиком и поставщиками строительных материалов;
  • будут контролировать все этапы проводимых работ, использование бюджета, соблюдение утверждённых графиков работ;
  • оформят акт сдачи, примут участие в работе комиссий по приёмке;
  • передадут здание на обслуживание соответствующей управляющей компании.

Функции ТЗ при обслуживании объекта большой площади

Если ваша компания запланировала возведение на территории Кубинки или других населённых пунктов Московской области здания площадью более 5 000 кв. метров, то со стороны государства могут возникнуть дополнительные препятствия. Чтобы не затянуть время и быстро разрешить появившиеся вопросы, обращайтесь за услугой к техническому заказчику.

В результате вы сможете не только быстро оформить пакет ИРД, но и получить помощь от нашей компании по:

  • сопровождению подготовленного нашими специалистами проекта;
  • проведению независимой экспертизы проекта, которая определит его соответствие градостроительным нормам;
  • разработке документации, связанной с получением разрешения госоргана на проведение запланированных видов работ;
  • подготовке тендерных мероприятий, графиков работ, чистового бюджета проекта;
  • проведению аудита качества проводимых работ и материалов;
  • составлению, а также подписанию передаточных документов;
  • передаче нужных документов обслуживающей компании.

Мы сможем представлять интересы вашей компании в любых государственных инстанциях на всех стадиях подготовки, проведения реконструкции, капремонта и СМР.

ПОЛУЧИМ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
ПЛАН УЖЕ "ЗАВТРА"
и внесем изменения в ПЗЗ

ДОВЕДЕМ ВАС ДО РЕЗУЛЬТАТА:
Подготовим ППТ и ПМТ
Проведем экспертную проверку документов
Определим возможность внесения
изменений в ПЗЗ
Получим выписку из ПЗЗ

Подготовка и сопровождение проекта

Только после проведения экспертизы, получения необходимых согласований и утверждений вы сможете приступить к началу строительных, реконструкционных или иных запланированных работ. Наши сотрудники в первую очередь тщательно проанализируют все ваши проектные документы, убедятся в их комплектности и соответствии нормам законодательства.

После этого проект будет рассмотрен, а затем утверждён Роспотребнадзором и иными обязательными госструктурами. Затем проект после проведения независимой экспертизы будет утверждён в Госстройнадзоре.

Мы проверим документы на соответствие ТУ, а затем поможем исследовать подготовленную для строительной площадки территорию. Если в процесс рассмотрения документов возникнут вопросы и замечания, мы сделаем всё необходимое для их оперативного устранения.

Получение разрешения государственного органа на проведение работ

Имея на руках одобрение экспертов и утверждённый проект, мы поможем вам проанализировать необходимые документы и подготовить заявление для получения разрешения на начало запланированных видов работ в Кубинке. При этом мы будем учитывать предусмотренные ГПЗУ, ВРИ ЗУ и ПЗЗ ограничения. Разрешение в Минстрое Московской области будет получено в предусмотренные законом сроки.

Осуществление контроля ТЗ за проведением работ

До начала проведения работ мы подготовим тендерные мероприятия, где будут выбраны ваши поставщики качественных стройматериалов, а также надёжная подрядная организация. После согласования с вами разработанного графика работ и чистового бюджета проекта мы подпишем необходимые соглашения и приложения с подрядчиком и иными контрагентами.

Наши специалисты организуют проведение необходимых работ и займутся их управлением. Качество работ и сроки их выполнения будут под нашим постоянным контролем. Все мероприятия будут выполняться в утверждённые вами сроки. При возникновении задержек или иных вопросов в работе мы проинформируем вашего руководителя и примем меры к оперативному устранению проблем.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО:

  • градостроительный аудит, выявим существующие ограничения и риски;
  • разработаем ППТ, внесем изменения в ПЗЗ, получим новый ГПЗУ;
  • проведем инженерные изыскания и получим ТУ;
  • разработаем проектную документацию по 87 ПП, АГР/АГО;
  • сопроводим в государственной экспертизе, получим положительное заключение;
  • получим разрешение на строительство.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

  • Управление проектом строительства;
  • Организация строительного контроля;
  • Соблюдения технологии СМР и качества строительных материалов;
  • Получение ЗОС;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Сдача здания в эксплуатацию и его регистрация

О завершении запланированных работ будет извещён руководитель вашей компании. Сразу после этого будет организовано проведение аудита. Если замечаний не последует, объект будет исследован сотрудниками гос. приёмочной комиссии. Они подготовят и подпишут документ, подтверждающий ввод здания в эксплуатацию. Вместе с ним вы получите на руки гарантийное обязательство от подрядчика и руководство по эксплуатации строения. Если комиссия выявит некоторые недостатки, мы организуем их быстрое устранение. В обязательном порядке мы получим в Госстройнадзоре документ, подтверждающий соответствие возведённого объекта установленным стандартам и нормам законодательства. Затем он будет передан на баланс обслуживающей компании и зарегистрирован в БТИ.

Сотрудничая с ООО «ГеоГлобал» в процессе строительства коммерческого объекта в Кубинке, вы сможете сэкономить свой бюджет и возвести строение в строго обозначенные проектом сроки.

№/этап

Наименование

Функция ГеоГлобал как Технического заказчика

1. Прединвестиционный

Технический и градостроительный аудит:

  • Анализ градостроительной ситуации, выявление градостроительного потенциала;
  • Определение действующих в отношении земельного участка документов территориального планирования;
  • Проведение консультаций и переговоров в надлежащих инстанциях;
  • Выявление градостроительных и технических ограничений и способов их преодоления;
  • Оценка градостроительных и правовых рисков;
  • Разработка дорожной карты развития земельного актива, сценарный анализ вариантов.

Исполнение

Планирование инвестиционного проекта

Разработка дорожных карт и планов реализации проекта.

Содействие Инвестору

Оформление имущественно-правовых отношений:

  • Правовой аудит недвижимости;
  • Кадастровый учет недвижимости, регистрация прав собственности;
  • Формирование Земельного участка, постановка на кадастровый учет, уточнение границ земельного участка. Смена ВРИ;
  • Заключение договоров аренды ЗУ (ДАЗУ), внесение изменений;
  • Решение сложных вопросов с ДГИ, Росреестр, БТИ, Росимущество и др

Исполнение

2. Разработка Граддокументации

Внесение изменений в ПЗЗ поселения.

Сопровождение

Разработка градостроительной концепции с учетом выявленных ограничений.

Сопровождение

Получение Решения о разработке ППТ.

Исполнение

Сбор исходных данных для разработки ППТ.

Исполнение

Разработка ППТ.

Сопровождение

Утверждение ППТ.

Исполнение

Получение ГПЗУ.

Исполнение

3. Проектирование

Сбор исходных данных для проектирования (геоподоснова, расчет потребности в энергоресурсах, ТУ, изыскания, обследование состояния конструкций и др.).

Исполнение

Организация и контроль проектных работ.

Содействие Инвестору

Согласование проектной документации.

Сопровождение и координация

Обеспечение получения Свидетельства об утверждении АГР (г.Москва) и АГО (Московская область).

Исполнение

Организация и сопровождение экспертизы проектной документации

Организация и Сопровождение

4. Строительство

Выбор Генподрядной организации.

Содействие Инвестору

Получение разрешения на строительство.

Исполнение

Организация строительных работ.

Исполнение

Организация строительного контроля.

Исполнение

Сопровождение строительного производства.

Организация и сопровождение

Взаимодействие с контролирующими органами.

Исполнение

Получение ЗОС и Ввод объекта в эксплуатацию.

Исполнение

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПОДРОБНУЮ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ
НАМ +7 (495) 928 16 68

г. Москва, Новинский бульвар, 31 офис 4 - 1434

г. Москва, Новинский бульвар, 31
офис 4 - 1434

Заполните форму

и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Удобное время для связи

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Сопутствующие услуги

Нам доверяют

Логотип Газпром
Логттип группа компаний - Пик
Логтип Франк Мюллер
Логтип Qed - адвокадское бюро
Логотип Интеррос
Логотип Ашан
Логотип передовая текстильщица
Логотип Raddaizz group
Логотип Новатэк
Логотип Logistics partners
Логотип аэропорта Внуково
Логотип Перекрестка
Логотип Бимбо

Технический заказчик в Москве и области

ЭКОНОМИМ ДО 30% БЮДЖЕТА

Оставьте заявку и убедитесь в нашей компетенции

Получите гарантированную скидку 10% за первое обращение

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

Логотип - государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города москвы

Гос. инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы

Логотип - росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Логотип - ГЦГС

Центр имущественных платежей и жилищного страхования

Логотип - Комитет по
архитектуре и градостроительству Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы

Логотип - Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

Логотип - мосгорбти

Московское городское бюро технической инвентаризации

Логотип - Министерство строительного комплекса Московской области

Министерство строительного комплекса Московской области

Логотип - мосгорсуд

Московский городской суд

Логотип - картотека арбитражных дел

Картотека арбитражных дел

Логотип -Департамент городского имущества города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Заполните форму, наш специалист перезвонит Вам
и ответит на все интересующие Вас вопросы

Спасибо!

Ваша заявка принята, ожидайте звонка нашего специалиста.

или позвоните нам +7 (495) 928 16 68
г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

г. Москва, Новинский бульвар 31, офис 8-07

gg@geo-global.ru

gg@geo-global.ru

+7 (495) 928 16 68

+7 (495) 928 16 68

+7 (916) 983 87 71
Логотип